[摘要] 70万4房首秀抢空、自备午饭等开盘……2015开年两周,合肥楼市住宅销售进入暂时的“冬歇期”,量价均有不同程度下降。而受到春节临近、返乡置业高潮来临的影响,上周合肥楼市一二手住宅成交价格均反弹。
70万4房首秀抢空、自备午饭等开盘……2015开年两周,合肥楼市住宅销售进入暂时的“冬歇期”,量价均有不同程度下降。而受到春节临近、返乡置业高潮来临的影响,上周合肥楼市一二手住宅成交价格均反弹。
合肥家园网数据显示,上周合肥市(含组团)住宅累计备案2184套,环比上涨47%。其中,市区住宅累计备案1573套,环比上涨30%。各区域中,北部组团上周成交398套,环比涨167%,新站区和蜀山区成交套数环比下降。上周,一直比较平静的楼盘重现集中推盘潮流,共9家项目新开盘,共986套新房入市。
在价格上,上周合肥一手住宅销售均价再创新高。据数据,从去年11月出现连续6周均价破八之后,合肥市区一手住宅房价经历了小幅度的调整,前一周回落至八千以上的低价位8069.12元/㎡。而上周,合肥销售均价攀升至8308.06元/㎡,环比涨2.96%。从楼盘看,大销量项目均价超过万元成为均价上涨的主要支撑。区域中,高新区均价环比涨幅大,为11.84%,包河区环比降幅大,为11.8%。
与一手住宅相同,合肥市区二手房上周也量价齐涨。个人出售类二手房源共322条,挂牌面积为32028.74㎡,挂牌平均单价为8160元/㎡。环比挂牌面积涨2.78%,挂牌均价涨3.49%。市区9大区域,二手住宅挂牌均价全部在7500元/㎡以上,政务区在万元以上。
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