[摘要] 一般而言，刚需型户型户型面积较小，各个房间的面积也相对比较小，户型设计以实用为主。在合肥刚需购房者仍占主导，所以各大地产商业主推刚需户型。户型实用、高性价比、打折优惠……来看年底将有哪些不错的刚需房源入市。
一般而言，刚需型户型户型面积较小，各个房间的面积也相对比较小，户型设计以实用为主。在合肥刚需购房者仍占主导，所以各大地产商业主推刚需户型。户型实用、高性价比、打折优惠……来看年底将有哪些不错的刚需房源入市。
开盘时间： 预计11月推出二期1#、2#楼71-92㎡户型。
金辉悦府房天下团购报名
价格：均价6300元/平方米
物业地址：合肥新站区新蚌埠路与天水路交口
交通状况：683路公交到蓝领公寓下、25路、139路到天水路口下、地铁一号线起始站点。
金辉悦府位于新蚌埠路以东、天水路以北，项目占地面积69501平方米，容积率3.0，总建筑面积208504平米，绿化率40.5%，是一个中等规模的高尚人居社区。主要规划有55-115平方米的多功能户型满足您的不同需求。 金辉悦府小区楼间距较大，在景观建筑上注重现代园林设计和人文景观。项目更重力打造多功能会所。
金辉悦府效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69136
合肥保利东郡16563元/平方米[瑶海]保利东郡7套在售(价格动态户型图论坛装修案例)
开盘时间：预计2013年11月开盘一期
预计11月9日推出1-4#楼87平米三房、94平米3+1四房现，一期即将推出500多套房源。
价格：待定
物业地址：合肥瑶海区瑶海区新安江路以南、郎溪路以东
动态： 合肥保利东郡16563元/平方米[瑶海]保利东郡7套在售大城梦保利心——保利之夜罗大佑巡回演唱会将于10月29日绽放合肥，现在参加“唱老歌赢门票”活动有机会获得价值680、480元的珍贵门票。合肥保利东郡一期1#、2#、5#预计11月开盘，价格和开盘时间待定。
交通状况：9路;15路;132路;303路;505路;507路;、快速公交5号线东城世家公交车站下，往东南方向100米
保利东郡项目简介千亿保利，筑梦庐州。和者共鸣21载，筑善45城，保利地产已成为中国央企房地产综合实力名、中国央企房地产品牌价值名、中国房地产上市公司综合价值名。2013年，保利携“东郡系”高端产品，定鼎合肥东城中心。保利R26;东郡约占地179亩，规划约60万方高端商住综合体，国际MALL、高端公馆、精英商业步行街在此荟萃。6.5万方国际MALL将引进国际品牌，打造时尚购物、美食、休闲娱乐一站式平台，筑就东城品质生活圈。40万方高端公馆以名门尺度冠冕万象峰境，尽揽新城璀璨繁华。精英步行街衔接商业综合体与瑶海区三个中心，演绎圈层生活的别致格调，便捷、时尚、繁华集于一身。保利R26;东郡集结设计团队，引入百年经典新古典主义建筑风格，融合豪宅的古典神韵，描绘城市居住艺术。同时萃取新古典主义造园工艺，以纯正的欧陆庄园为造园精髓，将园林美学发挥到。户型设计强调空间优化、功能合理，限度增加产品附加值及居住舒适度。保利R26;东郡位于新东二环郎溪路和新安江路交汇处，郎溪路系合肥市区贯通南北的骨干通道；新安江路与长江东大街相连，是横贯合肥市区东西的城市动脉。此外，地铁2号线广德站仅咫尺之遥，9路、15路、132路、303路、505路、507路、快速公交5号线等多路公交环伺，交通便捷。项目文化艺术中心、全民健身中心、公共卫生中心三大中心，坐拥城市配套，自身还将配备幼儿园，为孩子学前教育保驾护航。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 40580
开盘时间：预计2013年12月首次开盘
价格：待定
物业地址：合肥滨湖新区庐州大道与环湖北路交口
动态：合肥万达文化旅游城展示中心11月2日盛大开放，有意向者现场办理房天下会员卡可享受5000元抵10000元优惠。
交通状况：暂无公交路线。
合肥万达文化旅游城是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的世界特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意世界、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。合肥万达文化旅游城规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，室内室外结合，以室内为主，彻底解决气候对游乐的影响。 合肥万达文化旅游城是华东的文化旅游投资项目、华东的互动电影乐园、 星级酒店群、华东国际电影城、华东室外文化体验区、华东大型舞台秀剧场、华东的室内恒温水世界、华东最前沿的湖岸酒吧街、华东最的品牌商业中心。 项目建成后日接待量10万人次，可同时容纳5万名游客，预计年接待游客2000万人次。直接创造3万个就业岗位，文化旅游综合年收入50亿元。
合肥万达文化旅游城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64407
开盘时间：预计11月开盘
预计在10月底11月初开盘，推出1#、2#、5#楼84平米两房，91、93、96-98平米三房，房源500多套。
价格：待定
物业地址：合肥新站区合肥铜陵北路以东，天水路以南
动态：长虹世纪荣廷正式售楼部于10月19日开放，正式售楼处位于皇藏峪路与天水路交叉口，升级验资再享2000元优惠，长虹世纪荣廷预计11月推出1期1-4#楼84-97㎡户型。约500多套。
交通状况：130、127、163、681等多条公交线路到瑶海停保场站下。靠近地铁一号线天水路站。
长虹世纪荣廷项目是新站区首席大盘，世界品牌500强企业四川长虹旗下长虹置业进军合肥的首席大作，铜陵北路以东，天水路以南，傲居区域内核心位置，占地面积约278亩，总建面达80万方，绿化率高达40%以上，建筑密度低于25% ，绝佳规划奠定品质根基。长虹世纪荣廷天赋臻境，生态绝佳。拥揽天水公园、新海公园、生态公园、瑶海公园四大园景，近200亩天水公园更为项目私享，成就绿色生态宜居环境。举步可达乐活广场、世纪天乐商业广场、永辉超市、合家福超市等大型商业中心，10执掌繁华便利。长虹世纪荣廷新古典主义风格建筑高贵挺拔，纯法式园林景观浪漫典雅，自身社区万余平米商业街区为您创造精彩生活，社区还引进名校幼儿园、小学，为您的孩子提供贵族式教育。80万方品质大盘，为合肥人再献优质生活！
长虹世纪荣廷效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 47325
开盘时间：预计2013年11月首次开盘
预计首批推出一期90-117平米的非毛坯高层和130-150平米的花园洋房。
价格：待定
物业地址：合肥滨湖新区南宁路与金斗西路交口
动态：保利海上五月花新售楼部已开放，地址在滨湖新区金斗路与南宁路交口。开盘首批推出一期90-117平米的非毛坯高层和130-150平米的花园洋房，价格、开盘时间及具体楼栋未定。
交通状况：乘坐快速公交1号线至滨湖时代广场下车，转乘61路至滨湖欣园下
保利海上五月花项目位于滨湖新区金斗路与南宁路交口处，总占地面积约290亩，总建筑面积约68万平米。包含英式都铎风洋房、新古典主义高层、超高层住宅、高端商业街区、商务写字楼。在社区的设计上，项目摒弃高楼林立的压迫感，追求低密度化。社区还将实行人性化贴心细致的人车分流系统。优质的物业服务旨在构筑人情味的温情社区。公元1620年9月23日，“五月花号”扬帆起航，102名怀揣着梦想的勇士穿越大西洋，开启梦幻之旅。日月经天，山河行地，2013年，继上海、武汉、沈阳等8个城市之后，保利地产第9枝“海上五月花”传承“五月花号”追求理想、用于开拓的精神，落地滨湖名城，为合肥献上前所未有的英伦经典。公元2013年，“海上五月花”集九城经验之大成，正式启航合肥环湖CBD。未来环湖CBD板块将打造国际都市生活区、金融总部中心、主题公园、文化展示区、旅游服务区、湿地森林公园、影视基地七大主体功能区。而海上五月花项目周边更是汇聚了交通、生态、医疗、教育、商业等一系列优质完备的配套设施。项目紧邻地铁一号线南宁路站，多条公交线路将社区，滨湖医院、世纪金源购物街以及项目旁在建的商业综合体等将开启便利生活，合肥一中、四十六中、安徽名人馆、渡江战役纪念馆等文教系统集聚周边，人文底蕴浓厚。八百里巢湖风光尽收眼底，塘西河河滨景致在望，金斗公园，地理位置得天独厚，生态环境无可比拟，坐享全天候健康富氧生活。保利海上五月花专为合肥城市精英打造英伦墅质社区,将给居住者带来前所未有的居住体验，引领其经历一次改变生活的航行。
保利海上五月花效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 40587
开盘时间：预计2013年10月开盘首期
预计11月首次推出5、6#楼，81-94㎡，2梯4户，5#楼是40层，6#楼是34层，共296套。
价格：均价6600元/平方米
物业地址：合肥高新区高新区玉兰大道与丰乐河路交汇处
交通状况：651、656、234路到丰乐河路站下车。习友路地铁4号线 ；火车西站；新桥国际机场
保利·梧桐语项目，项目总建筑面积约20万平方米，绿地率达到40.5%，项目位于合肥市高新区丰乐河路和玉兰大道交汇处，东至玉兰大道，南至丰乐河路，北至杨林路，处于高新区的核心位置。高新区北接大蜀山、东临政务区、南接经开区，地理位置十分优越，是合肥市西进南拓的发展方向。保利•梧桐语侨居大蜀山脚下，享受区域内“一山两湖”优质生态资源，致力于打造高品质住宅区，由12栋高层住宅组成，其中10栋30层左右住宅产品，2栋18层公寓产品，分两期开发，一期6栋楼、二期6栋楼，产品以75-105平方米户型为主，满足各种人群的居住梦想。配套有地下停车位和地面停车位，小区实现人车分流，保障业主进出小区的安全；配套1700平方米幼儿园；3万平方米休闲商业街，为购房者打造梦想之家。项目采用经典的ART DECO建筑风格，大围合设计，楼间距约70米，内部的约4万方法式新古典主义园林，打造中庭园林及组团园林景观，营造出浪漫的法式生活氛围。项目秉承保利地产“和者筑善”品牌理念，集21年产品品质之大成，传递“亲情和院”的物业服务，致力于和谐人居建设；让更多年轻的置业者实现“追梦年华，筑梦梧桐”的理想，为风华正茂的年轻人构筑理想的精神家园！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27958
开盘时间：
价格：待定
物业地址：合肥庐阳区阜阳北路与涡阳路交口
动态：文一名门华府首期将推出88平的2+1房和105的3+1房，开盘时间未定。
交通状况：117路、46路、4路、232路、7路到探矿厂下车
文一名门华府位于阜阳北路以西，涡阳路以北，由文一集团2013年8月份竞得，规划为108.71亩居住地块，目前项目还是地块，正在规划中。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 84944
开盘时间：2013-11-02
预计在10月底推出5#楼，3梯6户，39层，78、80、82平米户型。
价格：均价8000元/平方米
物业地址：合肥蜀山区合肥植物园9号
交通状况：公交：乘坐512路公交车到省肿瘤医院站下 ，108路植物园站下车
鼎元别院是挂牌的蜀山区W1203地块，由拓基地产取得，成交单价415万元/亩，楼面地价2489元/㎡，总价18276.6万元，合约1.83亿元。蜀山区西二环路省肿瘤医院及市体检中心以西W1203地块，东至省肿瘤医院，南至金色池塘小区，北侧空地，西至合肥植物园，北至金凯花园小区。土地面积44.04亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率1.0＜容积率≤2.5，绿地率≥40%，参考地价320万/亩，竞买保证金3000万元。
鼎元别院效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 18004
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