[摘要] 10月29日，合肥市土地交易中心迎来3宗250.83亩地块集中出让，共计成交额12.55亿元。其中，备受关注的蜀山区牙膏场地块被国祯置业以1030万/亩摘得，新站陶冲湖宅地在4次应价后以6.7亿总价仓促出让。
房天下讯 10月29日，合肥市土地交易中心迎来3宗250.83亩地块集中出让，共计成交额12.55亿元。其中，备受关注的蜀山区牙膏场地块被国祯置业以1030万/亩摘得，新站陶冲湖宅地在4次应价后以6.7亿总价仓促出让。
绿地6.7亿进驻陶冲湖 国祯1030万/亩摘牙膏厂地块
“1号450万元/亩；48号460万元/亩；88号470万元/亩”一内，轮报价结束。
沉默两后，“48号应价480万元/亩，次，第二次，第三次，成交！”
四次应价后，站区XZQTD158号地块以6.7亿元总价顺利入市。没有预热，没有争锋，绿地集团轻松将陶冲湖宅地收入囊中，溢价率为6.67%，楼面价2879.99元/平米。
新站XZQTD158号地背靠陶冲湖，总面积140.33亩，是罕有大块头入市的新站区今年推出的第二块百亩以上地块，块为XZQTD160号。该地块曾在9月3日因参与竞拍人数不足，现场拍转挂，而后取消供应，29日再次入市，仓促成交下成色略显尴尬。
绿地6.7亿拿地新站XZQTD158号
据房天下观察，该地块虽紧邻京商国际国贸城综合体，但周边配套匮乏，生活服务设施缺少。作为纯住宅用地，未来项目建成后，如何解决日常生活配套或将成为竞得者不得不思考的问题。
不同于新站地块的低调成交，W1405号地块则在开拍两后，地价飙升致900万，各路房企大佬竞相争抢。包括绿城、禹洲、蓝光、国祯等开发商，先后应价，五后地价突破千万元大关，最后国祯置业力压群雄，以1030万元/亩摘得该地块。
国祯置业竞拍代表举牌
W1405号地块位于蜀山区长江西路以北、金牛路以东，因坐落于原废弃牙膏厂之上，又称牙膏厂地块。占据西一环与西二环中间位置，坐拥双地块交汇的绝佳区位优势，该商住地背靠松芝万象城、天玥中心，面积虽不大，却在一定程度上缓解了主城区新品住宅的紧缺。
10月土市暗淡收场 11月主城暂无供地
伴随着本月仅有的一场土拍的结束，10月份土地出让告一段落。同比下跌55.73%，环比下跌72.03%，十月土市12.55亿的成交额似乎是张糟糕的答卷，“双比”大额度惨跌映射了相对暗淡的土市。
自今年8月份以来，合肥土地市场行情一直低迷，供应成交偏清淡。11月份，土市清淡或将更加明显。截止目前统计，11月共计出让11宗地块，包括6块公租房用地、3块居住用地以及2块油气电合建站用地，其中合肥市区暂时还没有地块出让计划。
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