[摘要] 住宅产业化是如今建筑业特时髦的热词，像“搭积木”一样去盖房子渐成潮流，不过你知道全国规模大的住宅产业化项目在哪吗？答案就在合肥的城北。
住宅产业化是如今建筑业特时髦的热词，像“搭积木”一样去盖房子渐成潮流，不过你知道规模大的住宅产业化项目在哪吗？答案就在合肥的城北。湖畔新城复建点作为全市水源地保护区土地整治项目之一，刚刚入选2015年安徽省绿色建筑示范项目。在这片总建筑面积约40万平方米的项目中， 住宅均为产业化方式建造，告别尘土飞扬的花园式工地上，将为4008户居民打造出高质量的新房。
30栋住宅“拼装”而成
庐阳湖畔新城项目为董大水库水源保护区大杨镇复建点项目，是合肥今年水源地保护区土地整治项目之一。项目共在4个地块上实施，用地面积约211亩，是庐阳区重点建设、规模较大的回迁安置房工程。
据了解，该项目共建设30栋住宅单体、10栋商业配套建筑。其中，住宅面积约34.11万平方米，地上总建筑面积接近40万平方米。住宅计划居住总户数4008户，设计居住总人数12827人。
为打造精品 工程，建设部门提前谋划，采取了设计和施工总承包的一体化模式，达到了设计图纸和现场施工的精准对接。在项目后期的建设过程中将以绿色建筑为标杆，采取新材料、新工艺、新的施工工法和专利技术，打造住宅产业化观摩工地、花园式施工工地。通过新型的产业化施工，能够缩短建设工期，还做到了节能环保，严格控制住扬尘污染。
“住宅均为产业化方式建造，建筑采用预制装配式结构的比例不低于50%。这种感觉就像拿着零部件装配汽车差不多，施工快捷而且质量上更加标准可控。”有关技术人员介绍，工程将成为目前国内同期开工大的住宅产业化项目，预计赶在明年底之前能够完工，力争尽早让水源地保护区拆迁安置居民搬进满意的新房。
一批绿色“房子”成为典范
记者从安徽省住建厅获悉，2015年安徽省绿色建筑示范项目榜单刚刚出炉，湖畔新城复建点不出意外正式入选，它也成为近年来全省“个头”大的绿色模范建筑。
此外，32万平米的合肥金融港、近10万平米的合肥枢纽南环线合肥南站、合肥市食品药品检验 项目等公益性建筑项目也成为今年的绿色建筑“典范”。可以看出作为省会城市，合肥人身边的绿色“房子”是越来越多了，无论是数量还是质量上都处于国内较高水平。
指出，合肥结合地方经济社会发展水平、资源禀赋、气候条件及建筑特点，制定绿色生态城区专项规划，在加快推广绿色建筑走向规模化上取得显著成效。未来，在施工过程中应将绿色建筑技术推广开来，进一步减少施工环境影响、降低施工能源资源消耗。
“十二五”期间，安徽计划新建绿色建筑1000万平方米以上，创建100个绿色建筑示范项目和10个绿色生态示范城区。到2015年末，全省20%的城镇新建建筑按绿色建筑标准设计建造。
■新闻延伸
保障房和公共建筑今年起执行“绿标”
本周，省住房和城乡建设厅、省发改委、省财政厅和省机关事务管理局等部门联合发布《关于在保障性住房和 公共建筑全面推进绿色建筑行动的通知》，明确规定2015年起全省保障性住房和 公共建筑全面执行绿色建筑标准，推动全省城乡建设走上绿色、循环、低碳的科学发展轨道。
今后，全省将加强对保障性住房和 公共建筑项目的审批管理，在初步设计方案审查和节能审查时落实绿色建筑的有关要求，严格执行绿色建筑标准规范，并将绿色建筑增量成本列入 概算。对未进行初步设计方案审查及节能审查，或审查未获批准的项目，不予审批、核准。
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