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房子过户后不付余款 合肥两市民因房屋面积起纠纷

江淮晨报   2010-08-30 08:39

[摘要] 今年6月份,黄女士通过中介公司“辉达房产”购买了位于华太小区的一套二手房。令她始料不及的是,原来说好赠送的地下室变成了要钱的,而且是近5000元/㎡的天价。可中介公司和卖主都认为,黄女士是在要挟降价,准备到法院上诉。

“当初他们说房子总面积是135㎡,另外送13㎡的地下室,总价为66万元。房子每平方米价格在5000元左右,我觉得挺划算才买的,否则我肯定不会买。”

今年6月份,黄女士通过中介公司“辉达房产”购买了位于华太小区的一套二手房。令她始料不及的是,原来说好赠送的地下室变成了要钱的,而且是近5000元/㎡的天价。可中介公司和卖主都认为,黄女士是在要挟降价,准备到法院上诉。

买主说好了赠送,原来要天价

黄女士想换套大点的房子,她联系上了辉达房产,约一星期后,工作人员给她推荐了太湖路华太小区的一套房子。

“我婆婆代我去看房,回来说房子有100多㎡,房型不错。”随后中介人员多次打来电话,极力推荐那套房子——“房型好,楼层好,小区位置也不错,而且房主急需钱,房子价格很低。”

6月15日上午,黄女士应约来到黄山路与徽州大道交口的辉达房产营业点面谈。

“中介向我介绍,房屋位于三楼,面积是134.9㎡,另送一个不到14㎡的地下室,还把房产证拿在手上给我看,页上确实写着房屋建筑面积为134.9㎡,我就相信了。”

如此一算每平方米只要5000元,黄女士觉得挺划算,便和房主签合同,交了5000元定金。

房子顺利过户。拿到房产证后,黄女士发现:房产证上写着建筑面积的确是134.9㎡,可附件中注明了其中包括地下室面积13㎡。

这意味着她以5000元/㎡的天价买下了地下室。

“其实原房主的房产证上标明了这一点,不过是在后面的附件中。怪不得要将房产证拿在手上,是害怕我看到后面的内容。而不清楚其中玄机的我,被他们成功地误导了。”

黄女士立即停止办理贷款,要求中介给一个说法。

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