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南京高淳下一个刚需聚集地 品牌大腕争相进入

新华报业网-扬子晚报   2013-12-27 16:04

[摘要] 5月9日,雅居乐地产以总价6.4亿元拿下了高淳区4幅相连商住地块,成为撤县设区后,首个进驻高溧板块的品牌房企;

5月9日,雅居乐地产以总价6.4亿元拿下了高淳区4幅相连商住地块,成为撤县设区后,进驻高溧板块的品牌房企;

8月21日,碧桂园成功摘牌位于高淳区城北新城占地面积达313亩的地块;

11月24日,苏宁置业在高淳的项目苏宁雅居公开售楼处;

据传,万科已经多次赴高淳看地……

借助撤县设区以及宁高城际等规划利好,高淳吸引了多家大牌开发商的集体入驻。在江北限地一年的政策影响下,高淳极有可能成为下一个刚需聚集地。

■本报地产评论员方力卓

■高淳碧桂园

销售动态:项目将于12月29日首开,推出84-134㎡精装洋房,233-461㎡双拼美墅,洋房折后均价6488元/㎡。

点评:高淳碧桂园是碧桂园进入南京市辖区的个项目。高淳碧桂园占地300余亩,总建面积58万㎡,容积率为2.23,预计将打造2000余套住宅,80余套别墅。其中,面积为80-170㎡的洋房共43万㎡,别墅共2.2万㎡,面积段为230-480㎡。

碧桂园在打造该项目时表示,未来在产品的定位和园林的设计方面,将加入更多的“高淳元素”,将“慢生活”的概念贯彻到整个项目中,将更多地营造江南水乡的意境,打造以水绕城的生活格调。

■苏宁雅居

销售动态:项目预计明年一季度开盘,主力户型在92-139㎡之间,价格待定。

点评:项目位于宝塔路与丹阳湖南路交界处,西侧为高淳商业圈中心的高淳商贸城,以及高淳老街;周边邻近淳辉中学、武家嘴实验学校等;西面为高淳区医院。同时,项目三面环景:东临湿地公园、西接老街、南望固城湖,生活离尘不离城。

苏宁雅居,以花园洋房及联排别墅产品为主,打造低密度宜居社区,青砖灰瓦的新中式建筑风格,更赋予产品历史及文化的底蕴,区域文化标杆就此重塑,许高淳一个桃花源。

■中杭国际花园

销售动态:项目预计近期推出高层、小高层房源,户型面积89-178㎡,共150套,毛坯均价约7500元/㎡左右,具体推盘时间待定。

点评:中杭国际花园以30万㎡地标级钜作,打造高淳旗舰级城市综合体。项目规划国际精品社区,一站式休闲购物中心,别墅式VILLA休闲街区,致力为高淳人民打造集居住、商业、休闲为一体的国际化综合社区。

世界500强TESCO乐购超市、高淳星级今典影院重磅入驻,近60000㎡的商业集群全面开启高淳崭新的一站式生活时代。

中杭国际花园不可复制的稀缺地段,首屈一指的大盘规划,指引着高淳城市未来的方向。

■奕淳绿园

销售动态:项目售楼处现已公开,预计12月底或明年1月初开盘推出6、7、11号楼,为88-122㎡小高层房源,共约200多套,价格待定。

点评:奕淳绿园由江苏奕淳集团投资,江苏高淳奕淳房地产开发有限公司开发。项目地处高淳区北岭路287号(武家嘴国际酒店旁),由11层电梯小高层和低层住宅组成,总体量26万方,共1660套房源。一期预计将于年底入市,共23栋,784户。

奕淳绿园承袭地中海风格,小高层产品户型多样,89-124㎡全系精品房源,高得房率,户型方正,南北通透,功能独立,动静分明。明厅、明卫、明厨实现全明空间。小区布局合理,人车分流,保障了交通与生活的便利。

■天淳江南

销售动态:项目在售户型面积为86-140㎡,优惠后均价6800—6900元/㎡左右。

点评:天淳江南占地59335㎡、总建筑面积约13万方,位于武家嘴地区规划发展的核心地带。

项目东毗高淳奥体中心、南靠北岭路、西邻高淳汽车站、全民健身中心。项目周边配套完善,武家嘴实验小学、高淳高级中学等名校环伺,5300㎡社区商业配套就近满足住户居家生活方方面面的需求。

天淳江南项目今年5月11号首次开盘,推出2幢11层住宅和1幢商业综合体,建筑面积约24000㎡,其中住宅为14149.54㎡。

■金地华城

销售动态:项目在售房源位于56、58、60、62号楼,面积99-136㎡,均价7000元/㎡左右。

点评:金地华城位于高淳区芜太路与石臼湖北路的交界处,占地约16万㎡,总建筑面积约22万多㎡,绿化率高达40%。

本项目共82幢楼,由50幢多层、6幢小高层和26幢小院别墅组成,集多层住宅、沿街商铺、联排别墅、小高层为一体。

项目一期推出的户型面积在80-140㎡左右,以及2000多㎡的沿街商铺。周边规划将以北岭路地段居住集中群向东发展,东南向面对宝塔公园、湖滨大道等公共设施。

 

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