[摘要] 学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
，从某种意义上讲，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分出现均价10万的天价。今天小编就为大家盘点一下合肥市在售的学区盘。
绿城翡翠湖玫瑰园效果图
价格：均价8600元/平方米
动态：绿城翡翠湖玫瑰园新品御蓝观邸携手合肥房天下团购钜惠来袭。7#、8#楼为140㎡、160㎡户型房源，总共248套房源。目前团购优惠为交10000元享受30000元优惠，使用移动支付功能可额外减免500元。目前二期560-760平米的别墅在售，1700万-2800万/栋。平层官邸4#楼235-260平米在售，均价2万元/平米。官邸1、2#，205-700平米的户型，均价2万元/平米。3#楼169.83平米在售，均价8800元/平米。14#楼在售160平米，140平米售罄，均价9300元/平米。湖景公馆15#楼在售140、180平米，均价10800元/平米。高层10#楼192、193、202平米，共32层，均价9500元/平米。公馆2#楼160平米在售，均价8300元/平米。高层4#楼169、189平米在售，2016年10月交房，均价8500元/平米。在售房源一次性98折，按揭无优惠。
绿城翡翠湖玫瑰园项目位于合肥市中心城区西南部，紧邻翡翠湖，属于翡翠湖板块，根据合肥市“141”的发展战略，翡翠湖版块属于西南组团的发展规划。项目东至云外路，西接九龙路和丹霞磬苑，北至繁华大道，南临环翠路。绿城翡翠湖玫瑰园坐落在翡翠湖风景区，享有2000亩的翡翠湖和翡翠公园。周边大学林立，在项目的东南和西南方向各有一所国家211工程的重点高校，合肥工业大学和安徽大学。绿城翡翠湖玫瑰园项目分二部分开发，项目南区为合院别墅、法式官邸，北区为湖景高层。总占地500亩，总建筑面积约86万㎡。绿城翡翠湖玫瑰园法式合院别墅综合法式排屋与法式别墅的优点，设计更具有隐私性，把客人房，客厅、家庭厅，自家卧室自然分隔开来，形成主人安静的生活空间，利用地下室设置工人房，娱乐室，多功能厅。绿城翡翠湖玫瑰园法式官邸仅4栋，“十字型”的平面规划，将功能空间划分为四个区域。绿城翡翠湖玫瑰园湖景公馆：高层公寓建筑群以点式高层和板式高层单体组成，高层住宅顶部退台设计为复式房型，高层车道全部采用地下通行，社区交通组织采用组团式的人车分流模式。绿城翡翠湖玫瑰园主力户型： 合院别墅560-850㎡ ；法式官邸230-700㎡ ；湖景公馆140-300㎡。 绿城翡翠湖玫瑰园合院别墅一期2012年2月交付；法式官邸1#、2#2012月12月31日交付；湖景公馆1号、11号、12号楼2013年9月30日交付。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 669986
物业地址：合肥经开区繁华大道与云外路交口西南角
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
