[摘要] 上周合肥市住宅销量TOP10楼盘，北城板块项目销量领先。其中，北部组团的北城世纪城第1名销售677套，政务区的文一名门首府第2名销售105套，滨湖区的佳源巴黎都市第3位86套。另外，政务区的文一名门首府、保利香槟国际；滨湖区的佳源巴黎都市、保利拉菲公馆；庐阳区的万科森林公园，这些高价项目推高市区整体房价。
上周合肥市住宅销量10楼盘，北城板块项目销量领先。其中，北部组团的北城世纪城第1名销售677套，政务区的文一名门首府第2名销售105套，滨湖区的佳源巴黎都市第3位86套，高新区的海亮九玺第4位销售71套，北部组团的力高共和城第5位销售69套，经开区的绿地滨湖国际花都第6位销售69套，庐阳区的万科森林公园第7位销售66套，政务区的保利香槟国际第8位销售26套，滨湖区的保利拉菲公馆第9位61套，北部组团的恒泰风格城市都第10名销售58套。
从销售前10楼盘来看，政务区的文一名门首府、保利香槟国际；滨湖区的佳源巴黎都市、保利拉菲公馆；庐阳区的万科森林公园，这些项目均价都高于7800元/平米，成为上周推高房价的主要项目。
北城世纪城效果图
价格：均价4900元/平方米
动态：北城世纪城二期在售。和徽苑，81—96平米，均价4900元/平米；吉徽苑、泽徽苑部分楼栋在售，户型78、91、93、95平米，均价4600元/平米；鑫徽苑94、96平米，均价4850元/平米；裕徽苑78—93平米，均价4850元/平米。二期优惠：全款95折，分期97折，按揭99折，老带新额外优惠0.5个点。一期现房湖景大宅162平米在售，房源不多，均价5000元/平米。三期预计今年上半年面世。
北城世纪城即为世纪金源北城地块，包括N1103、N1104、N1105三个地块，位于合肥市长丰县双凤开发区。2011年3月17日被世纪金源竞得，占地面积为2400亩。北城世纪城项目总共分3期开发。目前1期已经开发了一部分，主要是B-2区和B-3区。其中B-2区有35栋26层与33层的高层住宅，B-3区也有30余栋26层和33层的高层住宅。四十二中正式入驻北城世纪城。四十二中简介：合肥四十二中是一所有百年历史的老校。学校始建于1906年，经历了满清、民国和新中国，跨越了三个时代。学校始名为“启明初等学堂”，1928年改称“合肥县立第八完全小学”，1932年为纪念庚戌广州新军起义将军合肥籍烈士倪映典，改为“合肥县映典小学”。解放以后，学校的名称相继改为：“合肥市第四小学”、“合肥三牌楼小学”、“合肥长江路小学”。1975年改为“合肥市第四十二中学”。学校于1994年被安徽省教育厅命名为首批省“级示范初中”，同时又相继被确定为安徽省体育传统项目学校、“国家体育后备人才试点学校”，2001年被确定为十所示范初中布局调整学校。北城世纪城地块简介合肥市双凤开发区N1103地块，其四至范围为东至规划支路二；南至规划支路一；西至学校；北至滁河干渠绿线。总面积295.62亩，规划用途为居住，土地出让年限70年；容积率＜3.0；绿化率≥40%；参考地价150万元/亩(不含契税、印花税)；竞买保证金2亿元。合肥市双凤开发区N1104地块面积为 279.21亩（其中：住宅242.21商业37），规划为70年居住用地和40年商业用地，容积率居住 ＜3.0、商业＜3.8，参考单价居住150万元/亩、商业100万元/亩。合肥市双凤开发区N1105地块面积为365.01亩（其中：住宅294.33商业70.68），规划为70年居住用地和40年商业用地，容积率居住＜3.5、商业＜3.8，参考单价居住150万元/亩、商业30万元/亩。
物业地址：合肥长丰县合肥北城新区蒙城北路与濛河路交叉口
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64935
文一 ·名门首府效果图
价格：均价9600元/平方米
动态：文一·名门首府23#、25#、27#、28#楼在售，23#、25#房源基本售罄，27#、28#还有不到100套房源，目前在售房源一房一优惠。折后均价9600元/平米，88平米2房、104平米三房户型。 欢迎加入文一名门首府购房群：320893943。
文一·名门首府为2013年4月27日土地竞拍中，文一集团力压众多国内一线开发商成功摘得的政务区ZWQTB-041地块，项目面积124.36亩，总价9.948亿。该地块位于政务中心西南侧，北侧紧邻南二环，东至集贤路，接近政务区百米宽匡河景观带，上风下水；远眺天鹅湖碧波万顷、大蜀山景色宜人。 周边更有绿地内森庄园、保利香槟国际、恒大华府、华地紫园、淮矿馥邦天下等高端住宅项目集群，合肥市政务中心办公区、合肥大剧院、天鹅湖万达、奥体中心、合肥八中、50中、翠庭园小学、海纳双语幼儿园咫尺之遥，生活、教育等配套资源丰富。 文一·名门首府项目总占地面积约124亩，规划约23万方政务区非毛坯样板生活区，项目涵盖高端住宅、城市别墅及精品商业街区，力求筑造政务区品质生活圈。16栋高端非毛坯大宅以名门尺度冠冕政务之巅，尽揽政务中心璀璨繁华。88-130平政务区全非毛坯珍稀户型，户户赠送可变空间，书房卧室自由改造。20栋城市别墅，尊贵静谧，拥揽千亩天鹅湖景观带，阻隔城市喧嚣。精品商业街区，演绎圈层生活的别致格调，让便捷、时尚、繁华集于一身。
物业地址：合肥政务区政务区集贤路以西、合欢路以南
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佳源巴黎都市效果图
价格：均价8000元/平方米
动态：佳源巴黎都市11#楼在售90-110平米户型，均价7800-8000元/平米，其中90平米两房剩余房源较多，其他户型剩余较少。1-7#楼目前仅剩下91、94平米部分顶层在售，均价7900元/平米，9#、10#楼还剩少量91平米房源，2梯4户，共28层，均价8000元/平米。目前购房缴纳5000元可享受98折优惠。
佳源巴黎都市是由浙江佳源集团开发的滨湖区新项目，项目东起庐州大道，北接万科蓝山，南至中山路，四地块拼接成规则四边形，占地面积有625.32亩，其中三大居住地块单价600万/亩以上，楼面价3000多元/平方米。项目为欧式建筑风格，将为合肥市民带来欧式浪漫风情享受。梦想之上——170万方法式风情大盘 实现浪漫巴黎梦想人人心里都有一个巴黎梦，这里的生活美丽又浪漫。佳源R26;巴黎都市整体设计采用法式建筑风格，规划了“一心、二街、两轴、五片区、六广场”。主入口以气势恢宏的“凯旋门”作为标志性门头，象征着业主们每天凯旋而归。宽52米的香榭丽舍大道、20000平方米的凯旋广场、卢浮宫婚庆礼堂，设置柱廊、水池、水景、喷泉、雕塑等小品元素，配以错落有致的绿植、四季更迭的花海、温馨灵动的灯光，营造出舒适随意的园林空间感，打造成滨湖区的婚纱摄影基地，让你回家就如在梦幻巴黎度假一般的心旷神怡。公园之上——750亩塘西河公园 美景生活相伴一生巴黎都市南面紧邻合肥省政府重点打造的主题公园——塘西河生态湿地公园，公园总占地近550万平米，集健身休闲、度假旅游、文化娱乐等功能于一体。业主在家中即可一览公园水色花丛的美景，同时公园的绿植与水系将清新空气与风生水起之势引入到室内，为业主提供一个健康福气的居所，诠释出一个浪漫公园居住梦想。地铁之上——滨湖新区核心地段 交通枢纽地铁入口佳源R26;巴黎都市位于合肥市滨湖新区的核心地段，塘西河湿地生态公园及省政府政务中心、拥有丰富的优质学区资源、25万方的商业配套，同时巴黎都市沿中山路和庐州大道交叉口广场将作为1号地铁线在滨湖区的的入口广场，是滨湖区的重要交通枢纽站，业主乘地铁到市中心仅需15 ，交通便捷，地段潜力无限。名校之上——一站式教育基地 让您的孩子赢在起跑线上滨湖区为省政府重点打造的未来城市中心，引入大量的优质学区资源，目前已有的学校有寿春中学、师范附小、46中等，未来还将引入更多的优质学区，巴黎都市社区还规划了高品质幼儿园，让孩子真正享受从幼儿园到小学、初中、高中一站式全程教育配套，让您的孩子在浓厚人文氛围濡染下健康成长，赢在人生起跑线上。繁华之上——25万方商业配套 一站式生活享受佳源R26;巴黎都市除了周边拥有成熟的学区、市政配套、公园配套，小区项目还规划了25万方一站式商业购物中心，包括老佛爷时尚购物中心、香榭丽舍特色步行街、风情街、办公楼和星级养老公寓等业态等，汇聚了风味美食街、大型超市、商业广场、室内菜场、娱乐休闲会所、五星级酒店等业态，让业主真正享受“出则繁华，入则宁静”的便捷生活。科技之上——智能化家居的享受 佳源巴黎都市引进了国内先进的智能化厨房系统，打造快乐厨房，通过接入网络及数字电视系统，数百种菜谱做法、闹钟设置、数字电视播放等，让业主的厨房更有快乐的滋味。智能化科技除基础防盗功能外，还设置了背景音乐系统、电子信报箱、门禁感应系统、室内安防报警系统等，建筑用材上设置了新风和吸尘系统，引领高品质的舒适生活。品质之上——人车分流 五星级酒店配套的地下景观车库佳源R26;巴黎都市秉承“车在地下走，人在花中游”的人车分流的交通原则，通过配上“树大、绿多、花丛、起伏”的社区景观，安全舒适。同时非毛坯的地下景观车库，采用顶采光、侧采光及下沉式采光等多种手法，将阳光、空气引入车库，打造出全明的地下空间，特别配套引入净菜超市和洗车房，为业主将来的生活提供无微不至的配套服务。尊贵之上——五星级物业服务，量身定制，尊崇礼遇巴黎都市的物业聘请国家一级资质的浙江佳源物业管理有限公司进行管理。除为业主提供高标准的基础物业服务之外，还将为其提供在普通社区无法享受到的量身定制的服务，如便捷家政服务、健康战略联盟、幼少儿托管服务、一站式的婚庆服务、汽车清洗和美容服务、净菜超市和便利店服务、金钥匙管家、视线文化沙龙等特色服务，业主入住后享受的是五星级的酒店式服务，充分体现业主居住在巴黎都市的价值感、成就感和尊崇感。 ○名流会所中心：开展丰富的小区节日文化活动，体现小区和谐生活。 ○社工服务中心：幼儿托管、少儿课外托管，为儿童提供专业服务。 ○家政服务中心：提供家庭清洁、绿化、租赁、特约维修、介绍家教、保姆、上门收、送洗衣物等日常家政服务。 ○婚庆服务中心：会所内设婚庆礼堂，提供一站式婚庆服务。 ○健康战略联盟：物业专门配置医药急救药品，并定期与社区医院合作，组织开展以“健康”为主题的社区活动。 ○视线文化沙龙：巴黎都市触目所及的视线范围内都有流动的文化不断涌现。 ○资产管理中心：为社区居民提供全程代租、代管及理财等服务。 ○汽车清洗、美容服务：为社区居民提供专业汽车清洗、护理服务。 ○敬老养老服务：百米星级养老公寓配备专业营养师和私家菜厨师、医务人员、心理辅导师等班组，为老人提供餐饮、陪护、保健等关怀服务。
物业地址：合肥滨湖新区庐州大道与中山路交叉口
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 20640
海亮九玺效果图
价格：均价6700元/平方米
动态： 海亮九玺售北7#楼，均价6700元/㎡，86-128㎡户型，春节期间统一优惠98.5折。欢迎加入海亮九玺业主群，群号245760149。
海亮集团创办于1989年，24年时间，现已发展成为国际化大型民营企业集团；2003年初，海亮正式进入房地产行业，连续5年荣登中国房地产百强企业，2011年跃然进入中国房地产开发企业500强第53位。海亮九玺系属海亮地产进驻合肥第三作，项目位于蜀山西侧，高新区长江西路与创新大道交口向南200米，总建筑面积为62万方，项目集联排别墅、墅度高层、商业中心为一体，2.6总容积率的城市低密度高端社区。项目独揽大蜀山自然景观资源，大蜀山森林公园、野生动物园近在咫尺，园区风景大大提升了人居舒适度，紧邻王咀湖、柏堰湖，一山两湖的生态栖居环境让居住者长期身处湖光山色之间。九玺联排别墅，2.1米层层台地式设计，合肥，完美的下沉式庭院，高层与别墅产品均有超大空间赠送；社区完全人车分流设计，进入社区每一步都能享受到轻松便捷。纯粹法式建筑风格，呈现强烈的秩序感，庄重的外立面，极具考究的室内空间，震撼体验；12米下沉式园林广场，面积达12000平米的景观示范区，由会所泳池、景观中轴大道，多点式组团花卉、喷泉、水系、阵列树植共同组成，传承法式园林艺术手笔，纯手工打造，开阔视野，身临其境就可以体会到俯瞰寰宇的巅峰享受。天赋，海亮九玺为合肥人居缔造超凡脱俗的传奇。
物业地址：合肥高新区长江西路与创新大道交口向南200米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21243
力高共和城效果图
价格：均价5300元/平方米
动态：力高共和城在售熙伍园27# 30#，户型为78、84、 85 、87 、 93、 98、104平，2015年12月31号交付。均价5300元/平。力高共和城在售西区在售西区11# 33# ，户型为78-105平，均价5100元/平。在售加推26#，房源 240套，均价5500元/平。享受总优惠12000元/套。预计3月份有新品加推。
力高共和城地处合肥北部核心双凤工业园区，项目分居蒙城北路景观大道两侧，总建筑面积逾86万平米。并在近依合肥（梅冲水库、大房郢水库）灵动水域的大环境下，又引入“生态－回归自然”这一领先思想，以大型环绕水系置景，TOWNHOUSE、多层、小高层、高层傍水而建，项目整体配置多功能会列生活娱乐休闲设施。 力高集团以专业构筑品质，特聘建筑大师出手，社区整体建筑布局南北形成“南低北高”的建筑态势，形成多层次的空间布局，通过绿化带以及环绕水水系的渗透，真正实现了“全景式生态”高尚住宅的理念。力高集团斥巨资全力打造大型环绕水系园林景观，以更多空间的精致来点缀精英生活，强调空间与景观的实用性和精神感受，倡导人与自然，生活与景观的和谐共融。力高共和城多所专属学校就在家门口，从幼儿园到小学，到中学，应有尽有强大的师资队伍，一条龙的教育服务，让您的孩子赢在起跑线上。力高共和城东西两区各独立规划功能完备的名流会所，酒吧、健身、医务室、棋牌室、游戏室，为都市名流的日常居家生活创造了完美的平台。荣居72万平米共和城，坐享社区邮局、银行、菜市、超市、医院等丰盛配套，领先一步畅享城市繁盛昌荣。一梯两户，户户南北通透力高共和城大手笔打造一梯两户精品多层，彰显一派贵族气质，并做到户户朝南，全明通透，无论是观景还是采光，均能使人心旷神怡。力高共和城1期2009年10月31日已经交房，2期1#2011年11月31日交房，2#、3#2011年5月31日交房，三期13#、14#2012年6月30日交房。 力高共和城3期2010年12月11日开盘。
物业地址：合肥长丰县双凤工业园区蒙城北路与金梅大道交口西南角
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52689
绿地滨湖国际花都效果图
价格：均价6800元/平方米
动态：绿地滨湖国际花都双节有礼，时间去哪了？马上给爱人一个家！绿地滨湖国际花都83㎡两房、108㎡三房认 筹倒计时。南门小学里，十项全能生活圈。元宵情人双节6重大礼感恩回馈0551-63675666
【绿地滨湖国际花都】项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来；与南艳湖，区位发展空间巨大，东临约200M宽的高速防护绿带景观，南艳湖60万方国际都会生活圈。容积率为2.6，绿地率35%,建筑密度16.7%，四段式中心景观点，低密度建筑排布，环境优美。在交通方面，宿松路市区，筑建通达生活；地铁交通1号线，贯穿南北，畅享未来便利生活；繁华大道与城市高铁双轴齐驱，北至政务区，南至滨湖，东至包河区，交通通达。产品本身系属经典artdeco建筑立面、品质高；高层产品、沿街商铺、裙楼商业，产品丰富；80-90平米中小户型产为主导；自身配套完善。小区内部自建幼儿园与小学，翰墨比邻；在小区内东北角自建商业配套，方便居民的日常购物需求；滨湖世纪城，大型SHOPPING MALL ，满足居民中高端购物需求。伴随着合肥大建设以及城市向西、向南发展的趋势，绿地20年的品牌积累，以厚积薄发之势，秉承“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，给予合肥人居生活更高的品质保障。绿地集团20年沉淀，世界500强验证，信赖值得传承，成就给予安心，10年岁月雕磨的品质建筑，绿地R26;滨湖国际花都幸福III期R26;阳光里 品质升级，为城市精英 奉献9大优质品质保障。 Ⅰ品牌保障之能世界500强绿地集团国际品牌确保品质，绿地集团世界500强成员之一，21载履及亚洲、澳洲、欧洲、美洲四大洲七国90城！品牌口碑传扬品质信誉，精工雕磨，深耕合肥十年建造一座座健康人居乐园，绿地，让生活更加美好，让居住更有保障。 Ⅱ尽享繁华之能经开、滨湖双区交汇绿地滨湖国际花都坐落经开，滨湖两区交汇处，随着合肥南拓规模扩大，双区潜力地段引领城市生活无限机遇，日臻完善滨湖新城生活配套，尽享居住繁华之能。 Ⅲ生态健康之能 3000亩 南艳湖相伴健康 3000亩南艳湖项目，绿意屏障隔绝城市杂音尘垢，保障区域环境健康宜居，天然生态湿地吐纳清新，每天生活鲜氧更换，纯自然空气让居住更舒适，湖光丽景享生态之能。 Ⅳ出行通达之能高铁、地铁、公交畅通无阻在建的合肥地铁一号线以及高铁南站近在咫尺，率先体验城市高速时代，省际转换灵便自由。63路绿地滨湖国际花都，市内通行无阻，网络交通体现居住通达之能。 Ⅴ生活便捷之能红府、同庆楼意向入驻 品牌商家红府超市实力入驻社区，日常购物出门即享，更有百年老字号同庆楼增色生活，聚会宴请就在家门口，邀三五好友，品佳肴谈人生，娱乐之能满足生活各种精彩。 Ⅵ成长教育之能百年名校南门小学百年名校南门小学海恒分校正式落户绿地滨湖国际花都，城市珍稀教育资源成就居住教育之能，解决业主家庭教育难题，沐文风成英才，家门口上学放学，名师指导未来无忧。 Ⅶ休闲观景之能现代简约社区园林景观经典美观建筑立面，配合科学规划社区景观，将家安在一座大花园中。多重绿意景观排布，荟萃各种珍贵树种花卉，四季绿茵相伴，空中花香弥漫，散步休闲，景随人动。 Ⅷ舒适居住之能灵动户型百变生活全新设计百变生活，77-133㎡升华户型让居住精彩万变，各种空间尺度给幸福之家更多优居选择，南北通透室内全明，人居动线科学打造，功能区域设置合理，品质人生点滴汇聚。 Ⅸ畅享阳光之能超百米开阔楼间距视界不受阻，世界更开阔。社区实现超百米开阔楼间距，视野无阻挡，观景之能别处唯羡，驻立阳台极目远眺，俯瞰一城灯火，推窗临远，以开朗心境品读人生豁达情怀。 Ⅹ社区游乐之能健身游乐功能配套健康社区少不了各种功能配套，景观小品与各种健身活动设施，满足审美与健身双重需求，小道蜿蜒曲径通幽，观景静坐绿意环绕。漫步社区如行走花园，放松心境惬意自如。
物业地址：合肥经开区宿松路与锦绣大道交口（向北200米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73617
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