[摘要] 今年以来,房产市场的热销已成定局,合肥库存量已连续两个多月在4万套以下。而昨日上午,来自合肥家园网数据显示,住宅类商品房库存一度下降至3万套左右。
今年以来,房产市场的热销已成定局,合肥库存量已连续两个多月在4万套以下。而昨日上午,来自合肥家园网数据显示,住宅类商品房库存一度下降至3万套左右。
在今年7月11日后,合肥库存数据就一直低于4万套,并迅速于当月14日降至35000套以下。进入8月,库存持续减少,始终维持在36000~38000套之间。进入9月,库存量稳定在36500套左右。对此,有分析认为购房需求被逐步释放是主要原因,集中在上半年入市抢房。而来自合肥市房地产协会的数据显示,今年上半年合肥新建商品房销售总量是890万㎡,共9万多套,同比增长52%。对比以往合肥市场,全年交易总量也才1300万㎡。
一个突然的变化出现在昨日上午。10日,合肥家园网的库存数据还在36208套,而昨日上午10:16左右,库存数据突然大幅降至30077套,减少6131套。对于为何会出现如此大量的减少,合肥从事地产行业人士认为,近期合肥成交量一直不温不火,这6131套的销量可能是积攒的大量房源同时备案。至下午17:30左右,库存数据恢复为36058套。
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