[摘要] “金九银十”是房产交易的传统旺季，也是很多即将步入婚姻殿堂的情侣们面临的买房的一个高峰时期，幸福不仅仅是七夕的玫瑰和浪漫，还包括一个温暖的小窝，一个遮风挡雨的地方，这期导购为大家盘点下合肥50万起刚需的小户型婚房。
“金九银十”是房产交易的传统旺季，也是很多即将步入婚姻殿堂的情侣们面临的买房的一个高峰时期，幸福不仅仅是七夕的玫瑰和浪漫，还包括一个温暖的小窝，一个遮风挡雨的地方，这期导购为大家盘点下合肥50万起刚需的小户型婚房。
价格：均价7200元/平方米
优惠折扣：房天下电商钜惠96折
动态：金辉枫尚在售86-124平房源，均价7200元/平方米。现携手房天下钜惠来袭，淘房帮钜惠96折，活动自8月5日上线，案场所有在售房源均可享受优惠，另外有指定124平房源享受一口价6088元/平。
物业地址：合肥瑶海区长江东路与郎溪路交汇处向南50米
小编点评：金辉枫尚坐落于合肥城市中轴长江东路与郎溪路交口，紧临地铁二号线站点，交通极其便利，周边超市、幼儿园、医疗、餐饮、娱乐配套一应俱全。更有三大名校环伺，合肥幼儿师范幼儿园、行知小学、行知中学，12年一站式教育体系，许给孩子广阔未来。缺点：工程进度较慢，均价略高。
金辉枫尚地处合肥市城东瑶海区核心板块，坐落于合肥城市中轴长江东路与郎溪路交口，紧临地铁二号线站点，交通极其便利，周边超市、幼儿园、医疗、餐饮、娱乐配套一应俱全。金辉枫尚总占地面积约5万余平方米，总建筑面积16万多平方米，规划了10幢16层到33层的高层，一栋综合服务楼。在规划上，项目独特的大围合式布局，使整个社区采光，观景，通透性做到。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52073
价格：均价5700元/平方米
优惠折扣：暂无优惠
动态：御湖观邸4#楼在售140、150平米三房，剩余7套左右。11#楼房源较少，为153平米四房，分布在2-14层和顶层，均价在5700元/平米。16#楼、1#楼售罄。
物业地址：合肥经开区习友路和石门路交口西北侧
小编点评：御湖观邸背靠南艳湖，全天然氧吧，空气清新；区内人文教育文化气息浓厚。大学城、合肥学院、168中学、习友路小学、海恒双语幼儿园、阳光双语幼儿园近在咫尺。缺点是商业配套缺乏，基础配套有待发展。
御湖观邸位于合肥经开区石门路与习友路交汇处，占地面积7万9千平米，总建筑面积近260000平米，采用经典的Art-deco建筑外立面设计。御湖观邸地处经开区核心位置，繁华大道、金寨路、徽州大道多条城市主干道，行车20内便能通达政务区、滨湖新区，中心城区。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50451
价格：均价6100元/平方米
优惠折扣：全款99按揭99.5折
物业地址：合肥高新区望江西路与创新大道交汇处
小编点评：祥源城位于望江西路与创新大道交汇处，周边有大蜀山，森林公园环绕，空气质量好，视野开阔风景绝佳，独享良好的生态资源，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善；建成后将会是高新区的新中心。缺点是周边交通，生活配套设施不够完善。
祥源城简介祥源地产，国家房地产开发一级资质，先后进驻海南、浙江等省市，累计开发面积近500万方，2002年进驻安徽，先后打造了上城国际、祥源广场、祥源公馆等项目，受到合肥市民的一致好评。祥源城是祥源地产在合肥倾情打造的旗舰产品。项目位于望江西路与创新大道交口，高新区管委会，东眺8500亩大蜀山，西临2200亩王咀湖。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 2147
价格：均价6380元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭98折，老带新老客户免1年物业费
物业地址：合肥瑶海区临泉东路与王岗路交汇东北
小编点评：合肥恒大城是由品牌开发商所建，质量较为可靠，未来投资潜力大。小区绿化率较高，居住舒适度很高，且多为非毛坯楼盘，一定程度避免了小区装修造成的噪音粉尘污染。缺点是暂时交通不够便利，学区较远。
合肥恒大城位于合肥市瑶海区临泉东路与吴敬梓路交汇东北，是由中国500强企业、房地产十强企业之一的恒大地产集团在皖投资开发的第二个项目。合肥恒大城一期占地约10万平米，总约建25万平米，规划两千余户，有8栋小高层，21栋高层组成，绿化率46%，8000平米超大中心湖景。合肥恒大城项目总体配套完备，幼儿园、豪华会所、大型商业中心等公共建筑设施一应俱全。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52699
价格：均价5600元/平方米
优惠折扣：会员优惠8000元
动态：皇马花园前期房源均价5200元/平，另外还有在售花园洋房户型300平米左右，总价在133万左右。二期C组团部分新房源预计8月入市，目前正在进行会员招募中，会员认筹可享8000元的优惠，即将开盘的有56#、72#、64#、65#、68#楼，预计均价5600元/平。
物业地址：合肥瑶海区临泉东路与戚继光路交汇处东北
小编点评：皇马花园位于临泉东路与戚继光路交汇处东北，小区为地中海风格，包括多层高层，小区环境较好，比较宜居，户型多为60-90平，较为方正，价格适宜，比较受到刚需的青睐。缺点：周边公交车线路较少，没有大型商超。
皇马花园位于临泉东路板桥东河沿岸。占地约500亩，绿地率约39%，是合肥地中海风情社区。拥有会所、幼儿园、商业街等配套。以多层、洋房、公寓、商业街等丰富物业形态配合水系、宅间艺术庭院等景观艺术合理布局，构筑“街道-院落－邻里－街坊”的空间结构，整个园区成为围合式大庭院。皇马花园首批房源已交付。二期茵罗湾79-243㎡多层、花园洋房 电梯公寓再续地中海风情，泳池、会所、幼儿园、精品商街配套，引领东区品质生活新居尚。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71087
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：认筹一万抵1.5万
物业地址：合肥经开区松林路与石笋路交口
小编点评：禹洲天境目前主推小高层房源，性价比较高，与紧临的政务区房价相比优惠近千元，相对于该区域其它项目具有一定的性价比优势，项目位于经开区芙蓉路，商业配套较为完善。不足是周边楼盘大部分都处于建设阶段，尚未形成浓厚的居住氛围，周边还缺乏大型商业配套设施，公共交通出行方面还有待于提升。
禹洲天境总建筑面积超过120万平米，雄踞合肥市西南片区政务区南，位于松林路和石笋路交汇处，与政务区一河之隔，形成，完全享有合肥乃至安徽端、进、最完善的居住购物、休闲娱乐、行政办公等相关配套。续2011年热卖12亿走势，2012年上半年再次上演逆势火爆劲销，销售量位居合肥三甲！ 究其热卖的原因，项目位置得天独厚，周边配套成熟丰富。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70752
价格：均价5900元/平方米
优惠折扣：详情询售楼处
动态： 金辉悦府2期6#、7#、8#楼于8月10日盛大开盘，当天售罄，创造新站日光盘销售奇迹，在售一期12#121平户型，均价5900元/平方米，后期加推待定。
物业地址：合肥新站区新蚌埠路与天水路交口
小编点评：金辉悦府周边有几大公园环绕，空气质量较好，小区绿化率高达40%，适宜居住，所属房企实力较强，未来发展潜力大。缺点是周边生活配套不够完善，出行不便。
金辉悦府位于新蚌埠路以东、天水路以北，项目占地面积69501平方米，容积率3.0，总建筑面积208504平米，绿化率40.5%，是一个中等规模的高尚人居社区。主要规划有55-115平方米的多功能户型满足您的不同需求。 金辉悦府小区楼间距较大，在景观建筑上注重现代园林设计和人文景观。项目更重力打造多功能会所。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69136
价格：均价5900元/平方米
优惠折扣：一次性优惠98折
动态：文一云河湾按时签约优惠1000元，老带新老客户优惠99折，新客户每平优惠30元；一次性付款98折，按揭无优惠。均价5700-5900元/平米，目前在售88平米房源。
物业地址：合肥瑶海区龙岗开发区明皇路以北地块
小编点评：文一云河湾位于通达路与明皇路交叉口，体量较大，小区内配套商业以及净菜市场，户型方正，南北通透，均为80多平的小三房，适合作为婚房。缺点是小区后面距离铁路较近，有噪音影响。
文一云河湾是文一集团深耕九年厚积薄发的实时力作，项目位于龙岗开发区明皇路以北，占地面积11万平，建筑面积40万平，容积率3.0，绿化率40%，小区有自建幼儿园，1000平米农家超市 ，规划中的地铁2、6号线，紧邻临泉路，交通便利，区域内有沃尔玛、家乐福、长江批发市场等大型商业集群。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 98053
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