2月百城房价指数涨幅扩大

  2月百城房价指数涨幅扩大

  2 月份,合肥房价继续上涨,且上涨步伐加快。昨天,相关数据部门公布的百城房价数据显示,2 月,合肥住宅样本均价达到8202 元/平方米,环比上涨了2.19%,涨幅居百城第八位。

  数据显示,2 月份,100 个城市(新建)住宅均价格为11092元/平方米,环比上涨0.60%,涨幅有所扩大。环比上涨的城市个数为61 个,较1 月增加1 个。涨幅居前十位的城市依次是:中山、苏州、深圳、珠海、东莞、昆山、徐州、合肥、日照、江阴。具体来看,合肥住宅样本均价为8202 元/平方米,比1 月份的8026 元/平方米上涨了2.19%。

  我省列入统计的另两个城市房价走势不一。其中,马鞍山住宅样本均价为5080 元/平方米,环比上涨了1.58%;芜湖住宅样本均价为5526 元/平方米,环比下跌0.81%。

  合肥市房产界人士表示,2月中央层面密集出台新政,包括下调非限购城市商贷首付比例,减免调整契税、营业税,推动了刚需以及改善性需求释放。另一方面,节后楼市供应两极分化,合肥开发商调整推盘节奏,供应量趋缓,省内其他城市楼盘推盘恢复正常,不过成交不甚理想。

  整个2 月份,合肥开发商推盘少,蜀山、政务、滨湖等区域都没有新增房源,呈现0 供应。而合肥楼市排队买房、找人买房、摇号买房等成为常态。不过随着楼市传统的金三银四旺季来临,合肥开发商也加大了楼盘推盘量。据不完全统计,数十家楼盘将在3、4 月开仓放房,在降首付、降税政策双重利好下,楼市有望呈现供需两旺、量价齐升态势。