[摘要] 8月15日早上8时，北京人济山庄楼顶违建别墅开拆了，三四名工人从外地赴京进入张必清家，6年搬不动的东西被媒体曝光3天就动了。张必清表示，这些工人就是五六年前进行楼顶假山和阳光房搭建的原班人马，他本人在拆除期间不会回京。
昨天（8月15日）早上8时，北京人济山庄楼顶违建别墅开拆了，三四名工人从外地赴京进入张必清家，6年搬不动的东西被媒体曝光3天就动了。张必清表示，这些工人就是五六年前进行楼顶假山和阳光房搭建的原班人马，他本人在拆除期间不会回京。
图为北京最牛违建楼顶别墅杭航拍照片
媒体围观：用3架小飞行器航拍
昨天，记者再赴人济山庄，违建正在拆除过程中，很多媒体都被拦在楼外，门口也没有显示有往楼下搬东西的痕迹。在楼房周围，有关部门已拉起了防止高空坠物的安全警戒线。而在楼房的上方，来自某媒体的3架小飞行器盘旋着，正在对违建别墅进行航拍。小区居民都饶有兴趣地抬头看航拍，有人对于开始动手拆除违建别墅表示很开心。也有居民觉得拆除工作进展缓慢。随后记者设法进入楼内，但2605房违建别墅依然敲不开门，也听不到什么声响。
从航拍的视频可以看到，空中俯瞰这座“豪华违建”比仰望更令人震撼，规模庞大，占了满满一个楼顶平台，楼层错落，曲径通幽，绿植成荫，还有游泳池或荷花池。记者从邻居了解到，违建别墅中原本是有游泳池的，但由于游泳池没有建造成功，后来在此基础上改建成一个观鱼池。
在过街天桥上，很多路人用相机、手机对着“空中别墅”拍照，还有人专门拿着望远镜观看拆除过程。据了解，昨日早上8时，违建别墅的拆除工作开始，3名工人站在漆成黄色的葡萄架上拆除檩子，并没有动用锯等工具，而是采取卸螺丝的方式将葡萄架上的木头一一拆卸。
张必清拆违建或将“慢慢来”
昨天，违建别墅主人张必清在接受记者采访时承认，有关部门多次督促其拆除违章建筑，自己虽然出差在外，但确实收到通知。错了一次不能再错了，一定会坚决支持城管部门的工作，拆除违章建筑。他认为，首先从葡萄架下手，是因为葡萄架比较显眼，招惹了此次风波，之后再慢慢拆除其他建设。对于预计何时可以拆完的问题，张必清自称自己是一名专业医生，知道怎么看病，但该房子装了两年才完工，拆除工作还得从安全方面考虑，听取拆卸工人的意见。据张必清预计，葡萄架和阳光房应该能在10天内拆除。张必清表示，考虑到高层作业有风险，他联系的施工队，正是进行楼顶假山和阳光房搭建的原班人马。“他们知道怎么盖，就知道怎么拆。”
据了解，曾有拆迁公司到张必清家实地勘测，工作人员估算，拆的话大概要过百万，整个拆除，光废料运输就需要一个多月，“估计建这房子至少得花上千万元”。
城管：15天内拆完可免予处罚
昨天，海淀区城管表示，8月12日，区城管部门以无法确定建筑物的建设人、所有人和管理人的形式在违法建设现场和区城管部门网站进行公告，要求公告发布15日内自行拆除4号楼顶层违法建设，将坚决予以强制拆除。海淀区委区政府时间成立了以主管副区长为组长的现场指挥部，协调城管、公安、建委、规划等相关部门人员组成工作小组，制定具体工作方案。
据介绍，8月14日上午，海淀区城管、公安分别与张必清取得电话联系，告知其违法建设对公共安全、消防安全等存在隐患，要求其必须尽快、彻底地拆除所有违法建设。
城管人员表示，昨日上午8时违建自拆开始，拆除工作有序良好。拆除过程中，住建委等专业职能部门将进行现场技术指导和监督，确保拆除过程中的楼体安全，防止因拆违不当造成的漏水漏电等问题。
目前，由公安、城管、街道、物业等部门在拆违现场外围设置警戒线，消除施工作业空中坠物给行人、车辆造成安全隐患。
海淀城管表示，如果违建在期限内拆除，将不对张必清进行行政处罚。如无法按期完工，张必清可向城管部门提出申请，由专业施工队伍操作，所产生费用由张必清本人支付。
张必清家房门紧闭，但房内传出的电钻声让周围居民喜笑颜开——昨日（8月15日）上午，海淀区人济山庄4号楼26层顶层，业主张必清持续装修6年的违建自主开拆。张必清称，他将自主对违建进行拆除，拆除期间自己并不回京，将“隔空督促”拆除工人加快进度。
为保拆迁安全，市住建委等职能部门将现场进行技术指导。
“最牛违建”闭门开拆
昨日上午8时，人济山庄4号楼2605房，业主张必清家房门紧闭，门上一张来自城管的“拆违公告”已有褶皱。隔着房门，不断传来“哐当哐当”的声响和刺耳的电钻声。大批记者及闻讯而来的参观者一拨拨拍打张家房门，试图观摩拆除过程，但房门一直紧锁。
借助望远镜和微型飞行器的显示器可见，“花果山”上，三名工人将黄色的葡萄架拆卸，脱离木架的葡萄藤不断摇曳。晚6时，望远镜中已不见工人身影，首日拆迁或告一段落。
拆除还用“原班人马”
前晚9时许，张必清家的2605室亮着灯。居民反映，“听到了里面有动静”。
昨日，张必清表示，工人已于14日夜间进入违建区域，目前有三人在楼顶拆除，负责安装防护网架等设施以确保拆除安全，后续还有十余名工人从河北赶来。他称，拆迁队与2006年建造假山和阳光房的工人是同一批，来自河北，预计拆除费用超过80万。
张必清说，拆除期间并不回京，将“隔空督促”拆除工人加快进度。
政府部门提供指导
昨日下午2时，海淀有关政府部门向媒体发布“违建拆除情况说明”称，14日上午，海淀区城管、公安分别与张必清取得电话联系，张必清承诺将尽快拆除违建。这也是城管从4年前开始对该处违建进行调查以来首次联系上张本人。
海淀区政府有关人士透露，“最牛违建”曝光后，海淀区委区政府时间成立了以主管副区长为组长的拆违现场指挥部，抽调城管、公安、住建委、规划等相关部门人员组成工作小组，制定具体方案。
说明称，8月15日上午8点，张必清违建自拆开始。目前正在拆除葡萄架，拆除工作有序良好。“拆除过程中，住建委等有关部门将进行现场技术指导和监督，确保拆除过程中的楼体安全，防止因拆违不当造成的漏水漏电等问题。”
下午3时，记者看到城管等部门在“最牛违建”楼群周边拉起了警戒线，警戒线上提示“小心高空坠物”。
张必清称，因违建给政府部门带来了很大压力，在社会上造成不良影响，希望早日拆完，早日平息风波。
■ 焦点
拆除费用
估计超过80万建造费用
张必清称，拆除阳光房的成本是2000元每平米，违建的阳光房面积有50平米左右，预计费用10万元。
而楼顶迂迂回回的假山，由于用的是轻体材料，拆除费用要数百元每平方米。支撑假山用的是焊接铁架，拆除难度较大，也需要一笔不小的费用。
张必清表示，建造空中花园时花的费用是80万，依据现有估计，拆除的费用肯定要超过建设费用。
拆除时间
阳光房葡萄架10天拆完
就“空中违建”，8月12日，海淀区城管部门发布公告，要求业主15日内自行拆除，将予以强拆。
昨日，张必清表示，自己会尽快拆除屋顶的违建部分。其中，阳光房和屋顶的葡萄架拆除相对容易，预计10天之内能够拆除完毕。
张必清认为覆盖楼顶的假山不属于违建，能够起到隔热防尘的作用，且材质是轻体树脂，保留它们不会压坏楼板。为此，张多次表示希望保留。
对此，昨天，海淀城管大队相关人士表示，人济山庄B栋楼顶超过规划图纸的建设都是违法建设，不管是什么材质，必须全部拆除。
防护措施
张必清称将先装防护网
昨日，海淀城管方面表示，拆除该处违建的项目标是安全，区有关部门将在确保拆除现场安全、有序的基础上，做好自拆的督导工作。
城管要求张必清必须在拆违现场安装防护网，张必清表示将购买防护网并找人安装。
昨日上午8时，进入4号楼楼顶的工人只有三四个。张必清透露，整个施工队由10多名工人组成，先期进入的几名工人将于今明两天加装高空拆除的防护网、脚手架等设施，在做好相应安全保障后，剩余工人会补齐，从速拆迁。
扰民问题
不用电锯减少粉尘噪音
因张必清及其亲属迟迟不露面，拆迁评估人员未能进入最牛违建现场，只能在外围观望。
工作人员称，拆除违建将面临很大难度。经初步测评，拆迁会对周围居民带来影响，尤其是建筑垃圾的运输，耗时费力。另外，因该楼过高，也有一定难度。
张必清表示，拆迁工作量巨大，时间要求也比较紧，但他与施工队沟通后决定，木质结构通过拆螺丝钉拆卸，而不使用电锯。“锯断的话肯定快一些，但那样会产生粉尘和噪音。”
阳光房的主要构成是玻璃及彩钢板，张必清嘱咐施工队要整块拆除，避免砸伤或划伤居民及工人。
对于拆迁产生的粉尘、噪音等影响，张必清表示，已嘱托工人只在白天施工，尽量降低对小区居民的影响。
而清运垃圾会占用楼道、电梯，对此，张必清称，向小区业主表示歉意。
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