[摘要] “2011合肥有了香槟的味道”，3月拿地政务区，8月开启动工仪式，同时进驻滨湖，11月政务区项目售楼处公开，央企保利在合肥的元年沿袭了这家地产龙头惯有的效率和速度。
“2011合肥有了香槟的味道”，3月拿地政务区，8月开启动工仪式，同时进驻滨湖，12月份政务区项目售楼处公开，央企保利在合肥的元年沿袭了这家地产龙头惯有的效率和速度。
“每个城市都应该有一种叫做香槟的生活”，合肥保利房地产开发有限公司副总经理付明君说。香槟代表着浪漫、优雅，政务区意味着这座城市未来新中心，有果敢，有细腻，军企出身的保利以香槟的名义开始了与这座城市的首次碰撞。
谈香槟
“每个城市都该有颗优雅的心”
19年征战40城，军工企业出身的“保利”之名对于每个关注地产的人来说早已如雷贯耳。2011年，保利来到合肥，3月30日的土地拍卖会上以14.2亿的总价拍下政务区272亩地。
“这块地可算是政务区能开发的最后一块大宗型地块”，在付明君看来发展近十年之久的政务新区无疑将成为未来合肥的核心地带。瞄准城市中心，保利地产的合肥深耕之路复制着其一贯的策略。
市政办公区，天鹅湖畔，高端住宅聚集地，政务区所拥有的这些特质是对“都市精英珍藏的城央领地”的注解，天生对应着保利住宅产品中的珍品系列—保利香槟。2000年，香槟系列“鼻祖”保利香槟花园在广州拔地而起，而后走进上海、北京、南京等各大城市成熟运作近10年，成功开发了近20个系列产品并广受赞誉。
合肥保利房地产开发有限公司副总经理付明君
“每个城市都该有一颗优雅的心，也应该有一群懂得浪漫的人，”在付明君看来，作为中部大省省会城市，近年来快速发展的合肥拥有这样一群人。有知识、有活力、有品味的城市精英群体正是香槟国际锁定的目标群体。
作为七十万方纯粹法式的精装住区，香槟国际所营造的是浪漫优雅的生活格调。“有这样一个空间，有这样一群人追随，这才是我们项目存在的意义，”付明君说。
“香槟将政务区楼市定格到点”
香槟到达每个城市，并不意味着简单的复制，纯粹的雷同，合肥也不例外。“可以说，每个地方的香槟产品都会不一样”，付明君介绍说，合肥作为中部城市地形平坦，这让他们在项目园林设计上选择以欧式为主，同时户型设计南北通透、紧凑实用，空间组成上合理优化，满足更多刚需和改善性需求的购房群体。
变的是细节，不变的是品质。“香槟国际的品质绝不会因调控政策或楼市不景气而打折扣，”付明君坚定地说。
大到建筑立面、园林层次景观、小区环境动线、商业街配套，小到入户大堂、电梯、门锁、智能化，“初来乍到”，保利努力做到，为将“处女作”完美呈现给这座城市。 在政务区办公的他曾亲眼目睹某个小区中因人车无法分流而对居住品质的“终身干扰”。“我认为人车无法分流是对住户最基本的居住品质的无法满足，在保利的小区里我们要避免发生这样的事情。”
据付明君透露，香槟国际配备了15000方小学、3000方幼儿园，硬件方面都按照规范的定级标准打造，软件方面公司现正与合肥最公办教育品牌沟通，优质的教育资源落地香槟国际指日可待。而加之项目得天独厚的环境和区位优势，保利提供给业主的将是蕴含着格调与个性的宜居之所。同时，以“精装修”著称的保利扎根此地，也将为精装稀缺的政务区提供新的居住典范。
“保利香槟国际将会为政务区楼市划上最圆满的句号，把政务区的居住品质定格到点，”付明君言语中透露着坚定，他和他的团队有这样的自信。
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