合肥楼市发展如何？昨日，安徽省清源房地产研究院院长李慧秋给出了一个“答案”。目前，合肥楼市销售备案量居于中部省会城市首位，商品房平均价格是7121元/平方米，住宅均价是6964元/平方米，楼市发展依然“健康”。
李慧秋院长分析了当前合肥楼市的表现：合肥商品房的平均价格是7121元/平方米，同比增长了5.78%；住宅均价6964元/平方米，同比增长了8.24%，合肥楼市依然健康。1到5月份，合肥商品房销售是758万平方米，在中部省会城市中，合肥销售备案量排在首位。除去团购以外，合肥商品房均价大约为7690元/平方米，排在中部省会城市中第五的位次。住宅价格排在中部第三的位置。
非合肥籍购房者对楼市影响依然存在，且增速非常快。以前，合肥市以外的购房客户占到15%左右，限购之后的一段时间只有10%的比例，但2014年前五个月，合肥市以外的购房客户占总体购房人员比例近35%。合肥市市区的客户占33%，其他四个县占比27.6%。
李慧秋院长介绍，今年前五个月，合肥共有31宗地成功出让，虽然出让价格非常高，但是依然有很多开发企业争相购买。这说明合肥土地市场非常被看好。
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