[摘要] 截止9月21日，合肥市住宅房源库存33881套，出现了一定幅度的下降。从已经成交和估算数据看，预计9月住宅成交会出现一定幅度的下降，“金九”是否会再现去年“旺季不旺”的楼市？据房天下小编统计，本周末合肥共13家开盘加推，金九能否逆袭就看最后一搏了。
截止9月21日，合肥市住宅房源库存33881套，出现了一定幅度的下降。9月前3周（第36周-第38周）开盘量基本趋稳，但前3周住宅成交连续下跌，截止9月21日，市区住宅共成交5129套，环比8月同期水平下降14.70%。从已经成交和估算数据看，预计9月住宅成交会出现一定幅度的下降，“金九”是否会再现去年“旺季不旺”的楼市？据房天下小编统计，本周末合肥共13家开盘加推，金九能否逆袭就看最后一搏了。
价格：均价6900元/平方米
入住时间：2015-12-20
柏庄春暖花开效果图
柏庄春暖花开小区占地面积近126亩地，由12亩的商业用地和114亩的住宅用地组成，总建筑面积约36万平方。柏庄春暖花开项目总规划以23、29、33、40层高层住宅楼为主，利用不同高度的建筑群构成南低北高的总体建筑气势，创造的无遮挡的南向景观。小区沿凤阳路规划有景观商业内街，沿长江东路规划了商业综合体。小区按“半开放式街区”的现代规划理念，退让了尽量多的公共开放空间，营造了多个街头广场，保留了大量的原生大树。
物业地址：合肥瑶海区长江东路288号（原玻璃厂）
交通状况：轻轨2号线； 2、159路公交车到卫材总厂站下车； 37、38、39、135、152、154路公交车至东七里或汽车东站下；
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52963
价格：待定
入住时间：2015-2-8
尚泽时代广场效果图
挂牌出让的经开区HJQ050号地块由安徽尚泽置业竞得，住宅楼面地价2399元/㎡，总价合约7.9亿元。经开区HJQ050地块，位于经开区石门路北、莲花路西，面积为164.89亩(其中居住58.75亩、商业106.14亩)，居住容积率≤3.0、且＞1.0，商业容积率≤4.0，参考单价211万元/亩，竞买保证金8000万元
物业地址：合肥经开区经开区莲花路与石门路交叉口
交通状况：20、30、126、148、149、150、226、601、602、901等公交，明珠广场站牌下
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44953
价格：均价6800元/平方米
入住时间：2014年10月底一期交房（不含2#）
动态：绿地滨湖国际花都三期首开告罄，新品76-132平阳光创新空间，9月28日将再次开盘， 携手南门小学，9优升级品质诚邀品鉴。0551-63675666
绿地滨湖国际花都效果图
【绿地滨湖国际花都】项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来；与南艳湖，区位发展空间巨大，东临约200M宽的高速防护绿带景观，南艳湖60万方国际都会生活圈。容积率为2.6，绿地率35%,建筑密度16.7%，四段式中心景观点，低密度建筑排布，环境优美。
物业地址：合肥经开区宿松路与锦绣大道交口（向北200米）
交通状况：乘坐602路公交至康利园站、150、235、60、31路至余郢站下车，步行至现场
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73617
价格：均价9700元/平方米
入住时间：预计2014年10月底B区12号楼入住
融侨上院效果图
融侨上院是融侨中央美域后期的6+1电梯花园洋房项目，共计8栋10-17号楼212套6+1层电梯花园洋房。中央美域位于合肥市主城区青阳北路，三里庵商圈。中央美域总占地130.32亩，总建面263149.8万平米，规划有13栋高层，18-32层，6栋32层,2栋26层,1栋18层,1栋22层,1栋26层,2栋24层，总户数约2129户，容积率2.5, 绿地率高达43%，机动车停车位2180辆,车位配比1:1.02,是一个汇集住宅（高层）、主题商业街，大型会所、教育为一体的居住社区。
物业地址：合肥蜀山区潜山北路望龙学校东50米（原中央美域营销中心）
交通状况：12、22、801龙居山庄下，往东两百米；13、16、22、24、108、116、801、903青史站下，往北两百米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63972
价格：均价6300元/平方米
入住时间：2014-09-30
动态：建业时光原著加推电梯花园洋房10#楼、12#楼，面积78-105平，现火爆认筹享受96折优惠，9月28号开盘！
建业时光原著效果图
建业时光原著由深圳建业集团精工缔造，27年开发经验累积，品质标杆之作。建业时光原著位于繁华大道与宿松路交叉口，依托高铁、轻轨、出租、公交、城际大巴五重立体交通体系，生活、工作、出行轻松便捷。建业时光原著四重景观体系，南眺3000亩南滟湖风景区无限美景，视野开阔，限度地满足采光和通风需求。住宅用地整体抬升，形成地面车库上部为住宅的庭院绿化，有效保持社区生活环境的宁静并充分利用地下空间。Artdeco主流建筑风格，户型布局精致实用，在程度地满足生活功能需求的基础上全面提升居住舒适感。
物业地址：合肥经开区宿松路与繁华大道交汇处西北角300米
交通状况：235.150到习友村下车，往北步行600米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70780
价格：待定
入住时间：预计2015年6月一期交付
动态：佳源巴黎都市9.28日正式开盘，推出1#、3#、6#、7#号楼共计654套房源，户型为80-110平米。按揭可享2个点优惠，全款再优惠2个点。
佳源巴黎都市效果图
佳源巴黎都市是由浙江佳源集团开发的滨湖区新项目，项目东起庐州大道，北接万科蓝山，南至中山路，四地块拼接成规则四边形，占地面积有625.32亩，其中三大居住地块单价600万/亩以上，楼面价3000多元/平方米。项目为欧式建筑风格，将为合肥市民带来欧式浪漫风情享受。梦想之上——170万方法式风情大盘 实现浪漫巴黎梦想人人心里都有一个巴黎梦，这里的生活美丽又浪漫。佳源R26;巴黎都市整体设计采用法式建筑风格，规划了“一心、二街、两轴、五片区、六广场”。
物业地址：合肥滨湖新区庐州大道与中山路交叉口
交通状况：26、34、62路到滨湖寿春中学站下
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 20640
价格：均价7900元/平方米
入住时间：2015-06
中铁滨湖名邸效果图
中铁滨湖名邸项目位于合肥“141”城市发展战略中的独具魅力的现代新城和城市未来新形象的集中展示区—滨湖新区，东至西藏路，南至杭州路，西至四川路，北至烟墩路，项目地段优良，学区优越，交通便利。项目占地127.96亩，规划总建筑面积37.09万平方米，共有高层住宅19栋，配套部分商业，主力户型80-138㎡，以舒适三房为主，建成非毛坯高品质住宅。
物业地址：合肥滨湖新区烟墩路与西藏路交叉口西南角
交通状况：快速公交1号线、18路、61路到高速滨湖时代广场站下
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73026
价格：均价13000元/平方米
入住时间：2013年12月31日交房联排别墅
动态：圣联·香御墅9月28日二期景观组团加推，仅10席303-373平纯法式石材干挂联排，均价13000元/平。现澳洲双人8日游，观赏最美澳洲海岸线，邮轮享受海上观鲸倒计时，具体活动详情咨询售楼部
圣联香御公馆效果图
圣联香御公馆位于合肥高新区白金大道-香樟大道旁，合宁高速以北，距合肥市重点高中八中仅一站路。项目距合肥市政府约3公里，西邻大蜀山森林公园、东临政务区天鹅湖。 圣联香御公馆项目建筑面积达12万平方米左右，涵盖商业、酒店式公寓、单身公寓、会所、住宅及联排别墅等多种物业类型。圣联香御公馆双车库+阳光地下室+私家花园（南北庭院、下沉庭院） ，附赠约50㎡超大家庭活动室。
物业地址：合肥高新区香樟大道与习友路交汇处东北角
交通状况：乘234到深港产业园下；乘58、606、162、166路柳树塘站下
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 20015
价格：均价8500元/平方米
入住时间：2014-06
动态：西湖国际广场准现房写字楼C座9月15日公开认筹，9月28日开盘，67—2110㎡，办理护照即享6666元/套优惠，现场认筹即享97折优惠。
西湖国际广场效果图
西湖国际广场雄踞合肥轴心望江路，扼守政务区、蜀山区、包河区三区交汇枢纽，是61万方的大型城市综合体项目，其中写字楼和商业部分共计23万平米，由4栋甲级写字楼和7.5万方名品商业购物中心构成。项目依托南七、黄潜望成熟商圈，周边密集分布高端住宅区和高端商务楼宇，以强大的财富集聚力，统领未来。
物业地址：合肥蜀山区望江路与肥西路交口西南角（原合肥锻压厂）
交通状况：8、16、111、120、124、144路到锻压厂站下
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70911
价格：待定
动态：汇峰苹果小镇目前预约中，预约登记享受总房款1%优惠，为1、2、3、4、5#楼69-88平米，626套房源，9月20日认筹，9月28日盛大开盘。
汇峰·苹果小镇效果图
苹果小镇项目位于合肥市经开区明珠广场旁，项目为11栋住宅构成：2栋18层小高层住宅，其余均为33层高层。项目内部配有园林景观、活动中心以及幼儿园等配套设施。北临丹霞路，西临青龙潭路，通过金寨路高架可十畅通一环，区位优势明显。 60-108m2灵动空间，即将对外开放。
物业地址：合肥经开区丹霞路与青龙潭路交口
交通状况：30路到金丹路口、2抵达明珠广场，周边公交：126、226、901、快2、148等。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17189
价格：均价5400元/平方米
入住时间：2013年6月30日
中街水晶城效果图
中街水晶城位于合肥市肥西县上派镇新华街与老中街交汇处，由圣帝置业（合肥）有限公司开发的50万方超级城市综合体项目。占地面积192900平方米，建筑面积500000平方米，容积率2.49，绿化率40.58%。项目规划为住宅、商业用地，由多层、小高层、高层构成。分三期销售，目前一期已售罄，在售二期高层，其中19#，21#为15层，20#为18层，16#为16层。总共3700户，当期300户，车位共计3000多个。项目周边配套：学校(学区)：实验小学、肥西中学，肥西学圈。
物业地址：合肥肥西县上派镇新华街与老中街交汇处
交通状况：30和31路新华街站牌下
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69847
价格：均价7600元/平方米
入住时间：2015-3-31
融科城效果图
合经区2012-2号，地块位于经开区金炉路东北、翡翠路西，东至翡翠路，南至金炉路，西至金炉路，北至石笋路，共308.22亩；合经区2012-3号宗地座落于经开区仙人路北、棋石路东，四至范围：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路，土地面积达294.17亩，规划用于居住，出让70年，以挂牌方式出让，容积率：1.0＜R≤3.5，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，参考地价538万/亩，竞买保证金3.2亿。 占地面积约602亩，商业和居住部分被笔峰路隔开，商业部分建筑体量约30万方，居住部分建筑体量约121万方，筹划中的生态公园体量将达到600亩。
物业地址：合肥经开区政务区南，匡河左岸 翡翠路 安医二院对面
交通状况：可以乘坐128、20路到省医科大新区站下，然后沿着石笋路向西500米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 23937
价格：均价15000元/平方米
入住时间：2013-12-30
新地中心效果图
新地中心项目位于政务文化新区核心腹地，项目地处城市主干道潜山路与祁门路交汇西南处，为规划中地铁3号线及4号线交汇处。新地中心紧邻天鹅湖畔，与市委市政府隔湖相望，其中新地中心240米的超高层写字楼与260米高度的省广电中心共同筑就“安徽之门”的形象。新地中心项目总建筑面积约60万㎡，其中住宅建筑面积约16万㎡、商业建筑面积约15万㎡、写字楼建筑面积约17万㎡，地下停车面积约12万㎡，项目总投资额30多亿元。
物业地址：合肥政务区潜山路与祁门路交口
交通状况：乘坐公交车129、166到翠澜站下
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52077
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