[摘要] 房天下7月8日下午从第一太平戴维斯媒体见面会上了解到，星外滩区域规划兴建300万平米甲级写字楼，规模相当于再造一个“小陆家嘴”。目前约100万平方米高档商业、商业楼群已经建成，海门路55号地块的星外滩中心正在建设。
由上港集团和方兴地产联合开发的“虹口•星外滩”金融航运CBD项目正孕育而生。
房天下7月8日下午从太平戴维斯媒体见面会上了解到，星外滩区域规划兴建300万平米甲级写字楼，规模相当于再造一个“小陆家嘴”。目前约100万平方米高档商业、商业楼群已经建成，海门路55号地块的星外滩中心正在建设。
上海“2012总价地王”晋身金融航运中心
房天下资料显示，2012年12月26日，上海国际港务集团股份有限公司、威旺置业有限公司（方兴地产全资附属公司）以56.8亿元竞得海门路55号地块，刷新上海当年总价地王记录，同时56.8亿元的总价也超过南京下关滨江2号地块，成为2012年总价地王。海门路55号地块即为星外滩的腹心地块。
时隔一年之后的12月24日，北外滩海门路55号地块开始环评公示，由于规划有两栋264米高的办公大楼，被业内称为 “双子塔”，而因为地块位于上海腹心位置，星外滩所在的上海港国际客运中心、上海国际航运服务中心和海门路55号地块，同样被定义为上海全新的城市文化地标。
而据房天下7月8日了解，星外滩区域将规划兴建300万平方米甲级写字楼，规模相当于再造一个“小陆家嘴”。目前约100万平方米高档商业、商业楼群已经建成，海门路55号地块的星外滩中心正在建设。
150万平方米构筑上海外滩“黄金三角”
虹口区北外滩的规划一直处于慢发展阶段，而随着上海建设“两个中心”战略的不断推进，上海国际航运中心建设已由概念策划转向平台实施，得到中央和地方政府的大力扶持。
从区域位置上看，此次规划的星外滩金融航运CBD项目位于虹口区南部滨江区域，西向外白渡桥与老外滩相连，南面隔江与陆家嘴金融贸易区相望，与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势，共同构成上海“黄金三角”。
据资料介绍，星外滩将集聚26家航运功能性机构，打造航运企业最集中、航运要素最齐全的区域之一；并入驻国家开发投资公司、中远、中海、宝钢、新加坡太平船务、建银投资等3000多加国内外知名航运、金融及经贸等企业。
未来的星外滩，将是以绿色建筑为特色的商办楼群，已经获得“上海是建筑节能示范项目”称号，通过国家绿色建筑三星级评价标识、USGBC（美国绿色建筑委员会）的LEED-CS金奖认证以及BRE（英国建筑研究员）办法的BREEAM设计认证。
据房天下了解，该区域还将拥有8万平方米的“城市绿肺”，除此之外，还有可停放40到50艘游艇的港池。
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