[摘要] 刚需一族一般具有两个基本特征：一是急需房；二是钱不多。本篇，小编根据多年房海跋涉经验，给合肥刚需一族买房必知10条忠告，以供大家置业参考。
【编者按】说正文之前，先给大家科普下刚需的意思，从字面理解，“刚需”就是刚性需求，就是硬性的，必须需要的东西，举个简单的例子，车不买没事，你还可以坐公交，坐地铁，没有房子的话，你一时租房可以，但是你总不能租一辈子吧？而且没有房子，就没有户口，没有户口，小孩就不能上学……想想是多么痛的领悟啊!
此外，具有这种刚性需求的买房群体就叫刚需一族，他们要买的房子就叫刚需房。请原谅小编简单粗暴的总结一下这类买房群体，一般具有两个基本特征：一是急需房；二是钱不多。本篇，小编根据多年房海跋涉经验，给合肥刚需一族买房必知10条忠告，以供大家置业参考。
1、只买对的不买贵的，热门的未必就是适合自己的。
中国人买东西都喜欢一哄而上，哪人多就往哪挤。在合肥的购房者都知道政务区好伐？置业火伐？路很宽很干净，空气很清新，绿化很大方，配套也很高大上，但是价格也贵好伐？成本价都这么高了，房价还能看吗？
只买对的不买贵的，热门的未必就是适合自己的。
因此，买房这东西，有的时候就跟找对象似的，一定要找适合自己的。太高攀或者太低就都可能影响以后的生活幸福指数。
2、价格、价格、还是价格，一定要量力而行
房产大亨李嘉诚说地段，地段，还是地段，但是对于刚需一族来说，就要换成价格，价格还是价格了。因为如果你是土豪，有钱也就无所谓了，哪好买哪，哪贵砸哪。换到刚需就不能这么任性了，一般存款都是有限的，价格是必须首要考虑的因素之一。因为其他条件都相中了，但是买不起也是白搭。
价格、价格、还是价格，一定要量力而行
关于每月房贷占收入的比例，银行要求是一半，从个人理财角度来说，不要超过三分之一，否则会影响生活质量，且一旦失业，马上就要出问题。因此，刚需一族买房一定要量力而行，买房之前要结合自己的经济能力，给自己定个心理价位，比如100万，100万多一点的也能看看，然后根据合肥房价金字塔做个筛选，超过心理价位太多的就没必要看了，因为看了也白看，徒增伤悲。
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