[摘要] 自国家统计局发布住房租金价格连续统计数据以来,全国房租价格已连涨45个月。传统房租上涨潮未见消退,多种新情况又让租金“水涨船高”。房租,不如房价引人注目,却也关系很多人的福祉。
自国家统计局发布住房租金价格连续统计数据以来，房租价格已连涨45个月。传统房租上涨潮未见消退，多种新情况又让租金“水涨船高”。房租，不如房价引人注目，却也关系很多人的福祉。
近日，颍州晚报记者走访阜城一些房产中介发现，今年房租明显上涨，条件较佳的房屋，一个月房租达千元。
进入3月，迎来租房高峰期。从阜城市场上，颍州晚报记者了解到，今年租房的价格明显上涨。地理位置较佳、设备较齐全的，一个月房租高于千元的比比皆是。
“过了正月十五，租房就火了起来，成交量显著增多。”颍州区某房产中介工作人员说，从各个门店的情况来看，无论带看量还是成交量，较节前都增加了20%左右。“年前是5套房源等一个租客，现在是5个租客抢同一套房源。”该工作人员表示，房租随着需求量增加而“水涨船高”，相比去年，其门店所在片区，多数房源租金都涨了两三百元。
小李是亳州人，在阜阳某媒体工作，在颍泉区某小区租房已有两年。他表示，去年50多平方米的房子，一个月还只要500元。可过了年，房东说随着市场的波动，房租要加价，一下子涨到了800元。“刚开始有点接受不了，可后来从一些朋友那里了解到，他们租的房子价格也普遍上涨了。两室两厅精装修的房子，年前月租800元，现在基本上要1000到1500元，一室一厅一卫的月租要600至1000元。”
据了解，春节过后往往会出现已工作人群变换工作、在校大学生求职等几波高峰叠加，是租房需求旺盛的季节之一。
“买不起房子的年轻人依然很多。同时，还有一部分外来人员需要租房。”安居工程附近某房产公司的工作人员告诉颍州晚报记者，需求量不降，房租自然不会低。不过，一些居住条件较差的自建房，房租依然不高，一间20多平方米的房子，一个月仅需300多元。
此外，从3月开始，《不动产登记暂行条例》正式实施，该工作人员认为，随着不动产登记的开始，许多人对房价下降有了更高的期望，于是暂缓买房，甚至持币观望，租房的人群也就增多，房租价格随之上涨。
“不动产统一登记制度的实施，将会使更多人抛售二手房，市场上房源将减少，于是出现单方面提高房租的情况。”该工作人员说，如果征收房产税，持有房产的成本必然增加，房东为保证利润，便会将增加的成本转嫁给租户，房租也就应声而涨。 (阜阳新闻网)
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