[摘要] 自“国十一条”明确将“遏制房价过快上涨”作为2010年房地产调控的主要任务以来，地方政府也开始陆续出台调控政策。在房地产调控问题上，合肥打出“地根”和“银根”组合拳，引导省城房地产市场有序健康发展。
自“国十一条”明确将“遏制房价过快上涨”作为2010年房地产调控的主要任务以来，地方政府也开始陆续出台调控政策。在房地产调控问题上，合肥更是打出“地根”和“银根”组合拳，引导省城房地产市场有序健康发展。
收缩信贷 开发商资金链紧绷
省银监局日前透漏，由于2009年安徽全省银行业机构新增贷款突破2400亿元，贷款增加额创历年之最，金融市场存在较大风险，今年我省开始严控金融市场风险，一方面要控制银行贷款增量，一方面还要减少现有贷款存量的规模。
值得关注的是，房地产信贷风险将是今年我省金融防控的重点。监管部门表示，2009年房地产价格的超预期上涨，导致地王频出，部分开发企业不计成本拿地，在间接推高房价的同时，也使得房地产企业面临更大的财务风险，资金链变得更加脆弱，而个人房贷的违约情况也值得关注。今后将督促银行业机构认真贯彻执行房地产新政，加大差别化信贷政策执行力度，密切监测房地产调控中相关信贷风险，及早防范。
而此前，合肥市还启动楼市预售资金监管，要求建立预售金监管账户，专款专用，即只能用于预售项目的各项后续开支，开发商不能随意支配。变相收紧开发商“银根”，促进房地产商加快项目开发销售。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
