[摘要] 进入2016年以来，合肥住宅市场急剧升温：一边是房价快速上涨，另一边是居民购房情绪日渐高涨。但在这种火热态势之下是否存在危机？价格是否已到达制高点？区域泡沫是否存在？政府调控将对市场前景产生什么影响？
进入2016年以来，合肥住宅市场急剧升温：一边是房价快速上涨，另一边是居民购房情绪日渐高涨。但在这种火热态势之下是否存在危机？价格是否已到达制高点？区域泡沫是否存在？政府调控将对市场前景产生什么影响？
就目前楼市疯涨态势来看，购房仍需理性对待，切勿盲目跟风，住宅市场上涨空间的不确定和较低的，已然使得住宅投资空间大为缩水。洞察市场先机，转变目光，在写字楼投资压力逐渐缩小的今天，把握时机也不失为明智之选。
写字楼政策利好成为财富投资优选
随着“营改增”不动产可以分2年纳入一般纳税人进项税抵扣等利好政策的出台，写字楼已成为市场上又一条稳健的财富的投资选择。与住宅不同的是，租赁写字楼是以公司企业为单位而非个人，带来的租金收入相对来说更为可观、稳定，与空间相对来说也更有保障。
就目前合肥地产来看，写字楼市场即将迎来上升的黄金时期，地段优越的写字楼潜力巨大，未来涨幅更快，投资性价比远远高于住宅。此外合肥市此次的房产新政中，明确提出控制商业办公用地供应量，这对写字楼无疑是重大利好。
高新产业汇聚专业写字楼产品稀缺
大湖名城，创新高地！伴随着合肥特大城市磅礴崛起，多个城市副中心竞相发展，高新区经过多年发展，繁华都市图景已精彩呈现。作为城市发展战略布局西部的核心区，高新区的产业优势明显，集聚着众多如电子信息软件、智能家电、生物制药等重点产业。
随着高新产业不断集聚，科大讯飞、美亚光电、量子通信、美菱、荣事达、格力……数千家知名科技企业亦纷纷云集高新。在这种背景下，可想而知，区域内写字楼办公需求必然也达到了新的历史高点，高新如此旺盛的办公需求亟待着专业写字楼的满足。
机遇难再领衔时代的地铁商务
纵观目前合肥市场，集地段、配套、品质于一身并且紧邻地铁站口的写字楼并不多，高新区的【置地·创新中心】却是典型的一个。其地处高新板块核心地段，由“安徽路”长江路与创新大道、望江西路围合而成，其向西直通新桥机场，向东客运西站，紧邻地铁2号线汽车西站站点，预计将于2017年6月正式通车。发达的枢纽交通，高效的商务平台，使其成为创富高新、投资自用优选写字楼，领启高新地铁商务时代！
【置地·创新中心】长江西路·地铁商务新中心约50~2000m2办公空间，热销全城！地铁金铺，即将面世！租售热线：0551-6568 8888项目地址/接待中心：高新区长江路与创新大道交口
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
