[摘要] 金九银十一直是楼市众望所归的丰收季，房产开发商等待这个时机尽情释放，购房者持币待购，并希望借此机会淘得好房。8月进入尾声，金九银十即将到来，预计将有大量房源入市。合肥很多楼盘开始进入预约阶段，希望在即将到来的销售旺季有所斩获。在此，小编为大家推荐一下滨湖区的将要开盘的新项目。
金九银十一直是楼市众望所归的丰收季，房产开发商等待这个时机尽情释放，购房者持币待购，并希望借此机会淘得好房。8月进入尾声，金九银十即将到来，预计将有大量房源入市。合肥很多楼盘开始进入预约阶段，希望在即将到来的销售旺季有所斩获。在此，小编为大家推荐一下滨湖区的将要开盘的新项目。
开盘时间：预计9月份加推9#
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：9#认筹享受优惠：认筹两万 优惠1万
动态：万科森林公园即将推出一期9#楼，93㎡，2梯6户，34层，204套。目前正在认筹中，交2万认筹金可优惠1万元。详情请至案场咨询！
万科森林公园效果图
万科森林公园三宗连体地块，包括N1210号、N1211、N1212地块，2012年9月6日被万科竞得。三地块共占地775亩。万科四里河地块详细信息为：庐阳N1210号宗地座落于庐阳区北二环与四里河路交口，四至范围：东至紫衫路、南至固镇路、西至绿杨路、北至北二环路，出让面积达264.4亩，规划用于居住用地，出让70年，容积率1.0＜R≤2.75，绿地率≥40%，建筑密度≤24%，参考地价280万/亩（不含契税、印花税），竞买保证金3亿元。庐阳N1211号宗地座落于庐阳区北二环与四里河路交口，四至范围：东至四里河、南至紫荆街、西至紫衫路、北至北二环路，出让面积达298亩，规划用于商业金融业用地（出让40年）和居住用地（出让70年），容积率1.0＜R≤2.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价320万/亩（不含契税、印花税），竞买保证金3亿元。庐阳N1212号宗地座落于庐阳区北二环与四里河路交口，四至范围：东至紫衫路、南至森景湖路、西至 绿杨路、北至固镇路，出让面积达212.94亩，规划用于居住用地，出让70年，容积率1.0＜R≤2.5，绿地率≥45%，建筑密度≤22%，参考地价320万/亩（不含契税、印花 税），竞买保证金3亿元。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 3620
售楼地址：合肥市四里河路与固镇路交汇处东南角辰龙大厦
物业地址：合肥庐阳区北二环与四里河路交口西南角
开盘时间：2013年9月初
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：一次性付款99折
旭辉御府，位于滨湖区西藏路与方兴大道交汇处，紧邻徽州大道、环湖大道等新干线，拥有无限畅通的交通脉络，占据日臻繁华的核心地带，与巢湖一线景区、塘西河景观带、体育公园等景观共享，与湖、河为伴，得天独厚的自然景观与现代化城市的文明便捷相结合。10步行即达城市新繁华中心，优享大型购物中心、超市、影院、商业步行街、医疗机构、高级酒店，满足商务、生活、休闲、娱乐等各类需求，与名校为邻，拥有合肥师范附小四小、合肥46中南校区、合肥一中，书香气息浓厚，学区条件得天独厚，共同交织滨湖成熟生活大城，一站式体验丰富趣味、多姿多彩地惬意生活。旭辉御府项目占地面积约107180㎡，总建筑面积约44万㎡，绿地率40%，建筑密度约22%，是一个由国际化高档住宅和稀缺性城市别墅构筑而成的法式园林高档社区。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70892
售楼地址：方兴大道与西藏路交叉口西南角
物业地址：合肥滨湖新区方兴大道与西藏路交叉口西南角
开盘时间：预计2013年9月开盘
价格：待定
优惠折扣：总房款0.5%的购房优惠
动态：佳源巴黎都市预计在9月份左右推出1-7号楼80-110平米户型，目前项目正在进行预约登记，办理佳源会红卡交3000元即享总房款0.5%的购房优惠。现场售楼部即将于8月中旬开放，敬请期待！
佳源巴黎都市是由浙江佳源集团开发的滨湖区新项目，项目东起庐州大道，北接万科蓝山，南至中山路，四地块拼接成规则四边形，占地面积有625.32亩，其中三大居住地块单价600万/亩以上，楼面价3000多元/平方米。项目为欧式建筑风格，将为合肥市民带来欧式浪漫风情享受
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 20640
售楼地址：庐阳区百大CBD购物中心一楼展示现场
物业地址：合肥滨湖新区庐州大道与洞庭湖路交叉口
开盘时间：预计9月份推C6-C16
价格：均价5600元/平方米
优惠折扣：顶层复式96折，还有车位送
动态：北环阳光在售C1-C5小高层顶层复式，130-170平米，均价5500-5600元/平米，顶层复式96折，还有车位送。预计9月推出三期C6-C16，90-130㎡高层。
北环阳光位于合肥市主城区阜阳路与砀山路（二环路）交口新华物流园旁，由合肥金马房地产开发有限公司开发，项目总用地面积104382平米 总建筑面积约20万方，绿化率41.2%，容积率1.82。项目在建筑风格上采用了传统古典建筑与现在建筑色彩相融合的手法，设计布局传承传统民居“围合院落”的布局特点，并超越传统院落空间的条例布局，以小高层为主，中心配少量的5+1洋房和高层，东南角规划了城市公园及特色商业风情街。小区分ABC三个组团开发，面积由80---130平米户型时尚二房、快乐三房、尊贵四房等等多个户型，小区内部配有1800平米的幼儿园，200平米的社区卫生服务站、1116平米的室内活动场地，其他等等。在A组团的旁边还有一所小学，将和C组团同时开发。即将对外推出的是A组团A1---A11栋由六栋5+1洋房四栋11层小高层一栋18层高层。现已基本封顶。北环阳光一期2009年12月15日开盘， 二期2010年12月17日开盘；交房时间：一期2010年年底，二期2011年10月底。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 77004
售楼地址：合肥市庐阳区阜阳路与二环路交叉口新华物流园旁
物业地址：合肥庐阳区阜阳路与二环路交叉口新华物流园旁
开盘时间：预计2013年10月开盘
价格：待定
动态：宝利丰广场项目预计年底开盘，推出高层部分房源。共有6栋高层39-49层，约900多套房源。目前暂无其他进展，详情可咨询售楼部。
“宝利丰广场”项目是由安徽宝利丰投资发展有限公司投资开发的一个合肥市主城区——超大型都市级综合体新项目；公司按照现代企业制度的管理模式，遵循有限责任公司的运作方式，采用国际标准的公司组织架构；公司目前拥有各类房地产中高级专业人员100余位，其中公司核心决策层及高管均拥有10年以上的地产实操丰富经验，各类地产开发及操盘面积达数千万方；在公司董事会和总经理的领导下，公司目前已形成了一支思维超前、专业齐备、管理规范、精诚团结的大型综合地产企业团队。 “宝利丰广场”地处中国安徽省合肥市核心城区南侧；东靠合肥市人气的美食娱乐特色街区——宁国路和地铁1号线相邻；西连城市南北向中轴线——徽州大道；南连城区东西向市政道路——太湖路及望江路；北依城区东西向市政主干道——黄山路和交通大动脉——南一环。 “宝利丰广场”距合肥市核心商圈四牌楼约2公里，周边省直政府机构、事业单位及人文、医疗、金融等机构林立；中国科技大学、安徽大学、合肥工业大学、四十八中、工大附中、屯溪路小学、青年路小学等知名大中小学汇集；城市公共交通体系极为便利，各类市政基础设施配套十分完善。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 35000
售楼地址：徽州大道与靶场西路交汇处
物业地址：合肥包河区徽州大道与靶场西路交汇处，徽州大道838号
开盘时间：2013年9、10月份
价格：均价7088元/平方米
优惠折扣：全款减1万，按揭减5千
动态：御景花园四期花园洋房还有160、170平米的户型在售，均价7088元/平米。优惠为按揭减去5千，一次性付款减去1万。预计9、10月份推出联排别墅235-260平米，12套。
御景花园项目由合肥市同智房地产开发有限公司开发建设，位于和平路南侧，桂王路东侧，龙泉西路停车场北侧。占地面积110055平方米，建筑面积210000平方米。容积率1.90，绿化率40%。项目规划以住宅为主。住宅以多层为主，共计52幢，多层住宅33栋，还有7-8层的电梯公寓8幢。11跃12层的小高层以及18层的高层共计11栋。电梯洋房、小高层及高层住宅均为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系；采用全现浇梁板式钢筋混凝土楼面板和屋面板。 项目社区中间规划有占地近80亩的市政公园。公园分为春夏秋冬四园。公园内有两个篮球场，一个网球场。公园集观赏，休闲，运动为一体。而社区内景观层次丰富，跌岩起伏。有坡地景观，绿地，叠水，花池树阵，亲水平台等等。项目配套齐全。周边配套：学校(学区)：肥东实验幼儿园，肥东实验小学。小区内部配套室内外文体活动中心，老年活动中心，幼儿园。交通便利，38、39、40、肥东公交1到碧桂园站下。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 19032
售楼地址：合肥市肥东县和平路南侧，桂王路东侧，龙泉西路停车场北侧
物业地址：合肥肥东县和平路南侧，桂王路东侧，龙泉西路停车场北侧
开盘时间：预计2013年10月开盘一期
价格：待定
动态：保利东郡预计在10月底11月初开盘，一期先推1#、2#、5#楼80-90平平房源500多套，具体时间价格未定。临时售楼中心已经开放，接受购房意向登记，购房人可以前往咨询了解更多项目信息。
保利责任央企，千亿保利地产引领中国文化地产，专筑中国名盘，于2013.3.21竞得瑶海区E1301地块，携“东郡系“经典产品，定鼎合肥东城中心。保利东郡位于郎溪路和新安江路交汇处，文化艺术中心、全民健身中心、公共卫生中心三大城市配套，距轨道交通2号线广德站咫尺之遥，多路公交车在项目旁首末站停靠。保利东郡占地面积约179亩，规划建设面积约60万方，打造高端商住综合体。6.5万方的国际MALL主力引进国际品牌，打造时尚购物、美食、休闲娱乐一站式平台，以高端硬件、业态、超前理念开启东城商业国际化时代；40万方高端公馆，以名门尺度冠冕万象峰境，尽揽新城璀璨繁华，75-113㎡“N+1”户型均拥有优化空间，性价比超高；保利东郡配套商业步行街，衔接商业中心与三个中心，便捷、繁华、时尚在此荟萃。保利东郡采用百年经典之新古典主义建筑风格，以新颖别致的建筑造型，融合豪宅古典神韵，描绘城市居住艺术。保利东郡萃取新古典主义造园工艺，以纯正的欧陆庄园为造园精髓，通过仪式感归家大道、新古典主义雕塑、欧式花径景观带，将主轴线两旁建筑的古典美发挥到。项目自身配套建设3000㎡幼儿园，引进知名幼教品牌，为孩子学前教育保驾护航。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 40580
售楼地址：郎溪路与新安江路交汇处
物业地址：合肥瑶海区瑶海区新安江路以南、郎溪路以东
开盘时间：2013年10、11月
价格：待定
和昌中央城邦十年实力品牌，四年深耕合肥，和昌地产始终秉承“布局，开发精品”的开发理念，肩负着“创造生活建筑家”的企业使命，继和昌•都汇华府、和昌•都汇华郡之后，和昌地产再度重金投入，全新发力打造和昌地产集团合肥第三城——和昌•中央城邦！和昌中央城邦位于双城主干道——包河大道与花园大道交汇处，是片区内首座35万方城市综合体，包河区政府、未来省级政务中心等行政单位近在咫尺；涵括了中央官邸、国际甲级写字楼、主题商业街、公寓、以及洋房等多重业态，以区域前所未见之势，定义一座城的中心所在。和昌中央城邦扼守滨湖门户，拥享滨湖新区丰富城市新资源，更承接老城区繁华，成为城市南进的桥梁所在！尤其是骆岗机场搬迁以后，骆岗片区发展更是成为了众人关注的焦点，和昌•中央城邦占据新骆岗时代的黄金区段，定然不负一城期望，为大家呈现高品质居所以及最优质的服务 。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44208
售楼地址：合肥市包河区马鞍山路与皖江路交叉口向东200米
物业地址：合肥包河区包河工业区包河大道与花园大道交口东北
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