[摘要] 《第一财经日报》记者昨日了解到，大连万达集团旗下的万达商业地产已向港交所提交上市申请。招股说明书显示，包括长期投资物业开发租赁、开发和销售物业、开发和酒店经营在内的三大业务板块，被纳入到万达商业地产上市公司。
大连万达商业地产股份有限公司（下称“万达商业地产”）赴港IPO一事，终于开启。《财经日报》记者昨日了解到，大连万达集团旗下的万达商业地产已向港交所提交上市申请。招股说明书显示，包括长期投资物业开发租赁、开发和销售物业、开发和酒店经营在内的三大业务板块，被纳入到万达商业地产上市公司。
分析人士表示，目前港股资本市场对内地房企颇为谨慎，决定股票价格的关键因素包括规模，也包括在一线城市的土地储备。而未来，高杠杆运营的万达商业地产，如何合理负债，也是万达需要回答资本市场的问题。
打包三大板块
在A股上市道路上走走停停多年的万达，对于此番香港上市一直缄口不言，直到万达商业地产招股书在港交所预披露，其赴港上市一事才“板上钉钉”。
《财经日报》记者在招股说明书上看到，万达将公司商业地产业务总共三大板块全部纳入上市公司，分别包括长期投资的物业开发租赁；开发和销售物业以及开发和酒店经营。
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