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百城二季度住宅用地报告出炉 合肥溢价率43.2%

中安在线   2015-07-26 08:36

[摘要] 日前,中指研究院发布今年二季度百城住宅用地价格报告,虽然楼市库存高企, 供地和企业拿地总体上有所放缓,但二季度住宅土地成交楼面价同环比均上涨,溢价率也明显回升。作为长三角一员的合肥,以43.2%的平均溢价率,二季度 百城第五。我省其他城市中,马鞍山楼面价同比涨幅147.6%,列百城第六。

日前,中指研究院发布今年二季度百城住宅用地价格报告,虽然楼市库存高企, 供地和企业拿地总体上有所放缓,但二季度住宅土地成交楼面价同环比均上涨,溢价率也明显回升。作为长三角一员的合肥,以43.2%的平均溢价率,二季度 百城第五。我省其他城市中,马鞍山楼面价同比涨幅147.6%,列百城第六。

百城二季度住宅用地报告出炉 合肥溢价率43.2%

从数据来看,2007年百城住宅用地楼面均价为1727元/平米,今年上半年则为2703元/平米。而二季度的价格为2879元/平米,同比上涨21.5%,环比一季度上涨13.2个百分点。纵观二季度,百城中有44个城市住宅用地楼面均价同比上涨,比一季度增加13个城市,平均涨幅为72.5%。

楼面均价

二季度,百城住宅用地成交楼面均价同比涨幅大的10个城市,主要分布在中西部、长三角地区。涨幅大的是石家庄,二季度住宅用地楼面均价为2214元/平米,同比上涨460.3%。我省城市马鞍山列第6位,虽然楼面价格仅为879元/平米,但同比增长率147.6%。

溢价率

溢价率方面,二季度百城住宅用地居前10位的城市,主要集中于长三角地区,多为一、二线重点城市。厦门以73.1%的数据登顶。长三角城市中,合肥位居百城第5位,平均溢价率43.2%。 5月,合肥多宗市区地块出让中,区域地价及城市地价屡被刷新。不过,相比于去年同期,合肥住宅用地溢价率下降了6.7%。

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