[摘要] 合肥楼市“低迷”运行，本周末仅1家楼盘加推。5月已过大半，合肥楼市继续“低迷”运行，完全没有以往的“红五月”的氛围，虽然合肥房企努力制造热闹的市场，举办各种活动刺激楼市：认筹、售楼部开放、样板房开放，但观望的情绪弥漫，加推的仅有德信上湖名院一家楼盘。
房天下讯 5月已过大半，合肥楼市继续“低迷”运行，完全没有以往的“红五月”的氛围，虽然合肥房企努力制造热闹的市场，举办各种活动刺激楼市：认筹、售楼部开放、样板房开放，但观望的情绪弥漫，加推的仅有德信上湖名院、江南新里程两家住宅项目。
据房天下统计显示，本周合肥楼市开盘加推房源的仅德信上湖名院、江南新里程两家，商业项目中Uupark、乐活广场均是22日开盘，学院里3#楼80—90㎡22日认筹，其余皆是楼盘举行的一些活动，瑞龙公馆售楼处22日开放、百商又一城22日样板房开放、和昌都汇华府本周举行陶艺DIY活动、华润紫云府共话家庭读书活动，业内人士称，合肥房企的观望情绪也在不断蔓延。
房源以中小户型为主 业内称买房可再等等
位于经开区的德信上湖名院延续“五一”开盘的热销、人气，本周将加推和风轩组团89㎡三房房源，此前的德信上湖名院产品推介会上，合肥德合置业有限公司总经理鲍寓海先生郑重承诺德信·上湖名院“彩云轩”最后成交均价不会超过5500元/平方米，并将在一个月内开盘，引起全场轰动。
学院里本周认筹活动也是集中在80—92㎡户型上，据房天下了解到，本次认筹的是学院里3#楼，认筹金2万元可以直接锁定房号。
江南新里程本周推出的是35-45㎡精品公寓，据房天下新房中心数据显示，目前的销售均价在7800元/㎡左右。
拓基沃野花园23日认筹的户型中也有70㎡左右的房源参与，5000元认筹金抵10000元房款。
合肥低迷的楼市已经持续将近一个月的时间，是否意味着合肥楼市的拐点已至？业内人士表示，目前合肥仅仅是在新政影响下表现出的成交量下滑、房企观望的现象，真正的拐点还没有到来，未来3个月房价面临“洗牌”，“买房等3个月之后再出手。”
合肥房企办活动集聚人气
合肥楼市本周虽加推房源的房企不多，但是举办活动聚集人气的楼盘有4家：瑞龙公馆售楼处22日开放、百商又一城22日样板房开放、和昌都汇华府本周举行陶艺DIY活动、华润紫云府共话家庭读书活动，都是在集聚人气。
国家楼市调控新政已经满月，合肥虽然没有出台相应的调控细则，但是楼市所受到的影响已经显现，合肥住宅成交量连续四周下跌，购房者的观望情绪日趋渐浓，通过举办活动可以调动购房者的积极性，“只要人来到售楼部，我们就有机会推介我们的房子”一位置业顾问表示。
合肥进入后新政时代 楼市前途多变
国家出台的楼市新政已经有超1个月的时间，合肥楼市所受到的影响比较大，成交量的一路下滑，但是成交均价一直坚挺，高位运行，业内表示开发商都在“抗”，合肥已经进入后新政时代。就连素有“任大炮”之称的华远集团任志强也表示，开发商的资金雄厚，硬抗一年不讲价没有问题。
至于合肥楼市未来的走势，业内人士都表示调控的目的是平稳运行、健康发展，只要合肥保持房价不上涨过快，至于后市怎么发展，业内人士均表示不好说。
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