“新合肥人”买走合肥三分之二的新建商品房

2015年8月，合肥（楼盘）学院房地产研究所《新合肥人住房及生活方式调查报告》显示，合肥销售的新建商品房中，三分之二都是“新合肥人”买走，首次购房平均年龄26.45岁,

知识普及

是什么是新合肥人？

合肥学院房地产研究所所长朱德开表示，新合肥人是指非合肥市区户籍但是在合肥市区学习、工作或生活的常住居民，即统计口径的“净流入常住人口”。

“按照合肥市统计局发布的《2014年合肥市县级常住人口调查主要数据公报》，2014年末合肥市区净流入常住人口为124.5万人，这意味着3个常住人口中就有1个新合肥人”，也就意味着合肥市区的常住人口里面三分之二是户籍人口，我们把他叫老合肥人，还有三分之一就是新合肥人。

新合肥人具体的特征，女性为100的时候男性为103.5。根据问卷调查，新合肥人平均27.37岁，新合肥人要比老合肥人的平均年龄低2.97岁，新合肥人未婚的比例超过老合肥人。第六次人口普查跟这个数字基本上吻合。

新合肥人中专以上占总数87.66%，对合肥市的素质是有推动作用的。普通员工占了51.46%，月均收入按照中位数为4158.35元。综合各种因素分析，新合肥人的购房负担并不是很重。

新合肥人租房率高一些45.21%，次租房的时候租金占当月收入四分之一，租金大概是670元。（中安在线综合整理）