[摘要] 最近几天，网上关于征收“租房税”的传闻炒得沸沸扬扬。有外省媒体报道，继上海、深圳、沈阳之后，包括合肥在内的多个城市都出台或修订了房屋租赁管理办法，按照房租的一定比例征收房屋租赁税。昨日，记者走访二手房租赁市场了解到，尽管税务部门曾有规定对个人出租房屋应征收综合税率，但由于市场落实有困难，合肥房主很少
最近几天，网上关于征收“租房税”的传闻炒得沸沸扬扬。有外省媒体报道，继上海、深圳、沈阳之后，包括合肥在内的多个城市都出台或修订了房屋租赁管理办法，按照房租的一定比例征收房屋租赁税。昨日，记者走访二手房租赁市场了解到，尽管税务部门曾有规定对个人出租房屋应征收综合税率，但由于市场落实有困难，合肥房主很少有去缴税的。
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房屋租赁税说法不准确
“租房税？这个税种还没听说啊，关于租房要收税的政策早就有了，但是不叫房屋租赁税。”对于人们所热议的话题，合肥一位基层税务部门的工作人员表示，根据规定从税法来讲是为了便于征管，对个人出租房屋应征收的城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税合并按综合征收率进行计征，计税公式为租金收入×综合征收率。
根据2009年的相关文件显示，针对个人出租住房，在月租金5000元以下的，综合征收率为4%;月租金5000元以上(含5000元)的，综合征收率为8%。个人出租非住房，月租金5000元以下的，综合征收率为10%;月租金5000元以上(含5000元)的，综合征收率为15%。
目前出租房屋都不缴税
“租个房子一个月要1200块，如果政府真的要把税收起来，房东肯定要把这笔钱转嫁到房客身上。”在北一环租房居住的刘先生很关心“租房税”未来会怎么收，对市场会不会有潜在的影响。
辉达房产的资深置业顾问李敏表示，他们也看到了相关媒体的报道，但是作为中介并没有接到任何租房要增加征税的通知。“目前从市场情况来看，合肥房屋出租是不需要交任何税的，也没有房东因为租房税的说法主动要求涨价的。”李敏告诉记者。
业内有关人士还介绍，对于二手房要征收综合税率，这个政策业内是知道的，但是这块制度监管落实不完善，因此执行起来难度很大，很少有房东会去缴税的。
据了解，今年国家减免税力度加大的总体趋势是不变的，至于合肥会不会再出台其他的房屋租赁税，还需等待房产和税务部门的进一步确定。
本报记者吴奇
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