[摘要] 进入2014年以来，全国房地产市场出现了不少的波动情绪，崩盘论、降价论、龙头房企扛不住论等漫天飞，虽然还有数据加以佐实，但是对于广大计划置业者来说，还是未能全面感受到房价下降。而最近网上盛传的《中国买房痛苦指数地图》似乎更能较为全面地诉说购房背后心醉与痛苦。
进入2014年以来，房地产市场出现了不少的波动情绪，“崩盘论”、“降价论”、“龙头房企扛不住论”等漫天飞，虽然还有数据加以佐实，但是对于广大计划置业者来说，还是未能全面感受到房价下降。而最近网上盛传的《中国买房痛苦指数地图》似乎更能较为全面地诉说购房背后心醉与痛苦。
合肥被列为轻度痛苦城市
在这张《中国买房痛苦指数地图》中，该买房痛苦指数计算方式为：以80平方米、3成首付、不吃不喝为例，计算攒够买房首付需要多少年，年数四舍五入。其中，合肥市买房痛苦指数为4年。而1-4年的城市，都为轻度痛苦城市。
而北京、上海、杭州、南京、厦门、深圳、香港、澳门、台北这9个城市，一起被列为“买房高度痛苦”的城市，要用至少9年时间才能攒够首付。在一些东部主要城市，买房攒够首付的主要年数要明显高于中西部城市。南京、杭州一级厦门等地，也都异军突起，压倒上海广州等地的趋势，而在武汉和郑州，买房通痛苦指数为5年，而长沙、贵阳的痛苦指数则是3年。
业内称计算方法有失偏颇
那么，这个《中国买房痛苦指数地图》靠谱吗？在这份地图上，可以看出，在长三角珠三角买房安家，那是件“高度痛苦”的事情。以南京为例，想买套80平方米的房子，3成首付，不吃不喝9年才能攒够首付。这个结果是以南京(包含城郊)每平方米22400元的均价，人均月收入5260元，计算得来的。
“这个计算方法肯定有失偏颇。”有业内人士表示，如果是一套80平方米的住房，一般是三口之家居住，那么供养这套房子的就应该至少是夫妻二人，因此“人均月收入”应当改为“家庭月收入”。
买房痛苦指数实际上也是一个城市居民生活状况的晴雨表。“人们在这个城市生活，如果住房一项就要牵动上学、看病、消费、收入，甚至在两个年轻人恋爱时也要变成一项指标。住房就是一个社会问题。”某业内人士告诉记者。（谷薇薇）
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