[摘要] 房天下讯：合肥市国土资源局拟于7月11日挂牌出让一宗商业金融用地，地块编号：BH2012-25。
房天下讯：合肥市国土资源局拟于7月11日挂牌出让一宗商业金融用地，地块编号：BH2012-25。
BH2012-25地块，位于滨湖区庐州大道与成都路交口，土地面积：49.73亩（发证面积42.52亩），规划用途：商业（金融），出让年限：40年，容积率≤5.5，绿地率≥20%，建筑密度≤55%，参考地价：160万元/亩，竞买保证金：1600万元。
其他
1、出让地块具体规划指标以合肥市规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确面积以测绘部门实测为准，各地块具体出让信息以出让文件为准。
2、该宗地的竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。
3、竞买人在办理竞买登记手续时，须出具由滨湖新区建设指挥部办公室审核确认的“引入或区域性金融中心及相关配套设施（含省级分支机构办公项目）入驻本地块的承诺”的相关书面证明材料，并作为办理竞买登记的有效证明。
4、竞得人须在土地出让合同签订后6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内全部竣工（结构封顶），竣工后一年半内投入使用，若未按期开工、竣工、投产使用的,每延迟一日,按土地出让金总价款的1‰向出让方缴纳违约金；擅自延期开工达半年的，终止土地出让合同，无偿收回项目用地。
5、竞得人须承诺项目建成后自用部分10年内不得转让，否则按出让面积500万元/亩补交土地出让金。其他部分可对外销售，但销售比例不得高于总建筑面积的40%。
6、竞得人须承诺地块内所建项目需达到国家主管部门认定的绿色建筑一星标准，否则视为违约，由竞得人按每亩150万元缴纳违约金；由滨湖新区建设指挥部办公室负责监督落实。
7、竞得人须承诺在项目投入使用后前三年税收总额不少于1.5亿元，该项目具体包含税种据项目具体情况确定。如实际缴纳税收没有达到约定标准，视为竞得人违约，差额部分应当支付违约金，并由滨湖新区建设指挥部办公室负责监督落实。
8、竞得人须按照《关于印发合肥市新能源汽车充电桩建设暂行规定的通知》（合政办[2012]28号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩；按照合规[2012]104号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。
9、受让人须在约定的开工日期前完成规划建设及施工许可，按合同约定时间开工。否则，由受让人承担违约责任，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额1‰的违约金。
10、竞得人凭《成交确认书》、挂牌文件办理项目立项、企业登记等有关手续。在成交后5个工作日内与合肥市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定时间缴纳土地出让金、契税等费用，再申请办理建设用地批复和土地登记手续。
11、本次出让宗地自本公告发布之日起15日内无异议，合肥市国土资源局将在办理土地供应手续后，直接进行土地登记，并由合肥市人民政府颁发国有建设用地使用权证。
12、竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
13、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。
14、竞得人承诺在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。
15、容积率等指标按《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[2010]151号)等相关规定执行。
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