[摘要] 在二手房交易过程中,卖方须先将户口迁出,才能将房子卖出。这是1月1日起实施的合肥市房屋户籍管理新规中规定的内容。昨日是这一新规实施的第一个工作日,记者从合肥市房产部门了解到,了解并按照新规办理业务的市民寥寥可数。房产部门提醒说,房屋户籍管理新规,对房屋户口迁移纠纷能起到很好的预防.
在二手房交易过程中,卖方须先将户口迁出,才能将房子卖出。这是1月1日起实施的合肥市房屋户籍管理新规中规定的内容。昨日是这一新规实施的个工作日,记者从合肥市房产部门了解到,了解并按照新规办理业务的市民寥寥可数。房产部门提醒说,房屋户籍管理新规,对房屋户口迁移纠纷能起到很好的预防,对二手房交易中买房人的权益也是一种保护,市民应足够重视。
这意味着,二手房卖方不论拥有几套房,在将房子卖出前,都必须先将户口迁出欲售房屋。据了解,近年来,随着二手房市场交易的日益频繁,除了房屋产权争议,房屋户口迁移纠纷也屡见不鲜。很多购房者签了合同,付了款,办理了房产证,但原房主的户口却一直不迁出,给购房者带来了诸多不便。此次,合肥市实行的这一新的规定,将有效防治这些问题。
另外,如果在新规实施前,已经办理二手房转移登记手续的,原房主应当在3个月内到转让房屋所在地派出所办理户籍迁移手续,不办理的,则会被当地派出所设置为集体户管理。
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