最新全国房价排行榜出炉 合肥排名第几位？(图)

房天下整理综合  2010-05-22 09:09

[摘要] 房价排行榜上，北京、深圳、杭州、温州四城市房价突破两万，另外，上海、福州、宁波、厦门、广州房价突破万元。那么，合肥如今的房价在全国排名在第几位呢？

中指研究院近日监测的35个城市中，20个城市成交面积环比上涨，其中银川涨幅，环比上涨81.49%，厦门、深圳的环比涨幅亦超过50%；在环比下跌的15个城市中，跌幅的城市是佛山，环比下跌41.30%。在10个重点监测的城市中，7个城市成交面积环比上涨，深圳涨幅，上涨62.18%，重庆涨幅，环比上涨3.83%；杭州、南京、武汉成交面积环比依次下跌37.21%、12.54%、4.84%。能监测到价格的重点城市中，杭州成交均价上涨40.90%,高端项目拉动成交均价上涨，其余重点城市成交均价小幅震荡。

房价排行榜上，北京、深圳、杭州、温州四城市房价突破两万，另外，上海、福州、宁波、厦门、广州房价突破万元。

名：北京 上周成交均价：21890元/平方米

第十七名：东莞 上周成交均价：6810元/平方米

第十八名：哈尔滨 上周成交均价：6610元/平方米

第十九名：昆明 上周成交均价：6513元/平方米

第二十名：扬州 上周成交均价：6358元/平方米

第二十一名：成都 上周成交均价：6348元/平方米

第二十二名：合肥 上周成交均价：6087元/平方米

第二十三名：武汉 上周成交均价：5704元/平方米

第二十四名：佛山 上周成交均价：5435元/平方米

第二十五名：重庆 上周成交均价：5048元/平方米

调查显示80后三成是月光族婚房成恐慌

日前，《广州日报》联合大洋网，以及现代国际市场研究有限公司推出“80后”生存状态大调查。在对次发生性行为的时间的调查上，24.9%表示大学期间发生过性行为，18.0%表示至今没发生过。

在许多人看来，“80后”是温室里长大的幸福一代，但调查显示，他们的幸福感却普遍不强。在回答“你觉得‘80后’面对的压力大吗”的问题时，52.6%的受访者认为“很大，超过‘70后’、‘90后’”；只有1.7%的受访者认为“压力很小，我们是幸福的一代”。48.1%的受访者认为压力主要来自“生活，如买房子、养孩子”等。

消费：仅占一成有私家车

调查显示只有24.2%的“80后”表示“能自己一次性存款付清房钱”；15.7%表示父母(含亲戚)全额资助。至于买房的主要目的，近四成是为了结婚。此外，“80后”中的“有车一族”仅占13.5%。

家庭：近四成每月补贴家用

调查显示，38.2%的“80后”每个月都会给父母补贴家用。其中，29.0%每月给1000元以下，6.9%给1000元至2000元，2.3%给2000元以上。而需要父母每月给钱过活的“啃老族”仅占4.8%。

工作：近五成想立即跳槽

调查显示，有54.5%的“80后”曾有过跳槽的经历，46.8%的人“现在就有跳槽的打算”；从没有跳过槽的“80后”占45.4%。

收入：八成月薪6000以下

调查显示，81%的受访者月收入6000元以下，3000元以下的占52.6%，6000至10000元/月的占10.1%，10000至20000元/月的占5.8%，20000元/月以上的占3.1%。29.1%的“80后”是“月光族”。

生活：休闲时间习惯上网

57.8%的受访者表示，最主要的休闲娱乐活动就是上网。此外，26.6%“80后”在上大学时候开始谈恋爱。在对次发生性行为的时间的调查上，24.9%表示大学期间发生过性行为，18.0%表示至今没发生过。

金秋十月将有不少新人步入婚姻殿堂，在婚房中开始自己的幸福生活。与买新房结婚相比，二手婚房具有很多突出的优点，比如付了首期款，只要和原业主协商好立刻可入住，赶着结婚的准新人们不用等得太久；均为现房，小区周围配套、基本设施和景观，以及房屋本身全部一目了然，不会出现货不对板的情况；此外，如果运气好碰上急售的卖家，价格方面也很有商量的余地。

因此，有人形容买二手婚房的过程好似淘宝，等终于淘到梦想中的婚房，那种成就感不是买新房可以相比的，可为新婚增添很多乐趣。

然而，不可否认的是，二手婚房也有不少缺点，要如何练就一双火眼金睛，淘到一套中意的二手婚房呢？我们邀请了中山中原地产营业经理陈陆超，为准新人讲解二手婚房的购买攻略。

了解前业主为何卖房

婚房与一般的二手房不同，更加讲究“好意头”，因此准新人们在买房前一定要了解清楚前业主为何卖房，尤其是一些价格明显低过市场价、比较反常的所谓“笋盘”。若是等入住后才知道有“内幕”，极有可能影响新婚夫妇的心情。

当然，一般情况下业主不会主动告诉你实情，需要采取其他途径了解，比如向邻居、物管打听等等。

由里到外看装修

很多准新人们选择购买二手房结婚的一个重要原因就是因为其本身带装修，可以省去不少人力和财力。在此要提醒准新人们的是，好的装修不仅是外表美观，本身装修的技术和材料的质量更加重要，直接关系到入住后的生活品质。

“看装修材质有几个主要方面，一是地砖，二是地板，三是油漆，四是天花。这些直接影响到身体健康。看装修技术则需要看一些不容易发现的暗处，比如天花的边角、电视柜背后等等，如果有问题及时找卖家解决。”陈陆超说。

此外，陈陆超认为，厨房和卫生间的装修情况最为重要。“这两个地方是家庭使用最为频繁的，且铺有下水管道，如果用料做工不过关，极有可能发生渗漏、堵塞等情况，令人烦不胜烦，因此尤其需要注意。”

他提醒准新人们，尽量向卖家索取装修图纸，了解一些不易看到的细节，比如水电管线的走向等等，方便将来出现问题按图纸维修。

选择经济能承受的房

买婚房不是越贵越好，也不是越大越好，关键在于适合自己！陈陆超表示，从经验来看，对于选二手房做婚房的准新人们来说，这套房子很有可能只是暂时的过渡，不大可能住一辈子，因此无需硬着头皮买得过大或过贵，反而影响了自己目前的生活品质。

此外，因为家庭人口的增加或者工作地点出现变动，原先的房子很可能会转手，或者会出租，所以过大或者过贵从投资的角度来看并不是明智的选择，兼顾其投资潜力才是理性的。准新人们在买房时可以选择购买一居或二居的小户型，日后出租或出售都比较方便，可以获取回报。

有调查显示，大多数女性把婚房作为结婚的基本条件，而现实中高昂的房价让很多80后开始啃老买房，或许有老可啃也是一种幸运。但并非所有人都如此，高房价制造剩男剩女不无道理。今年以来，各地房价均表现出上涨态势，尤其以一线城市最为明显，很多百姓望房兴叹，那么哪些城市买房压力呢，房价收入比呢？

北京（资料图）

北京：

数据显示，目前北京市的房价收入比已达27：1，超出国际平均水平5倍。

房屋一套(80平以上，不含市区，直接三环以外，四环以里)，以均价8000元计，8000×80＝64万。以男方家庭30万的家产，男人年收入6万计，(103.8-30)/6＝12年。最后得出结论为：男方倾家荡产＋男人不吃不喝工作12年＝讨一个北京中等条件的老婆的成本。

重庆（资料图）

重庆：

前段时间，重庆市提出了6.5年购房目标，引起了网友的质疑，几年来，重庆房价可谓是上涨飞快，03年到07年重庆房价收入比由3.07增加为5.15；得益于直辖市，重庆经济发展良好，房价将来必定会上涨，购房压力较大。

上海（资料图）

上海：

有人说，上海房价收入比市价，有媒体算了一本帐，2009年按照增长15%计算，月平均工资为 3785元；按目前上海一级市场平均房价1.8万元/平米来计算，一套房1.8万元/平米*90平米的面积=162万元+10万元的装修费，即为172万元，如果我们按平均3785元/月的工资计算，一年工资就是45427元，172万元/4.5万元=38.222，需要38年来还清，如果我们按30 岁买房年龄，他要还清房价就要等到68岁，这里我们还没有算各种开销和利息，我们就可以得出，一个人一辈子就是为了买一套房，就要劳碌一辈子。

广州（资料图）

广州：

广州楼市一直走在我国楼市的最前端，有数据显示，2002年到2009年，广州房价收入比一路升高，从9.4 到10.1，月供站到收入的50% 以上，以房屋一套（80平以上，市区，），以均价8000元计，8000×80＝64万计算，置业婚房娶老婆成本水平很高。

深圳（资料图）

深圳：

深圳房价始终走在前列，02年时房价收入比已 过10，经过近几年楼市火爆发展，今年前9月深圳房价就增长了90%以上，数据显示，今年深圳的房价收入比达到14.1%，月供超过收入的60%。购房压力不是一般的大。

厦门（资料图）

厦门：

房价最夸张的城市，不是北京，不是上海，也不是深圳，而是一个二线城市厦门。其实厦门的城市地位与青岛、大连、宁波、珠海、海口等沿海开放城市相似，但其房价明显超过他们，最关键的是，居民收入却跟不上高房价。

有媒体报道，2002年开始，厦门房价上行，05年开始加速，保持近30%的年增速，07年更高达35%，08年在部分大城市房价回落的情况下，依然上涨超过10%，达近万元每平米。按统计局系统的商品住宅价格，厦门房价继深圳和北京之后，在排第三高，超过上海和广州。

杭州（资料图）

杭州：

“北京、上海、广州、深圳和厦门、杭州，这6个城市的房价收入比偏高，房价应该合理回落。”上海房地产研究院综合研究部在这份《我国房价收入比研究：房价有所回落，一线城市依然偏高》研究报告中说，“就我国一线城市纯商品住宅的房价收入比看，2007~2008年保持在15左右 (论坛 新闻)的水平，明显高于香港的合理均值，上海甚至高达17.2，接近2007年香港房价泡沫前的水平。”

沈阳（资料图）

沈阳：

作为老东北的首府，作为振兴东北的龙头，作为松嫩平原的明珠，作为东北的幅射眼，沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。

沈阳市房产局信息中心周世昌教授说，判断房价高低，更重要的是看房价与居民收入的比例关系，即“房价收入比”。以三口之家年均可支配收入总额购买一套80平方米的商品住宅为例，2007年，沈阳居民人均年可支配收入为14607元，三口之家家庭年可支配收入为43821元，住宅销售均价为3536元/平方米，80平方米住宅的总价为28.29万元，房价收入比为6.46倍。 2008年的房价收入比降到5.95倍。想买80平方米的房子就需要赞钱将近18年。

威海（资料图）

威海：

均价上涨一千元用时最短的城市，威海有其名；卫生城市屡屡上榜；三线滨海，空航海航的便利；西海岸的重点开发；与烟台合笼的交通建设；威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变。

过半受访者称压力大于70后90后

“80后”，目前中国关注的一代，他们代表了中国的未来。据统计，中国的这个群体逾2亿人。

转型社会的洪流造就了“80后”的独特性，这些在温室里成长的“小皇帝”们，却要面对社会变迁进程中的狂风暴雨。头上顶着“垮掉的一代”、“叛逆”、“自私”、“脆弱”等负面评价，还伴生着“富二代”、“房奴”、“卡奴”、“蚁族”、“宅男”等社会现象。

日前，据“80后”生存状态大调查发现，住房、婚恋、竞争压力、父母赡养等，构成了“80后”青年面临的现实枷锁。在奋斗的路上”———是这代人最重要的人生主题。

调查显示，“80后”的幸福感普遍不强。52.6%的受访者认为“压力很大，超过‘70后’、‘90后’”;37.0%对此持宽容态度，认为“每一代人都有自己的压力，这是正常的”;只有1.7%的受访者认为“压力很小，我们是幸福的一代”。

48.1%的受访者认为压力主要来自“生活，如买房子、养孩子”等;29.7%受访者认为来自“工作，要闯出一番事业太难”;18.7%认为“整个社会都在给我压力，压得喘不过气来”;另有3.5%表示压力来自于家长对自己的期望过高。

仅占一成有私家车

相对于婚房这类迫切的刚性需求，车子对于“80后”而言还是奢侈品。

油费、桥路费、停车费等养车成本居高不下，购车后的日常支出直线飙升，令大部分“80后”不敢拥有自己的座驾。调查显示，“80后”中的“有车一族”仅占13.5%，19.7%的人表示打算近两年内购买;而66.8%的受访者表示近2年内不会考虑买车。

近四成“80后”每月补贴家用

调查显示，38.2%的“80后”每个月都会给父母补贴家用。其中，29.0%每月给1000元以下，2.3%给2000元以上。与此同时，需要父母每月给钱过活的“啃老族”仅占4.8%。

调查显示，46.8%的人“现在就有跳槽的打算”;从没有跳过槽的“80后”占45.4%;只有12.2%的人打算在现在的单位干到退休。

调查还显示，有高达67.85%的受访者对自己的生活水平感到不满，考虑转换环境。但因为生活经济压力，敢于跳槽的仍属少数。

五成“80后”月收入3000元以下三成是“月光族”

调查显示，“80后”群体的收入状况在6000元附近开始呈现“二八分化”。81%的受访者表示月收入在6000元以下，其中月收入水平在3000元以下的，占比高达52.6%。

在19%自称月收入在6000元以上的高收入“80后”中，6000~10000元/月的占10.1%，10000~20000元/月的占5.8%，20000元/月以上(含20000元)的占3.1%。

值得注意的是，月收入10000~20000元、20000元/月以上的高收入群体相对集中于京沪粤三地。对于生活在这些城市的“80后”，生活压力相当明显。调查显示:29.1%的“80后”是“月光族”———每月收入基本当月花光的“零存款一族”。

存款不足10万元的“80后”超过八成(85.8%)。

调查中，只有24.2%的“80后”表示“能自己一次性存款付清房钱”，21.6%表示“父母资助大部分，自己(含配偶)存款占小部分”;17.1% 表示“父母资助小部分，自己(含配偶)存款占大部分”;15.7%表示父母(含亲戚)全额资助。至于买房的主要目的，近四成是为了结婚。

韩寒被视为中国“80后”的代表人物，更被无数的“80后”视为精神领袖。

他坦言，“这个世界已经很现实了，我们把这代人的理想都拴在了房子上，他们很多人的生活已经没有趣味了，只看到房子。越是急，越是买不起房子，房价不停地往上升。满脑子想的都是这些，无论是谈恋爱还是结婚，都会跟特别现实的社会有关系。那些理想，包括年少时候的梦想，都已经被抛得很远了。我希望可以重拾这些东西。”

休闲时间习惯上网恋爱及性的态度相当开放

有57.8%的受访者表示，生活中最主要的休闲娱乐活动就是上网。相对于父辈，他们对恋爱和性的态度相当开放，对婚前性行为的认同度和接受程度更高。

理想:有房有车有事业

调查显示，“80后”的理想较为集中在四方面:一是有房有车，特别是买房;第二是事业有所成就;第三是做个有钱人，特别是当老板，也有想一夜暴富中五百万元彩票的;此外还有成为公务员、成为科学家和军人等“对社会有用的人”。

武汉下雪了，近年来少有的大雪，风也出奇的大，我喜欢雪，尤其是踩在雪地里的感觉，会让人有很多的生活感悟。提到生活感悟，不得不提80后，尤其是北漂80后，相对来讲，都非常的勤奋，在同龄人中自理能力很强，知道自己最需要什么，知道自己最缺少什么，当然，他们也是最独立的一代，尤其是懂得不给父母增添负担，且相对经济独立的人。在决定买房后，同样也需要承受更多的负重，成为房奴，自然也需要放弃很多的生活方式。

1、减少打车，提倡环保出行方式

签下购房合同后，打车变得奢侈起来，需要提倡更多环保的出行方式，骑车可以锻炼身体，坐公交车可以有效的缓解交通压力，最重要的是可以有效的减少开支。

2、少去饭店，告别不良消费地点

当然，拒绝饭店，并不是拒绝饭馆，当然，还是选择自己在家做饭，这是减少开支的方式，从此，告别“三个贵州人”等诸如此类的不良消费地点，不再遵循所谓的只有在优雅环境的餐厅才能吃饭的定律。

3、拒绝酒吧，从此告别工体西路

酒吧也许从此就该走出自己的生活，远离工体西路，也不再光顾后海，让那些所谓的灯红酒绿统统都在生活中消失，想喝酒，自己在家开着台灯慢慢畅饮，享受另一种别致的意境。

4、着装从简，拒绝中档服装品牌

着装一律从简，从此，基本上可以与CK绝缘，基本可以告别5CM等中档服务品牌，基本上不再穿班尼路以上级，当然，如果有打折之日，也可以去尝试看一下价格是否适合消费。

5、三点一线，严重鄙视咖啡果汁

生活变得非常有节奏，同时也变得单调起来，不再去尝试的咖啡是什么味道，更不会再去星巴克等浪费之地，当然，果汁饮品也会慢慢的消费，白开水，是生活的全部。

6、全面保守，开始扮演老黄牛派

不再让自己充满个性，在还贷期间全面走保守路线，不再让自己的表情多变，只有努力的工作和付出，兢兢业业的奉献出自己的聪明才智，让自己银行的存款悄悄的更新和上升。

7、缩小开支，坚决遵守AA制原则

从此，将不再像原来那样，出手大方，兴奋吃请，当然，也不再抢着买单，更不会无缘无故的请人吃饭，减少约会，避免不必要的浪费，约人见面之前沟通好出钱的方式，全面实施AA制。

8、接房之前，租房实施严格缩水

在没有住到自己的新房自己，租房子一定要全面严格缩水，基本上告别三环以内，当然，在减少房租之前，也要以身体健康为首要任务，拒绝地下室，宁可早起两上，也一定要找一个便宜之地。

9、健身转变，多一些室外的活动

健身卡基本上不再续费，室内收费运动场所基本上就不再去了，多一些户外运动，多去爬山，多去长跑，让自己和大自然亲密接触，既减少不必要的浪费，又锻炼了身体，何乐而不为。

10、不再恋爱，减少感情生活负重

不再接受恋爱，减少感情和生活的双重负担，同样也减少了不必要的开支，电影院不再去，商店不再逛，浪漫的环境和自己无关，多努力的学习，多看书，古人不是说了吗，书中全都有了。

这是听完一位买房子朋友亲口诉说后的感慨，也许，人生就是如此，尤其是男人，负重既然是迟早的事，那么不如早点去接受现实，也许，看似现如今生活有了变化，将来会比同龄人有更多的幸福感。

天津（资料图）

天津：

滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。

金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于完成。社会福利在传统优+ (论坛 新闻 视频)势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。

天津也将成为北京“漂置业投资阶层”后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。天津房价的上涨势头一直未减。

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