[摘要] 楼市从来不缺概念，调控下的楼市，更是各种新颖概念层出不穷，目的只为淡市突围。在如今的合肥楼市，这样的”轻豪宅”并不难见到，总价百万左右即可以让刚需群体“三世同堂”的理想轻松完成。
楼市从来不缺概念，调控下的楼市，更是各种新颖概念层出不穷，目的只为淡市突围。在如今的合肥楼市，这样的”轻豪宅”并不难见到，总价百万左右即可以让刚需群体“三世同堂”的理想轻松完成。
轻豪宅概念诠释
迄今为止，轻豪宅依然是个新颖的营销概念。传统概念的豪宅定位为城市当中占据非常稀缺的资源，产品非常的，户型也非常庞大、数量很少的这样一部分产品，在合肥楼市，比如绿地内森庄园、绿城翡翠湖玫瑰园等等毋庸置疑要归如豪宅之列。
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“轻豪宅”这个概念首次由南京某个品牌楼盘提起，从娱乐的角度诠释则为轻轻松松买豪宅。传统意义上的豪宅，它们必定拥有优越的地理位置、完善的生活配套、优质的大户型、贴心的物业和来自品牌开发商的独特韵味。而“轻豪宅”同样有着优质的户型设计，大牌开发商的打造，贴心的物业，但是价格则不到传统意义上豪宅的一半，甚至不及三分之一。合肥的项目，如保利香槟国际、万科金色名郡、华润中心凯旋门就是轻豪宅的典型代表。
轻豪宅特征
单价低：单价低，是“轻豪宅”特征之一，比传统豪宅楼盘单价便宜一半，甚至是三分之一。在主城区域买一套单身公寓的总价可以买到“轻豪宅”楼盘的两房甚至三房。
品牌开发商：这些”轻豪宅”同样出自大牌开发商之手，如保利、万科、中海、华润等开发商。在合肥楼市如保利、万科等既开发高端项目，又卖着“轻豪宅”。
优质户型设计：“轻豪宅”项目同样有着与主城豪宅项目一样优质的户型设计，尤其是在户型方面，户型方正、南北通透、双阳台设计、让刚需三世同堂的梦想轻松实现。
贴心物业：轻豪宅”楼盘同样引入高端的物业服务，如中海、保利等物业一直都是让业主较为称赞的物业公司，在这里项目同样可以享受到高端楼盘的物业服务。
金领阶层支撑轻豪宅市场
轻豪宅是位于改善型住房和豪宅之间的一类产品，户型一般在150-250平米之间的四房、大平层以及洋房或者叠加别墅，作为轻豪宅的主力客群必须具有相当的购买力，金领阶层似乎就是支撑整个轻豪宅市场的主体。
他们年龄在35-45岁之间，受过良好的教育，通过多年发展积累了一定的财富，而且具有较高的社会地位，成为社会经济的中流砥柱。在生活和居住方面具有较高的品味和追求注重享受又追求高雅的品味。
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