[摘要] 房天下讯：8月1日，合肥土地市场迎来8月份首场土地拍卖，十多名房企到场，其中滨湖、瑶海、高新三区3宗优质地块引众多房企关注，就高新区一宗商业酒店用地，挂牌会现场直接转入竞价，两房企竞争长达半个多小时。据统计，8月1日，合肥市共出让土地7宗，揽金44亿元，原定于同日出让的高新区KE2-2-6地块延期。
房天下讯：8月1日，合肥土地市场迎来8月份首场土地拍卖，十多名房企到场，其中滨湖、瑶海、高新三区3宗优质地块引众多房企关注，就高新区一宗商业酒店用地，挂牌会现场直接转入竞价，两房企竞争长达半个多。据统计，8月1日，合肥市共出让土地7宗，揽金44亿元，原定于同日出让的高新区KE2-2-6地块延期。 》》》直击8月1日土拍现场
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恒大“大尺度”跳价 拿地决心坚定
本次土拍的受益者要数今天成功揽地两宗的恒大集团，之前有传恒大和绿地忠于滨湖、瑶海区两宗地块，但土拍现场并未看到绿地，倒是中海半路杀出，与恒大较量。
由于地块的特殊性，本次2宗地采取的是搭配销售。从现场的竞价来看，66号恒大拿地的决心坚定。中间多次跳价增叫，而与之相竞争的中海，也仅仅是在竞拍开始时加了几次价。50轮、80轮、90轮、95轮……在场的看官似乎都被恒大的决心所震撼，最终，以37亿的价格成功夺得。
而根据此前的规划，该地块将建设超500米的超高层建筑，“竞买人须提供1幢高度不低于500米的地标性建筑所在项目的详细规划设计方案”。
而去年12月28日，恒大曾与合肥市政府签约，将在合肥滨湖新区投资合肥国际金融中心项目，总投资预计为165亿元。签约内容中，合肥国际金融中心层高达502米，与台北101大楼仅差6米，将刷新合肥高度。这一说法也在本次土拍中得到证实，安徽高楼不远的将来将被刷新纪录。
瑶海E1304地块刷新单个地块总价纪录
由于是搭配出让，理所当然，瑶海区E1304号地块也被恒大收入囊中。而近31亿元的总价，也打破今年出让单个地块总价的纪录。
恒大地产集团有限公司以850万元／亩、总价308771万元竞得瑶海区E1304地块，溢价率13.33%。
E1304地块，位于瑶海区胜利路以西、明光路以北，面积：363.26（其中商业113.06 亩，居住250.2亩），规划用途：商业、居住，出让年限：商业40年、居住70年。
乐富强“竞赛”半摘高新地块
今天最激烈的土地争夺战在高新区KG4-1地块，乐富强与另外一名房企现场竞价超过半个，两房企互相咬着不放，最终，乐富强胜出，以单价218万元／亩、总价4970.4万元摘地，楼面价934.28元/平米，溢价率36.25%。
高新区KG4-1地块，位于高新区望江西路以南、创新大道以西，土地面积：22.8亩，规划用途：商业、酒店，出让年限：40年，容积率≤3.5，绿地率≥30%，建筑密度≤35 %，参考地价：160万元/亩，竞买保证金：1000万元。
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土地出让详细：
安徽城改投资建设集团有限公司、安徽富吉典当股份有限公司、国元农业保险股份有限公司和国元证券股份有限公司联合以430万元/亩、总价21869.8万元竞得BH2013-10B地块，商业楼面价1290元/平米，住宅楼面价2149.99元/平米，溢价率2.38%。
BH2013-10B地块，位于滨湖新区紫云路与华山路交口东南，土地面积：50.86亩（发证面积：44.75亩），规划用途：商业、居住，出让年限：商业40年、居住70年，容积率：商业≤5.0、居住1.0＜R≤3.0，绿地率：商业≥20%、居住≥40%，建筑密度：商业≤50%、居住≤22%，参考地价：420万元/亩，竞买保证金：4500万元。
安徽省南翔贸易集团有限公司以242万元/亩、总价6306.52万元竞得包河区S1305地块，楼面价1650元/平米，溢价率0.83%。
S1305地块，位于包河区包河大道以东、西安路以南，土地面积：26.06亩，规划用途：商业，出让年限：40年，容积率≤2.2，绿地率≥20%，建筑密度≤35%，参考地价：240万元/亩，竞买保证金：1300万元。
徽省南翔茶博城投资发展有限公司以162万元/亩、总价18257.4万元竞得包河区S1306地块，楼面价1620元/平米，溢价率1.25%。
S1306地块，位于包河区包河大道以东、西安路以南，土地面积：112.7亩，规划用途：商业，出让年限：40年，容积率≤1.5，绿地率≥20%，建筑密度≤45%，参考地价：160万元/亩，竞买保证金：4000万元。
安徽奥福酒文化投资有限公司以453万元/亩、总价20982.96万元竞得包河区S1307地块，楼面价1095.96 元/平米，溢价率0.67%。
S1307地块，位于包河区徽州大道以东、繁华大道以北，土地面积：46.32亩，规划用途：商业，出让年限：40年，容积率≤6.2，绿地率≥22%，建筑密度≤50%，参考地价：450万元/亩，竞买保证金：4500万元。
恒大地产集团有限公司以850万元/亩、总价308771万元竞得瑶海区E1304地块，溢价率13.33%。
E1304地块，位于瑶海区胜利路以西、明光路以北，面积：363.26（其中商业113.06 亩，居住250.2亩），规划用途：商业、居住，出让年限：商业40年、居住70年，参考地价：750万元/亩，竞买保证金：6亿元。
恒大地产集团有限公司以300万元/亩、总价60555万元竞得BH2013-15地块，溢价率50%。
BH2013-15地块，位于滨湖新区华山路以西、成都路以南，面积：201.85亩（发证面积：172.54亩），规划用途：商业、居住，出让年限：商业40年、居住70年，参考地价：200万元/亩，竞买保证金：1亿元。
安徽乐富强房地产开发有限公司以218万元/亩、总价4970.4万元竞得高新区KG4-1地块，楼面价934.28元/平米，溢价率36.25%。
高新区KG4-1地块，位于高新区望江西路以南、创新大道以西，土地面积：22.8亩，规划用途：商业、酒店，出让年限：40年，容积率≤3.5，绿地率≥30%，建筑密度≤35 %，参考地价：160万元/亩，竞买保证金：1000万元。
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