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红玺台获北京单价7万以上高端项目榜首

房天下综合整理   2014-07-15 09:53

[摘要] 机构数据显示,上半年在北京单价7万元以上的高端项目销售排行榜中,东北三环红玺台项目以3.59亿的成交金额位列榜首,总成交套数为22套。而今年6月份,红玺台成交单价也首次超过10万元,以均价10.4万元∕平方米的高价成交,市场交易表现抢手。

“今年上半年,北京单套总价超过2000万元的豪宅项目销售金额首次突破了50亿元,而去年同期则约为30亿元,同比上涨幅度接近70%。”中原地产首席分析师张大伟表示,虽然楼市降温明显,但豪宅抗压能力较强,成交量逆市走高。

机构数据显示,上半年在北京单价7万元以上的高端项目销售排行榜中,东北三环红玺台项目以3.59亿的成交金额位列榜首,总成交套数为22套。而今年6月份,红玺台成交单价也首次超过10万元,以均价10.4万元∕平方米的高价成交,市场交易表现抢手。

 地段价值、纯粹属性确保红玺台持续竞争力

业内人士表示,高端市场逆势走高,除了豪宅购买的出手敏感点与其他购买者不同外,豪宅客户多有丰富的置业经验,更看重长期楼市行情,注重项目的稀缺性及纯粹性,受市场短波影响有限。红玺台之所以能取得良好的销售成绩,从根本上来说,是其绝佳的“东北三环”地段优势为其销售业绩奠定了坚实的基础。据北京土地供应政策,“十二五”期间,三环内原则上不再新增供应住宅用地,北京核心区土地供应将趋于见底,三环成为土地真空区,这意味着北京三环楼盘的稀缺价值还将随之“水涨船高”。正因如此,以三大城市公园为核心辐射周边高端住宅与繁华商业的东三环,成为了京城的绝佳地段。

除地段位置优势外,红玺台纯粹高端的居住属性也是吸引客户的一个重要原因。红玺台所在太阳宫板块,早在2003年,便被规划定位为:“以绿色居住为导向的国际化大社区”,整体绿化率高达50%。被政府、城市专家及业内认定为未来三环沿线最适合居住的大型地产板块。虽然被定义为绿色居住板块,但板块内已多年无新的土地供应,板块内居住人群不断纯化,已成为北京居住质量的住区之一。而红玺台同样也是东北三环的纯粹大户型豪宅项目。据了解,红玺台在售产品全部为240-310平方米纯粹大宅。纯粹的设计不仅为居者提供了舒适的居住感受,同时也为居者的圈层做出了筛选,赢得了市场持续的关注。

  绝佳产品打造提升客户居住体验

除区位优势外,红玺台持续领跑豪宅市场,还缘于对业主居住体验的不断追求。红玺深刻践行了中国传统文化中“以人为本”、“和谐共处”的精神精髓,开创了世界鼎级建筑工序,项目从室内空间规划开始、到公共空间、再确立地块整体规划、园林设计,整个设计次序是由内而外的,从居室向外延伸的,整个楼盘的设计是由室内空间为起点,而后由户型的功能空间,开窗位置及条件延伸到建筑及立面设计,同时将户型和景观相结合,设计师也充分考虑了每个功能空间的景观的观赏性,真正做到窗窗有境,移步换景。真正地从客户角度出发,量身打造的舒适豪宅。

在空间规划方面,红玺台以“参与生活”为一以贯之的核心诉求,致力引领全新生活方式:其他豪宅强调空间的尺度,红玺台则追求参与生活的高度。在这种生活理念的引导下,将其渗透到户型结构、空间设计、产品设置、带装修约等方方面面,于细节处考究,营造回归生活本质的家庭记忆,体现了无可置疑的豪宅格调。

在对居住空间的缔造之外,红玺台亦为居住者量身定制了巅峰际会的平台——EOTHENCLUB。摒弃传统社区会所机械式的功能,EOTHENCLUB强调“高格调的实用性”,设计三面采光窗的阳光泳池、健身、商务交际、宴请与临时客房四大主题空间,与PARTYROOM社交空间、GUESTROOM待客空间两大创新空间,不仅是高端人士的生活平台,更成为整合财富阶层的资源平台和社交舞台。

专家分析,红玺台销售业绩创造了多个“”,除地段优势外,更是找准了差异化定位,产品自身打造能力突出,契合高端客群需求,持续受到市场青睐实属必然。

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