[摘要] 继9日5地揽金11.57亿，本周四（即6月25日）合肥土地交易市场即将迎来6月份后一次土地交易活动，4宗地共计832.76亩集中入市，总起价超26.47亿元。传滨投集团将摘包河打造罍街第二季，复星、深圳出版或入驻滨湖，绿地、城建有意肥东。
房天下天下讯 继6月9日5地揽金11.57亿，本周四（即6月25日）合肥土地交易市场即将迎来6月份后一次土地交易活动，4宗地共计832.76亩集中入市，总起价超26.47亿元。传滨投集团将摘包河打造罍街第二季，复星、深圳出版或入驻滨湖，绿地、城建有意肥东。
6月25日土地入市汇总
据了解本次挂牌地块均为6月9日当天拍转挂延期土地，地块面积大有438.73亩，小也达92.23亩。其中，市区3宗，肥东1宗，市区包括包河1宗，滨湖2宗。
据规划条件以及竞买人要求，本次出让地块不乏被加上“定制化”标签的地块。譬如，包河S1504号地竞买人被要求建造电灌站公园和特色商业街，滨湖2015-04号地将引金融机构，滨湖2015-02号地则需竞买人建设图书城……
“定制化”在提高竞买人资格，满足政府城市发展规划的同时，让一些迫切拿地的开发商望而却步。另一方面，拍转挂直接说明参与竞买人数的减少。
传复星、深圳出版将入驻 滨湖或造图书城、金融城
作为本月出让面积大的滨湖BH2015-04号商住地，总面积438.73亩。该地块坐落于滨湖金融后台服务基地，周边不乏正在建设的品牌楼盘，比如滨湖万科城、保利拉菲公馆、滨湖向上城、华冶新天地等。
目前地块周边还处在开发阶段，人气以及各种配套较少。但是该地块往北楼盘众多，并且部分楼盘已经有居民入住，形成了一定的居住氛围，其中，欣园菜市场人流量很大。
根据规划，滨湖BH2015-04号地块或将会建造一个大型金融项目。地块出让信息发布不久，有业内人士表示，复星地产有意拿此地建设“复星金融城”。
滨湖BH2015-04号地块区位
滨湖另一宗大块头——滨湖BH2015-02号地块，坐落于当前区域楼市为火热的云谷路板块上。房天下记者实地探访发现，该地块周边项目云集，东南方宝能城、万达文化旅游城，西南方中海滨湖公馆、淮矿东方蓝海，云谷路板块能吸引多家知名房企入驻，可谓是滨湖区的。与此同时，未来地铁1号线站点途径，为板块价值增分。
据多方消息称，新华出版集团或成买主，滨湖将添8万方的图书城，另有传深圳出版发行集团或在此打造大中心书城。
滨湖BH2015-02号地块区位
滨投预拿包河S1504号地 肥东大块头吸睛
坐落于原兴集电灌站内的包河S1504号地，定制化略微明显。该商住地92.23亩，连同周边160亩的电灌站旧址，形成近250亩净土。消息称，“贡街选址包河工业区繁华大道以南、河北路以西编号为S1504的地块。”
由于地处包河区政府辐射圈层，包河S1504号地周围商住以及教育配套十分成熟。通过繁华大道主干道，可包公大道、绕城高速，市内东西、南北相通自如。根据地图显示，包河S1504号地距高铁南站直线距离3.4公里，未来高铁商圈辐射，该地块也将受益其中。
包河S1504号地外围广告牌
肥东县本次出让105亩大块头居住地，肥东FD14-11号地块坐落于肥东县南路南与北张路交口东南角，地块规划为居住，使用年限为70年，容积率≤2.0，参考地价200万元/亩，竞买保证金1亿元。消息传，城建、绿地有意此地。
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