[摘要] 搜房网独家讯：国家统计局18日发布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.7%，合肥环比上涨0.2%。房价继续上涨，是否也释放了一个新号，楼市要回暖？
搜房网讯：国家统计局18日发布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.7%，合肥环比上涨0.2%。房价继续上涨，是否也释放了一个信号，楼市要回暖？
据搜房网数据监控中心据搜房网数据监控中心监控数据显示，2012年8月18日合肥市一手商品房备案136套，备案面积11175平米；其中住宅类商品房备案117套，备案面积10272平米，商业类商品房备案2套，办公类商品房备案9套，其他类商品房备案8套。从备案量来看，合肥楼市成交量与上周相比仍然走高。
8月5日搜房网关于2012年下半年楼市走向预测的高峰论坛中，就有开发商和业内人士预测，8月合肥楼市成交量很难再达到7月份的成交高峰。但是房价会出现小幅的上涨，这其中一个重要的方面就是刚需释放有一个时间段的问题，而7月由于金融政策等一些方面的原因，造成刚需的集中释放，楼市出现了开年以来成交小高峰，但从业内人士口中得知，这种情况不会持续下去，而从本周末开盘的项目来看，仅有3家项目推盘，开发商推盘的脚步放缓，也从另一个方面看出刚需出手越来越迟疑。但从总的数据分析来看，合肥楼市成交回暖的趋势仍然在持续。
楼市回暖的声音不断，一年多房地产调控已进入到十字路口，7月下旬，国务院组织的督察组分赴各地调研，一方面是通过实际调研行动，稳定调控预期；另一方面，也对楼市运行状况作个摸底，为后续储备政策的出台铺路。随着市场的不断回暖，人们对于调控的预期也在不断地增加。楼市是否会在8月出台新政，有业内人士预测：大的政策出台是不会的，但是如果楼市回暖持续下去，楼市调控肯定会有点动作，这个可以主要关注房产税这一块。
从记者在开盘现场报道来看，本周末开盘的项目虽然不多，但是人气却很火爆，8月19日，位于经开区宿松路与繁华大道交汇处的建业时光原著3#楼盛大开盘，5700元/平米起，赠送面积达20平米，91-103平米可变户型，引发刚需抢购。而记者在现场采访了一位购房者“我这次主要过来看看户型，具体买房还想再等等”问及原因，这位购房者说“看媒体报道中央可能会有政策继续出台调控楼市，说不定房价会降点再，再说马上到了9月份，开盘的多了，想到时候再看看。”有着这位网友一样想法的购房者不在少数，加之楼市旺季“金九”临近，合肥楼市的观望氛围也日趋浓厚。 5700元/平米起赠20平 建业时光原著3#楼开盘热销
随着中国传统的情人节七夕将至，很多开发商也是打起温情牌，搞节点促销，比如中环城举办了一场主题为“金巧七夕·记录爱的写真集”主题的写真活动，为情侣们拍摄婚纱照，一起来记录经理的爱。而从现场的人气来看，虽然当天气温很高，仍有不少情侣结伴来参加活动。 【中环城】金巧七夕，在中环城记录我们的爱
除了情人节活动，在8月18日上午，iCAR汽车生活综合体为市民免费办理护照，活动现场也聚集了不少人气。 10000元从天降 iCAR护照火爆首发
仲夏之夜，光影流年，华润置地与业主共享一场盛夏之夜的盛会。8月17日晚，为期三天的“宴饮老友 华润之夜”2012年华润置地雪花啤酒节盛大启幕，8月17日到8月19日，席开三天，宴请所有华润合肥的老友们。 华润钜献雪花啤酒节 橡树湾老友把酒言欢
柏庄春暖花开30万巨额购房优惠券“秒杀”战8月19日激情上演
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