[摘要] 近日，网民“福建龙岩人”在多家网络论坛发表《龙岩2011经济适用房大拷问！望有关部门给个说法》一帖，质疑福建龙岩经济适用房被某些公职人员“团购”。9日赶赴福建龙岩对此事进行调查核实发现，福建龙岩确有不少经济适用房被公职人员购买，更令人不安的是当地经济适用房乱象丛生，违规出租、出售经济适用房现象不少。
近日，网民“福建龙岩人”在天涯、大旗等多家网络论坛发表《龙岩2011经济适用房大拷问！望有关部门给个说法》一帖，质疑福建龙岩经济适用房被某些公职人员“团购”。记者9日赶赴福建龙岩对此事进行调查核实发现，福建龙岩确有不少经济适用房被公职人员购买，更令人不安的是当地经济适用房乱象丛生，违规出租、出售经济适用房现象不少。
事发小区
核心“网事”申购经适房四成“公家人”
《龙岩2011经济适用房大拷问！望有关部门给个说法》一帖称，根据福建龙岩官方公布的申购条件，申请经济适用住房家庭2009年全年人均可支配收入须低于11919元，人均月收入低于993元，从龙岩市摇号产生的951名排序申购名单看，有不少人是不符合资格的。并且，在九百多人的分房名单中，政府机关和事业单位工作人员占了五分之二。
根据发帖人在帖子中所附的“购房名单”中，龙岩市检察院、教育局、财政局、公路局、市医院、中小学校等不少机关事业单位工作人员赫然在列。帖子还指出，龙岩市经济适用房今年4月28日摇号并公布，民众却大多数一无所知。
帖子发出后，引发网民极大关注。一些网民质疑，龙岩市实行阳光工资，机关事业单位工作人员月薪在3000元以上，这些人为什么还能申购经济适用房？原本用于解决穷人住房问题的经济适用房，难道是用来让这些特权人士“团购”的吗？
记者调查经适房违规租售乱象丛生
记者在龙岩市房改办公布的名单上看到，这份951人的名单中，有150多人来自龙岩市教育局、财政局、医院等国家机关、事业单位工作人员，公职人员入围的比例超过15%。
记者调查还发现，莲东小区部分经济适用房违反相关规定，被用来出租、出售牟利。
记者在莲东小区看到，在楼道、墙壁上，出租、出售房屋的广告随处可见。
在龙岩房产网上，记者搜索发现多条莲东小区经济适用房出售信息。比如，一套106平方米的3房2厅房屋售价每平方米4717元，总价50多万元，而当初这里经济适用房的申购价仅为每平方米1300元。
2007年，建设部、发改委等7部委出台《经济适用房管理办法》中规定，经济适用住房购房人拥有的是有限产权，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。并且，购买经济适用住房不满5年的（以取得产权证的时间为准），不得直接上市交易。
然而，莲东小区的经济适用房取得产权证均不足5年，并且购房人拥有的是有限产权，按规定是不能出租、出售的。
回应与反馈
对于如何防止并惩处不符合条件的申购者“骗购”经济适用房的疑问，福建省龙岩市建设局调研员、市房改办主任彭冬水回应说，有关部门在审核申请人资格时严格按照事先公布的条件筛选，不存在暗箱操作。这951户仅是初次入围，接下来，还将对这些家庭情况进行核查，发现这些家庭的收入超过标准、有小汽车等情况，就取消其选房资格。
截至记者发稿时，福建龙岩经济适用房被公职人员“团购”一事仍在网上发酵，网民纷纷要求政府有关方面给公众一个明确的说法，不能“掩耳盗铃”，切实遏制在经济适用房和保障房分配、购买领域内的不正之风。
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