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下半年8.2万套房源入市 售房压力大

安徽财经网   2014-07-22 08:58

[摘要] 根据某网站数据中心不完全统计,下半年合肥市累计有81766套房源入市,其中,市区住宅达到64007套,北部组团达到11039套,西南组团达到6720套,此外庐阳区和滨湖区入市量超万套,若按照上半年日均去化342套来计算,则需要8个月的时间来消化,比上半年去化时间明显要长近3个月。

根据某网站数据中心不完全统计,下半年合肥市累计有81766套房源入市,其中,市区住宅达到64007套,北部组团达到11039套,西南组团达到6720套,此外庐阳区和滨湖区入市量超万套,若按照上半年日均去化342套来计算,则需要8个月的时间来消化,比上半年去化时间明显要长近3个月。

而上半年收官,合肥楼市库存量已突破4.1万套,库存面积达到483.8万㎡,成为16个月以来库存点,同时,上半年累计备案了46379套,从1月-6月日均备案来计算,日均只有256套,以这样去化速度计算,起码需要5.4个月才能将原有库存消化完毕。如果算上北部和西南组团,日均备案有所增多,达到342套,去化时间也缩短,仍需要消化5.1个月的时间。

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