[摘要] 在合肥贷款购买首套房，首付越多，可以享受的利率折扣也越多。记者了解到，近期合肥部分银行微调了首套房贷政策，合肥市场上出现了低至9 折的首套房贷利率折扣。
在合肥贷款购买首套房，首付越多，可以享受的利率折扣也越多。记者了解到，近期合肥部分银行微调了首套房贷政策，合肥市场上出现了低至9 折的首套房贷利率折扣。
统计数据显示，8 月首套房贷平均利率为4.44%，首次止跌，有超过八成的银行提供首套房贷利率优惠。
“我有个客户刚买了一套二手房，就在银行拿到了9 折优惠。”一家房产中介业务员小刘告诉记者，5 年期以上贷款年利率只要4.41%。
记者走访合肥市场了解到，近，徽商银行、邮储银行、农业银行等对优质客户推出了低9 折的首套房贷利率优惠，但也有个别银行悄然收紧了首套房贷利率优惠，将此前的9.3 折上调为9.5 折。
对于首套房贷利率究竟打几折，一些银行还要看首付比例。记者了解到，合肥各家银行普遍执行首套房低2.5 成首付比例。但对于首付比例更高的购房人，部分银行则给出了更多折扣。例如，农行的个贷人员就表示，当首付超过5 成时，优质客户多能申请到9 折利率优惠；但如果首付比例只有4 成，则利率优惠一般会审批到9.2 折。
记者在走访中发现，这种情况在多家银行都存在。不过，要想拿到9 折利率优惠，一部分银行要求首付款比例达到4 成甚至5 成以上。眼下合肥房价居于高位，对于购房人来说，五成的首付比例负担可不轻。
统计数据显示，从首套房贷款平均利率走势来看，8 月首套房平均利率为4.44%，这与7 月持平，首次止跌。不过，这一水平同比去年8 月的5.16%下降0.72%。从首套房利率的优惠力度来看，533 家银行中，提供9 折以下优惠利率的银行有156 家，比上月增加1 家，占比近三成，不过其中并没有合肥的银行。预计房贷优惠利率将会维持平稳状态。
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