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周末11家开盘 周期性回暖袭7月末

合肥房天下   2014-07-26 07:32

[摘要] 从近期合肥开盘量走势来看,周期性涨跌较为明显。市场住宅供给量增大后,随后几周逐渐回落,如第15-16周、第17-21周、第22-24周、第25-28周,周期基本上在20-30天。由于周期接近1个月,合肥楼市经常会出现,月末多项目集中加推的现象。7月末,即本周末(第30周),合肥楼市再现开盘推量大潮。

从近期合肥开盘量走势来看,周期性涨跌较为明显。市场住宅供给量增大后,随后几周逐渐回落,如第15-16周、第17-21周、第22-24周、第25-28周,周期基本上在20-30天。由于周期接近1个月,合肥楼市经常会出现,月末多项目集中加推的现象。7月末,即本周末(第30周),合肥楼市再现开盘推量大潮。

新获预售许可证的项目数有所减少。一方面,随着市场销售压力增大,在进入楼市或个盘调整期后,积极跑量成为楼市的主旋律,便于资金回笼以及后期销售。另一方面,由于库存不断积压、蓄客乏力等因素,谨慎加推或拉长两次开盘间隔周期,也成为多数项目的被动营销动作。7月末楼市随着周期反弹,项目开盘数再次增加,本周末11家开盘,楼市有所回暖。另外,华润橡树湾车位周末开盘。

 项目 开盘时间 房源
鹭山湖 7.27  396-750㎡湖山别墅
绿地新都会 7.27  86-107㎡三房
幸福金色年华 7.26  75-89㎡  
合肥铜冠花园 7.26 80-110㎡
华润橡树湾 7.27 车位周末开盘
华夏国际茶博城 7.26 2-5、7#商业80-100㎡
天下锦城 7.264#、6#、10#、12#楼
武里山天街 7.2739-70㎡
上城国际·名座 7.2638-68㎡
绿地·滨湖印象 7.2693-11㎡
禹洲天境 7.26F组团88-126㎡

鹭山湖(价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例)

华润橡树湾

价格:待定

物业地址:合肥长丰中国合肥合淮路卧龙山生态园区

动态:鹭山湖悦山组团推出396-750㎡独栋、联排、双拼别墅尊崇面世,鹭客会全球火热招募中,交10万抵15万。首付25万起买湖山院墅,396-750㎡湖山别墅赠送约520㎡,全明地下室优惠7折。前十名签约可抽2个额外5%优惠。具体一房一价。鹭山湖项目位于合淮路卧龙山生态园区,销售中心、样板区已经开放。首期预计推出27户,10栋别墅。

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 693960

  由合肥玉成置业开发的鹭山湖位于合肥市卧龙山生态园区中部(中国非物质文化遗产园对面),项目总用地约260万㎡,总建筑面积约48万㎡,坐拥约500亩原生态私家水岸,约4000亩湖山大地,是合肥市重点饮用水水源保护区。深圳前海汉华投资管理公司对项目进行全方位管理,同时特别聘请国际品牌戴德梁行进行项目物业顾问服务。首期悦山组团396-750平独栋、联排、双拼别墅尊崇面世 , 容积率0.6,绿地率40%。鹭山湖项目充分利用地形和景观优势,强化建筑与环境的融合,通过产品布局、外观造型、场地现状和景观特色打造依山傍水的原生态休闲居住区。一期500年英伦都铎王朝建筑风格,米黄色大理石干挂,外观简约大气,内部空间紧凑实用。别墅采取微坡阶梯状立体规划,在布局方面根据卧龙山的地形地貌,背山面湖,沿山体分布,与非遗园千载徽派古韵和谐为邻,尽显历史感与现代感。合理的规划布局,精致的单体别墅设计,北向观山,南向乐水,距市区仅15公里即可于山水交融中赏白鹭起舞,野鸭捕鱼。依托自然环境,上有超大露台,下有庭院绿植,满足业主对生活娱乐不同的空间需求。卧龙山生态园区合淮阜高速公路和北绕城高速公路的交界口,处于合肥市北部新城旅游区核心地块,交通四通八达,将成为合肥市未来连通南北的重要旅游地。鹭山湖是合肥近郊原生态山水私家胜地,距离新桥机场14公里。背山面湖的格局,更为别墅社区打造了“藏风聚气”的。汇集来自瑶山、英山山麓丰沛的泉水,山水润城,人灵地杰,夏秋季节,上万只鹭鸟聚集,每一栋别墅均可享受原生态山水美景。一湖两山群鹭,临山而居,近水而栖,与鹭共生。卧龙山林木茂密,古迹众多,在主峰瑶山之上,旧有瑶英寺,“梵音与松涛相合,香火引八方信众”,方云池与牯牛涧等古迹典故颇多。为满足客户需要,项目开辟垂钓、茶园等休闲、文化娱乐设施,满足您追求新、知、美、乐的休闲需求。得天独厚的自然优势,纯粹的天然氧吧,给予身心自然的生命滋养。

 

 


鹭山湖效果图

 

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