[摘要] 在连续两次降息的刺激之下，7月份楼市的火爆程度超过了6月，仅在前半月,合肥就有19家楼盘携两千多套房源杀入市场，平均每天都有一家楼盘开盘，成交也达到3500套以上。在持续攀高的成交量之后，房价上涨似乎已经在全国范围内全面铺开。
在连续两次降息的刺激之下，7月份楼市的火爆程度超过了6月，仅在前半月,合肥就有19家楼盘携两千多套房源杀入市场，平均每天都有一家楼盘开盘，成交也达到3500套以上。在持续攀高的成交量之后，房价上涨似乎已经在范围内全面铺开。在7月18日国家统计局发布的70个大中城市房价指数中，6月份共有25个城市房价环比出现上涨。
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虽然数据显示合肥房价依旧在跌，但记者了解到，近期合肥涨价的楼盘却不在少数。7月19日的数据显示，蜀山区华邦光明世家均价由之前的8000元/平米，上涨至8700元/平米；国开公馆均价由5080元/平米涨至5280元/平米；中天左岸项目6月份均价约6500元/平米，而进入7月份，折后价7500元/平米，环比每平米上涨1000元；银领时代项目从今年3月份以来均价一直保持在5500元/平米，步入7月份，房价开始上涨，每平米上涨700元，目前均价6200元/平米；此外，水墨兰庭均价上涨300元/平，领势公馆和国贸天琴湾均上涨200元/平……
本期，房天下为您带来合肥近期比较受期待的楼盘动向，以便于您及时了解他们的价格和购房优惠。今日看点：百协大溪地双子座公寓仅售6000元/平米；汉嘉都市森林一次性付款每平米减390元，按揭每平米减370元；融侨天骏住宅仅售6500元/平米，更有部分特价房；保利香槟国际1#楼月底开盘，总房款减18000元再99折。
价格：均价7100元/平方米
项目特色：景观居所,打折优惠楼盘
环线位置：二环以外
琥珀五环城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63432
优惠折扣：新客户惠30元/㎡，全款惠80元/平米等
物业地址：合肥政务区金寨路与习友路交口
交通状况：公交18、166、129路到香径站下
琥珀五环城由合肥城建发展股份有限公司开发，位于合肥市政务区金寨路与习友路交口，西南临城市主干道潜山路，东临金寨路高架，北侧为习友路，占地面积约193.23亩，地上总建筑面积约45.1万平方米，容积率为3.5，绿化率为40%，土地用途为居住、商业、办公。琥珀五环城物业管理区内道路分割而成三套物管系统，即：一期组团、二期组团、三期组团。
价格：均价7500元/平方米
项目特色：景观居所,教育地产,打折优惠楼盘
环线位置：二环以外
百协大溪地效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64737
优惠折扣：普通房源全款97折、按揭98折
物业地址：合肥蜀山区怀宁路与黄山路交口西北角
交通状况：10、18、158、168、801路等五爪塘站下
百协大溪地位于合肥蜀山区黄山路以北，岳西路以西。百协大溪地大溪地国际BLOCK街区包括花园洋房、多层、小高层、高层等多种住宅形态，SOHO公寓、IEO型总部办公楼、酒店、主力商业店、步行街、体育馆、艺术馆、儿童游乐中心、幼儿园、中小学等完善设施，是一个开放式综合国际街区。项目公摊15%-18%；楼间距31米。
价格：均价7500元/平方米
项目特色：景观居所,宜居生态地产,打折优惠楼盘
环线位置：一至二环
汉嘉都市森林效果图
房天下提供的售楼电话：0551-5571888/5571588
优惠折扣：公寓全款每平减390，按揭每平减370元
物业地址：合肥蜀山区潜山路和贵池路交叉口西北角（潜山路399号）
交通状况：8、10、108、118、124、129、144、158、234等到贵潜交口站下
汉嘉都市森林位于合肥市蜀山区潜山路和贵池路交叉口西北角（潜山路399号），东靠南北主干线潜山路。园区总建筑面积22万平方米，建筑形式为多层、小高层，绿化率约35%。
价格：均价5800元/平方米
项目特色：小户型,景观居所,经济住宅,投资地产,打折优惠楼盘
环线位置：二环以外
禹洲天境效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70752
物业地址：合肥经开区芙蓉路与松林路交汇处
交通状况：128、149在芙蓉社区站下车，明珠广场直通看房车
禹洲天境位于经开区芙蓉路与松林路交汇处，项目总体建筑面积为120万方平米，占地面积为45万平方米，分为高层、小高、多层三种住宅类型。户型设计方正大气、户户赠送大型入户花园，具有超高的性价比优势特征。禹洲天境位于经开区核心枢纽区域，区域位置得天独厚，周边配套成熟丰富。社区周边名校林立，大学城名校、中锐国际学校近在咫尺，内部设有双语国际幼儿学习，九年一贯制中学小，形成一站式菁英教育体系。市政府、市委、省博物馆文博院核心政务区，同享翡翠湖、天鹅湖等绿色资源，体验沃尔玛、万达广场、天鹅湖大酒店、索菲特大酒店的国际尊崇生活配套。
价格：均价6500元/平方米
项目特色：景观居所,经济住宅,打折优惠楼盘
环线位置：二环以外
动态：国耀花半里湖景住宅清盘在售户型为114、123、133米，均价6500元/平，目前还剩下二十几套，一次性付款96折，按揭97折。老带新优惠：老业主可以获得3000元的购物卡，新业主总房款减3000元。
国耀花半里效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62041
优惠折扣：购房优惠96折
物业地址：合肥经开区石门路与引针路交汇处
交通状况：126、226、149、150、602路到芙蓉路公交站下
国耀花半里地处经开区核心区域，位于石门路与引针路交汇处，经开区管委会西侧。由安徽国耀集团开发，规划、景观设计分别邀请上海日清建筑团队与新加坡雅恩建筑与景观设计有限公司担纲设计。用地面积为2.3万m2，总建筑面积为13万m2，坐拥千亩翡翠湖湿地公园与樱花公园双重美景，尽享徽园、海洋世界、明珠广场、大润发、易初莲花等优越的生活娱乐配套资源。
价格：均价6500元/平方米
项目特色：景观居所,经济住宅,投资地产,打折优惠楼盘
环线位置：二环以外
融侨天骏效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50031
优惠折扣：一次性付款97折，按揭98折。
物业地址：合肥政务区习友路与徽毫路交汇处（新八中对面）
交通状况：162、129、166路车到翠庭站下，128路到平塘站下
融侨天骏，政务区26万平米。以高层、6+1电梯花园洋房的物业类型为主。周边集聚着城市最为优越的配套设施：八中、翠庭园小学、双语幼儿园、大型购物超市、五星级酒店、天鹅湖大酒店、合肥奥体中心、区域换乘中心以及天鹅湖、河滨主题公园等
价格：均价6350元/平方米
项目特色：景观居所,宜居生态地产,配套商品房
环线位置：一至二环
柏庄春暖花开效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52963
优惠折扣：全款94折
物业地址：合肥瑶海区长江东路288号（原玻璃厂）
交通状况：规划有轻轨二号线； 2、159路公交车到卫材总厂站下车； 37、38、39、135、152、154路公交车至东七里或汽车东站下
柏庄春暖花开小区占地面积近126亩地，由12亩的商业用地和114亩的住宅用地组成，总建筑面积约36万平方。柏庄春暖花开项目总规划以23、29、33、40层高层住宅楼为主，利用不同高度的建筑群构成南低北高的总体建筑气势，创造的无遮挡的南向景观。小区沿凤阳路规划有景观商业内街，沿长江东路规划了商业综合体。小区按“半开放式街区”的现代规划理念，退让了尽量多的公共开放空间，营造了多个街头广场，保留了大量的原生大树。
价格：均价7400元/平方米
项目特色：成品地产,教育地产,打折优惠楼盘
环线位置：二环以外
动态：滨湖万科城在售1#、3#、5#、7#、8#，均价7300-7500元/平米。1#楼90、92平米户型在售，136套，均价7400元/平米。一次性付款可享受总房价款1%优惠。目前现场开展“万科奥运季 ”活动，认购即可获赠，或抵扣10000元购房款。
滨湖万科城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73616
优惠折扣：全款99折优惠
物业地址：合肥滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处西行约900米
交通状况：快速公交一号线、18路线至四十六中，61路公交车至底站
滨湖万科城是由万科开发建设，合肥万科继金色名郡、金域华府之后倾力打造的第三个非毛坯高端住宅项目。滨湖万科城，位于合肥市滨湖新区城市主干道云谷路与四川路交汇处，为国际金融后台服务基地核心地段，总建筑面积约46万平方米，绿化率约40%，4000余户家庭在此共同成长。滨湖万科城，以绿色现代生活为规划理念，糅合泰式园林热情、神秘，浪漫的异域风情，提升滨湖绿色一星建筑标准，融合区域与城市发展，创造多元、开放的生态居住区，贡献新一代城市居住中心。
价格：均价8000元/平方米
项目特色：景观居所,成品地产,打折优惠楼盘
环线位置：二环以外
保利香槟国际效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68429
优惠折扣：总价减3000
物业地址：合肥政务区集贤路与习友路交汇处
交通状况：乘坐162、166、158路公交到柳树塘
保利香槟国际规划总户数约5000户，85-106㎡的经典户型，是政务区规模的非毛坯住宅社区。保利香槟国际由美国HOOP建筑设计、国际怡境景观(香港)设计、(加拿大)毕路德国际、北京紫香舸国际艺术顾问四家公司打造，采用Art-Deco古典主义建筑风格，3000㎡大规模幼儿园，15500㎡小学名校，15000㎡法式风情商业街，1600㎡香槟生活馆，一级资质的保利物业。
价格：价4096元/平方米
项目特色：景观居所,经济住宅,打折优惠楼盘
环线位置：二环以外
动态：墨荷名邸预计7月下旬推出二期2、3号楼，86、107平米两房三房，共400多套房源，开盘4096元/平米起，具体开盘时间还未确定，更多信息可到售楼部咨询。
墨荷名邸效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70890
物业地址：合肥庐阳区北二环与四里河路交叉口向西300米
交通状况：157路公交车到草塘下
墨荷名邸又名阳光森林假日，位于合肥北二环与四里河路交叉口向西300米，在北二环北侧，南临森林公园，北临墨荷园。墨荷名邸公寓项目于2010年6月经合肥市发展和改革委员会发改备【2010】202号文批复，项目总用地面积33470.7平方米，总建筑面积为200000平方米，总投资约3.8亿元。项目主要为住宅、办公、沿街商业、酒店等功能。
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