[摘要] 从合肥别墅市场供应版图上分析，随着合肥传统别墅区后续发展逐渐缺乏空间，省城别墅版图正在悄然转移，以环蜀山、环滨湖为代表的新兴别墅板块崛起势头强劲。城市别墅逐渐成为高端置业热点，融合“城市”、“别墅”为一体的综合需求逐渐成为合肥别墅市场主导。
编者按 自2002年起，中国就曾兴起了一股“别墅热”。2003年开始的“禁墅令”日趋从严从紧，使得别墅市场产品稀缺性更为突显，再加上别墅客户群体主要定位为社会精英、改善群体，让别墅市场鲜有绽放的舞台。
在2014年房地产市场整体下行的格局下，合肥楼市别墅产品却逆市热销，业内对于别墅市场的前景与态度也较为乐观，而合肥别墅市场的成功离不开城市资源与品牌进驻。2014年前三季度（截止8月12日），合肥180平米以上的豪宅成交量为291套（其中别墅项目的成交量占到7成），逐季度环比均出现大幅上涨，合肥别墅市场迎来了春天。以城市别墅、旅游别墅、山水别墅、高尔夫别墅等为代表的别墅项目撑起合肥别墅项目半边天，多元化发展领航合肥别墅市场。
2014年下半年，限购令持续松绑，市场需求随之做出调整。凭借在拥有自然资源方面优于城市豪宅，而在占有城市便利资源上，与郊区别墅相比又拥有着天然优势，城市别墅类项目逐渐成为楼市的新宠、城市豪宅项目最强劲的对手。
从合肥别墅市场供应版图上分析，随着合肥传统别墅区后续发展逐渐缺乏空间，省城别墅版图正在悄然转移，以环蜀山、环滨湖为代表的新兴别墅板块崛起势头强劲。城市别墅逐渐成为高端置业热点，融合“城市”、“别墅”为一体的综合需求逐渐成为合肥别墅市场主导。
合肥别墅市场逆势上游 季度环比涨幅1倍以上
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
