[摘要] 房天下讯：据合肥土地市场网站实时消息：12月4日合肥土地市场拟定出让庐江县一宗101.48亩纯居住用地。
房天下讯：据合肥土地市场网站实时消息：12月4日合肥土地市场拟定出让庐江县一宗101.48亩纯居住用地。
庐江县41#地块位于庐城城东新区城东大道与经四路交叉口东北侧；面积101.48亩；规划居住用途；出让年限商业40年、居住70年；容积率≤2.6；绿地率≥40%；建筑密度≤22%；参考地价248万元/亩；竞买保证金13000万元。
庐江县41#地块
出让时间
拍卖日期：2013年12月 4 日下午 3:00时
拍卖地点：合肥市土地交易市场（阜阳路17号合肥招标投标中心）
其他
1、出让地块具体规划设计条件以庐江县规划局出具的正式文件为准，出让地块具体情况详见拍卖文件。参考地价不含契税、印花税。
2、竞买人须为公司法人。（竞买人注册资本金应该不低于1亿元或具备一级房地产开发资质）
3、竞得人须在土地上市成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。
4、竞得人须在出让成交后30日内付全部成交价款的70%（含竞买保证金），余款在3个月内付清。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让价款时，应按照期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
5、竞得人必须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化（绿化及铺装方案报市规划局审批备案）。
6、竞买人须按住宅部份建筑面积另行缴纳教育设施配套（含配套幼儿园建设费用）80元/平方米。
7、竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。
8、竞得人须按照《关于印发合肥市新能源汽车充电桩建设暂行规定的通知》（合政办[2012]28号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。按照合规〔2012〕104号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。
9、受让人承诺不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。
10、受让人须在约定的开工日期前完成规划方案审批，否则，由受让人承担违约责任，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额1‰的违约金。
11、竞得人须按规划、建设部门批准的方案负责建设1#、2#地块之间红线宽度为14米的支路（沥青路面），竣工验收后无偿交给市政管理部门。
12、交通出入口：三处，分别位于经五路、规划支路、东山路。
13、商业建筑临2#地块南侧规划支路部置，建筑层数不超过2层，配套商业建筑面积可按不大于该地块总建筑面积（计容）的2%配建，退让支路红线不少于8米。
14、庐江县国土局、城东新区指挥部办公室在出让合同签订后30日内，向竞得人办理土地现状交付手续。
15、本次拍卖方式供应的宗地，如竞买人数达不到3家，报市土委会取消供应，或申请采取挂牌或现场竞价方式供应。
16、竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
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