[摘要] 中国当前的楼市可谓是变幻莫测，看跌、看涨的均有，华远地产董事长任志强从之前的看涨到近期的看跌，更让民众们对整个楼市未来发展态势充满了疑惑，甚至是担忧。
看跌派，或是源于温家宝总理之说
“我们说住有其居，并不意味着住者有其屋。从方向上看，应该鼓励更多的人租房。”温家宝的话言犹在耳。
房价飞速上涨，房租紧随其后。“买房穷一生，租房毁三代”的警示语时时萦绕耳畔，是租房还是买房，一直困扰着许多人。当温总理都鼓励民众租房时，民众的观望心理就更强了，不想活在还房贷的岁月里，租房至少还是自由的。
房价近几年一直在涨，尽管有些地产大佬们一直投放出房价下跌的言论，但跌还是涨真不是他们说了算。甚至有人猜想，开发商们之所以看跌，并不是真心想让房价跌下来，只是为了迎合国家的政策，当市场普遍掀起下跌言论狂潮时，政府或许会减少一些抑制房价的政策来预防楼市崩盘可能带来的影响，或许会采取最初的市场调控手段，一旦政府的干预减少了，开发商们在整个房地产市场就“伸缩自如”了，自然，目的就达成了。当然，这只是一种猜想，更多的人还是稳站看涨派。
房价连续第21个月上涨
房价犹如一匹正在努力脱缰的骏马，你拉的越紧，他就越是想挣脱缰绳。从去年下半年开始，整治“小产权房”，土地增值税风波，限贷限购政策，以及近期的银行普遍提高贷款利率，今年6月份前将出台的不动产登记制度等等，控制房价的政策不断，这一切都源于政府的初衷：抑制房价，保民生！但似乎政府越是压抑，房价越是上涨。据某指数研究院今日发布的房价指数数据显示，2014年2月，100个城市住宅平均价格为10960元/㎡，环比上月上涨0.54%，是2012年6月以来连续第21个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.09个百分点。另一方面，据两会热点问题调查之房价问题时，超六成网民认为今年房价仍上涨。
房价上涨或下跌，双方各执一词，均有其理由。但这毕竟不是我们所能把握的，小编在这建议大家，不管市场行情、房价言论怎样，买不买、何时买还是个人的事，只要你有这个经济能力，相信你是不会担心房价问题，买房不就是图有个温馨的住所吗?
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