[摘要] 房天下讯：当下社会生活中，青年人承受着来自社会、家庭、工作等多方面的压力，而不断上涨的物价和居高不下的房价更是让年轻人“鸭梨山大”。
房天下讯：当下社会生活中，青年人承受着来自社会、家庭、工作等多方面的压力，而不断上涨的物价和居高不下的房价更是让年轻人“鸭梨山大”。
俗话说“安居乐业”，要先有居所安才能乐于建业，房子在年轻人生活中的意义已经远远超出遮风挡雨这层概念，还承载着社会成就及家庭责任等多重意义。但居高不下的房价却让多数进入社会不久的年轻人有心无力，望而却步。
那么，现在合肥社会的青年群体置业需求如何？青年置业群体的置业观是怎样的？青年置业群体买房时最关注的因素是什么？青年置业的可实现性有多大......合肥房天下针对“青年置业”推出线上调查，调查推出以来近200人参与，以下是调查报告。
一、您近期有购房意向吗？
调查数据显示，44%的青年置业人群近期有购房的意向，12%的参与网友表示1-3个月内买房，4%的网友预测3-6个月内买房，半年后再考虑购房的人群占36%，没有购房意向的人群占4%。
从数据可以看出，36%的参与者表示会选择半年后再购房，60%的青年人群在半年内有置业计划。分析可以看出，购房者近期购房意愿强烈，观望情绪不再那么浓厚，这从上半年市场的反应就可以很好的印证。
上半年，绿地中心、高速时代城、旭辉御府、华润橡树湾、海亮九玺……多个项目首次入市便遇到上千人抢购，日光盘频现合肥楼市。相关专家也对购房者提出建议：看到合适的房源就可以考虑出手，未来房价稳中有升还是主旋律。
二、您认为当前合肥房价水平如何？
数据显示，68%的网友认为目前合肥房价偏高，勉强能接受，20%的参与者认为合肥房价过高，完全不能接受，而不打算在合肥购房和认为合肥目前房价相对较低的网友所占比例为12%。
2013年7月1日，中指研究院发布《2013年6月中房指数系统百城价格指数报告》，研究报告显示，2013年6月，100个城市（新建）住宅平均价格为10258元/平方米，环比5月上涨0.77%，自2012年6月以来连续第13个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.04个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。其中，合肥6月均价为6903元/㎡，环比5月上涨1.40%，实现自去年10起的9连涨。
从中指院发布的报告可以看出，合肥6月新建住宅样本平均价格为6903元/㎡，样本价格中位数为6700元/㎡，相比5月环比上涨1.40%，涨幅继续扩大。自去年10月起，合肥房价已实现9连涨，从5912元/㎡上涨到目前的6903元/㎡，短短9个月上涨991元/㎡。同时，自今年1月起的6614元/㎡，2013上半年合肥新建住宅样本均价上涨289元/㎡。
三、您能接受总价多少万元以内的房子？
投票结果显示：80万以下的房源为多数人所能接受，其中，4%的网友能接受40万以内的房源，40%的网友能接受的房源总价范围为40—60万，同样有40%的网友认为60—80万的总价房源在他们的购房能力范围之内；16%的购房者认为80—100万的房源他们也可以接受，对于100万以上的房源，多数人选择不考虑。
刚需青年买房，多数看中的是价格。而随着房子潜力等一些问题越来越被重视，性价比高的房源更受追捧。
四、您打算买多大面积的房子？
刚需户型一直是楼市热销产品，数据显示，76%的网友如果购房会选择80—120平米的房源，120平米以上的房源有16%的参与者表示会考虑购买。
网友米菲兔说：“现在就想买一套90平米左右的小三房，做婚房用，等以后条件允许可以考虑换个大点的，这个可以把父母都接过来一起住。”
五、您认为合肥哪个版块的房源发展潜力？
在合肥主城区西南部的发展过程中，政务区的区位优势和投资价值可谓有目共睹。合肥政务文化新区，顾名思义，是合肥市的政治经济中心和文化体育中心，承载着合肥市的政治、文化和经济建设的重要作用。
随着各项配套设施的完善，政务区区域价值也日益被看好，此次调查中，52%的网友看好政务区，如果买房，会该区域；其次为滨湖新区，24%的网友选择在该区域置业；排名第三的为蜀山区，有16%的网友选择置业此处，其余各区所占比例相当。
六、您怎样看待2013下半年合肥房价的发展？
对于2013年下半年合肥房价走势，56%的人对房价还是继续看涨，但涨幅不会过大；另有36%的网友投票认为房价会在规定范围内限度上涨；4%的网友预测房价会持续走稳；4%的网友投票房价可能微降。
日前，在接收房天下记者采访时，安徽省房地产协会副秘书长李国昌表示下半年合肥房价会稳中有升；合肥学院研究所副所长凌斌也对下半年房价表态会稳中略升。
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