[摘要] 根据房天下数据研究中心监测数据显示，2017年1月份合肥暂定出让32宗地块，总出让面积3169.433亩，参考总价1153972.805万元，合约115.4亿元。其中，2017年1月13日下午2：30，合肥暂定出让17宗地块，总出让面积1837.243亩，参考总价548582.445万元。
根据房天下数据研究中心监测数据显示，2017年1月份合肥暂定出让32宗地块，总出让面积3169.433亩，参考总价1153972.805万元，合约115.4亿元。其中，2017年1月13日下午2：30，合肥暂定出让17宗地块，总出让面积1837.243亩，参考总价548582.445万元.
其中，新站区1月13日预计出让土地8宗，总面积达1067.29亩，超过了2016年全年新站区土地出让总面积（833.5亩）。新站区这8宗地分别是新站区XZQTD212地块、新站区XZQTD213地块、新站区XZQTD214地块、新站区XZQTD217地块、新站区XZQTD196地块、新站区XZQTD222地块、新站区XZQTD223地块、新站区XZQTD225地块。
其中长丰3宗、肥西1宗、庐江1宗共计5宗地块原定于2016年12月份29日拍卖，后延期至13日出让，而长丰CF201617号地块经过取消供应，缩减面积后，重新供应上市。除此之外，1月13日重要的当然属于新站区8宗居住地的归属。从地块位置和土地用途规划重要性来说，1月13日可谓新站区“专场拍卖”。涵盖少荃湖版块-职教城版块、陶冲湖版块。从2016年全年土地市场行情来看，新站区土市火热，居住地块出让面积仅次于瑶海和滨湖。据悉，绿地、华地、文一、旭辉、禹洲、金大地、和昌等房企或将参与到夺地之中。
此次，职教城版块再次三宗连体地块一同出让，即新站区XZQTD212地块、新站区XZQTD213地块、新站区XZQTD214地块。这三宗地块位于9月23日出让地块的西面，再往西是新站区的坝东公园，周边环境配套较为良好。新站区XZQTD213号地块与新站区XZQTD214号地块西边为梦溪路，两宗地块之间没有明显的分界线，且地块上方有土块堆积，部分区域还有一些水塘，预计后期开工建设会稍有难度。职教城作为新站区未来的人居中心，将来区域内的人流量和发展不可小觑，且三宗地块都为纯居住地块。相信这三宗地块，必将引起多家房企的关注。
另外，新站XZQTD225地块凭借严苛的出让条件成为1月份出让的地块中要求多的一宗地。新站XZQTD225地块位于新蚌埠路以东、淮河大道以南，占地面积79.62亩，规划用途为商住用地，容积率大为2.5，出让年限商业40年、居住70年，参考地价商业部分85万元/亩、居住部分650万元/亩，参考总价51753万元，竞买保证金2.5亿元。
陶冲湖板块作为新站区近年来发展迅速的板块，区域内集结了绿地、旭辉、文一等开发商。2016年陶冲湖板块并没有新的地块供应，此次新站推出的8宗地块中，只有新站XZQTD225一宗地位于陶冲湖板块。从周边项目来看，新站XZQTD225地块周边有陶冲湖别院、绿地香树花城、家天下北郡、文一陶冲湖城市广场等项目，生活气氛浓厚。从医疗配套来看，地块东侧为安徽医科大学第四附属医院的新院区。从周边环境来看，地块周边有陶冲湖公园，环境良好。
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