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今日话题:国五条后再现房叔 盘点各地"房大爷"

房天下   2013-04-11 00:30

[摘要] 编者按:国五条的出台立刻在上海掀起了一股抢房潮,3月上海二手房成交创历史新高。二手房火爆也牵出了市场背后的另一群人——房叔房姐。本期房天下今日话题将盘点近年来各地出现的房大爷们,带您一起走入房叔房姐们的世界。

编者按:国五条出台已一月有余,各地版细则也相继出台。随着国五条的出台,上海二手房市场立刻掀起了一股抢房潮,根据多家中介机构的数据,3月份上海二手房成交6.9万套,是有统计记录的单月纪录。

3月二手房交易火爆也牵出了市场背后的另一群人——房叔房姐。4月10日,厦门《海西晨报》上一篇厦门“房叔”一次抛32套房的新闻引发网友热议,而就在前一天网上就爆料:河北霸州一副市长拥有9套住房,接受记者采访时还称不希望互相伤害。2013年初神木房姐事件尚未平息,各地房叔却又层出不穷。十年房产调控,各地方限购政策不断,然而“房叔”、“房婶”到“房爷”、“房妹”却屡见不鲜。如今新政出台一月有余,各地对房产市场的调控力度趋严,厦门房叔一次抛售32套房产,房叔房姐现象新政后是否能改观?为此本期房天下今日话题将盘点近年来各地出现的房大爷们,带您一起走入房叔房姐们的世界。

国五条后再现房叔 盘点各地"房大爷"

厦门房叔

一次抛32套房

4月8日,有网友爆料称,厦门版“国五条”细则发布前一天,房地产交易权籍登记中心公示的交易通告中,有人一次性抛售32套二手房,并附上厦门市房地产交易权籍登记中心的相关数据。记者查阅该网站后发现,确实有这32笔记录,转让的房产,位于思明区吕岭路2号C01至C29(中间空了C12和C26、27)、C53至C58。转让方均来自“何某新”,转让公示的日期是4月3日,时间为一个月。

4月9日,记者来到位于吕岭路2号的阿里山大厦C区发现,按照不同编号,这里共有十几个店铺,主要经营家居类产品。除了3家已搬空待租,其余商铺仍在正常经营。在编号“C17”的店铺内,一位工作人员告诉记者,对于网上传出的店铺转让事件,她一概不知。

该工作人员透露,这层楼的店铺,确为同一业主所有,但对于该业主的具体情况,她并不知情。“这里的店铺租约基本上是一年一签,租金每年按照10%在递增,当前一平方米60多元。”该人员说,由于租金比较优惠,这里的承租者都比较“忠实”。

传言业主或为香港投资者

阿里山大厦C区一位经营者告诉记者,“该层业主听说是位香港人,平时基本上都在香港,其在厦门的相关事宜,都是交给一位‘代理人’处理。”但她表示目前没有这位“代理人”的联系方式。

记者就此咨询阿里山大厦物业,对方表示,之前有听说C区有店铺转让的事,但具体情况并不清楚。记者随后通过电话联系该大厦招商处一名工作人员,对方称,“如果是要租店面,得来现场考察,要签合同时,才会安排相关人士见面”。

根据公告,如果转让32间店铺,能获取多少收入?厦门市中原世际房地产代理有限公司经纪人严先生告诉记者,根据阿里山大厦2楼店铺的行情,一平方米估计在2.8万元/平方米,“3楼也可能跟这个价差不多”。“如果按照2.8万元/平方米的均价算,该楼面积约1500平方米,那么总收入约4200万元。”严先生说,但从实际销售情况来看,这里的店铺并不好卖,“因此不排除为了尽快脱手,业主会考虑降价销售”。

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