[摘要] 当楼市走过成交反弹的“金三银四”,迎来传统供需旺季红5月,作为重要的销售节点,5月对于房地产企业上半年销售业绩至关重要,为业绩而战的各大房企都会在此期间集中推盘,更多的房源选择和更优惠的促销手段也刺激购房者出手买房。
当楼市走过成交反弹的“金三银四”,迎来传统供需旺季红5月,作为重要的销售节点,5月对于房地产企业上半年销售业绩至关重要,为业绩而战的各大房企都会在此期间集中推盘,更多的房源选择和更优惠的促销手段也刺激购房者出手买房。
今年5月楼市有哪些动向,我们扎根工作、生活的合肥楼市又有哪些风起云涌,各路名家学者如何看待即将面临的五月楼市走向。本期今日话题房天下与您共同关注五月楼市。
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开发商打响半年业绩保卫战 争夺刚需促销第二波
自今年2月份以来,保利地产、招商地产等大型房企加大了项目的降价促销力度,再加上近期银行信贷有所松动,3月份房地产市场较一二月份显著回升。尽管如此,数据显示,据证监会分类的138家上市房企一季度净利润整体出现负增长,同比下降3.4%。其中一线房企净利润同比下降8.8%;二线房企表现较好,净利润同比增长13.9%;三线房企净利润下降1.9%。
传统的房产销售高峰五一黄金周未到,各大房企们就已暗流涌动。由于一季度地产行业遇冷,大多数的品牌房企更将目光集中对准了5月,相比多数失掉一季度销售份额的房企希望能在5月旺季抢占市场,备战半年报。 【详细】
红五月楼市不尽如人意 降价刺激成交效果递减
被业内寄予厚望的“红五月”首周成交并不尽如人意。上周(4月30日-5月6日)上海市商品住宅成交面积仅为15.32万平方米,环比前周下跌9%,与去年同期水平相比滑落10.6%;商品住宅成交均价为20618元/平方米,环比前周下跌15%。在开发商推盘提前启动、降价幅度给力的情况下,五月首周仅取得15万平方米的成交量确实不容乐观。业内人士预计,3月小阳春可能已是全年成交高位,5月成交量预计环比4月仍将小幅下降。 【详细】
房企争相开闸放量 楼市迎来火红五月
在开发商的翘首企盼中,“红五月”即将闪亮登场。
为了打响开年最为关键的这一战,早于4月上旬开始,便有开发商争相开闸放量,力推的促销优惠。
然而,来自市场的多项数据显示,供需严重不平衡,有可能令今年的“五一”市场竞争呈现出白热化态势,降价促销必然成为市场主流。 【详细】
五月楼市放量增加 价格仍在向合理通道回归
近期楼市的回暖,主要是一些楼盘主动降价,通过合理的价格带动需求释放。
北京,春天的到来和远去总是在不经意间,如同今年楼市的“小阳春”。对于北京楼市而言,今年春天的变化,就是楼盘的成交量逐渐平稳,虽然不能和热销同日而语,但对于滞销多日的市场,略有起色的成交量,还是能够感觉到市场中流动的暖意。 【详细】
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