[摘要] 9月5日起,央行开始将各家商业银行的保证金存款纳入存款准备金的缴存范围,并实行分批上缴。面对越来越紧的货币政策,各家银行开始在住房贷款利率及首付款额度上作出相应变动。
9月5日起,央行开始将各家商业银行的保证金存款纳入存款准备金的缴存范围,并实行分批上缴。面对越来越紧的货币政策,各家银行开始在住房贷款利率及首付款额度上作出相应变动。昨天,记者从温州市多家银行了解到,一些银行纷纷上调按揭贷款的利率,首套房贷要求上浮10%,二套要求上浮20%~30%。而一些银行因额度吃紧,甚至暂停了个人住房按揭贷款业务。
在采访中,这些银行客服工作人员均表示,实际贷款利率和能否顺利贷到钱仍要以贷款银行的执行为准。
对此,有业内人士称,往年信贷额度充足时,个人房贷业务因风险小、坏账率低、还款稳定等特性受到各大银行青睐。而如今,随着银行存款准备金率不断提高,信贷规模缩减,导致资金短缺,个人房贷业务成为“鸡肋”,“现在银行普遍的做法是以价补量,提高利率以增加利润空间。”
“我7月份申请的贷款,最近银行通知额度没有了,建议我转其他银行去试试。”市民陈先生说,银行的信贷员告诉他,最近被退回的房贷申请不止一个,有些客户则被要求上调利率。这家银行8月份下了内部文件,规定首套房贷至少上浮10%,二套房贷至少上浮30%,不管客户的情况如何,这个定价基本没有讨价还价的空间。
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