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房天下3.15晚报 青岛加入限购大军 合肥某盘要搞大暖场

房天下综合整理   2017-03-15 17:59

[摘要] 房天下3.15晚报,李克强总理答房屋产权延期问题,合肥某盘要搞超大暖场。

房天下3.10晚报

1、李克强:房屋产权70年到期后可以续期 无需申请

3月15日,十二届人大五次会议闭幕后,国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅会见采访十二届人大五次会议的中外记者并回答记者提出的问题。

发布会上,有记者就“今年两会前夕,中国政府网联合27家网络媒体共同发起‘我向总理说句话’建言征集活动,澎湃新闻和今日头条就其中与民生密切相关问题进行了网上投票。到目前,已经有2131万网友投给了‘房屋产权70年到期后怎么办?’。请问总理,国家准备怎么解决这一问题?”进行提问。

对此,李克强表示,“中国有句古话:有恒产者有恒心。网民们实际上也是群众,对70年住宅土地使用权到期续期问题普遍关心可以理解。国务院已经要求有关部门作了回应,就是可以续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易。当然,也可能有人说,你们只是说,有法律保障吗?我在这里强调,国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。”

2、青岛也限购首付比例上调外地户口要社保

据青岛市国土资源和房屋管理局官网发布消息,青岛市国土资源房管局、市城乡建设委、人民银行青岛市中心支行、青岛银监局、市住房公积金管理中心等五部门联合发布《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》。

通知确定:一是在市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区,包括高新区,下同)内,能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市(六区四市,下同)连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍,下同),限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

二是首次和二次申请住房公积金贷款,购买新建住房的,低首付比例由20%提高至30%,购买二手住房的,低首付比例由30%提高至40%。

三是经利率自律机制研究通过,在市区范围内购买首套住房商业贷款首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

房天下3.15晚报 总理答房屋产权延期问题 合肥某盘要搞超大暖场

3、两会后房价稳定期能维持多久?周四下午4点欢迎来辩

唇枪舌剑 各抒己见:两会后房价走势如何?稳定局势能延续多久?有黑历史的楼盘还能不能买?房天下线上辩论赛谁说服谁?本周四欢迎围观参与辩论

房天下3.15晚报 总理答房屋产权延期问题 合肥某盘要搞超大暖场

4、传高新豪宅皖新朗诗麓院本周末将举办大暖场活动

会有乐队驻唱,专业摄影师拍照留恋、蛋糕DIY、插花艺术表演、创意街市、三生三世实景区等十几个活动,参加活动还能领取精美礼品一份,以及前言后记五十元代金券一张,能喝咖啡能买书,据悉,本周末高新高端项目皖新朗诗麓院要举办超大暖场活动。

5、合肥大东门地下空间规划方案首度公开

未来,市民乘坐地铁1、2号线来到大东门后,可以避开拥挤人流车流,逛一逛寿春路地下商业街,然后再到附近的下沉广场赏景休闲一番。记者获悉,大东门区域地下空间利用工程规划方案开始公示,今年内有望开建。

打造地下空间“新样板”

位于南淝河岸边的大东门,一直是合肥老城区的重要交通节点。这里有长江东路、滁州路、寿春路多路汇集形成交叉道口,有古井假日酒店、商之都、金利银路酒店、合肥工人文化宫等设施,附近又紧靠步行街商圈,一定程度上存在人车混杂的交通难题。而在长江东路与胜利路交口的地下,已经投入运营的地铁大东门站,是1号线和2号线交汇的地方,随着2号线的今年建成,未来将有更多的乘客在站内实现换乘。可以预料,大东门区域今后将成为人流和车流集中地,交通压力极大。为此,在此处谋划科学的地下空间并综合利用,将为合肥破解闹市区交通顽疾,进行地下区域价值开发,打造值得借鉴的样板。

早在2015年,大东门区域地下空间综合利用项目刚刚启动时,有关方面就提出学习借鉴日本福冈天神地下街和上海五角场的典型案例,研究轨道交通、综合交通和慢行系统的立体空间关系。

建地下综合体和下沉式广场

本周,大东门区域地下空间利用工程规划方案首度向社会公开,征集寿春路段沿线业主的意见。

该项目位于合肥市瑶海区,地铁1、2号线换乘站位于长江东路与胜利路交叉口,在地铁换乘车站东侧为城市五岔路口。

为缓解未来轨道交通1、2号线开通后给大东门区域带来的交通压力,拟在瑶海区长江东路和胜利路交口东侧结合1、2号线对寿春路地下空间进行利用。根据工程总平面图显示,项目实施范围为寿春路、长江东路、古井酒店东侧、金利银路大酒店及五岔路口区域,地下总建筑面积约18760㎡,衔接旅游学校地块、上街地块等区域。

方案显示,大东门区域地下空间按计划通过建设地下综合体和下沉式广场,从而解决该区域交通换乘、行人过街、周边地块互联、地下停车场互通、商业配套以及市民公共休闲和市政公用设施配套等问题。

琳琅满目的商业街和停车场

大东门地下空间利用项目为全地下建筑,本项目地下一层建筑面积15670平米,其中包括商铺面积3520㎡,公共走廊8330㎡,可以形成一条地下商业街;西侧为公共停车区域,面积3080平米停车位大约有60个,车库入口在寿春路,出口在胜利路上,商业步行区域和停车区域主要集中在寿春路(滁州路—胜利路段)地下部分。此外,地下二层规划面积为3090㎡。

除了统筹考虑停车场和商业街区设置之外,值得一提的是,在大东门区域计划配套建设多处下沉广场,分别分布在滁州路、古井假日酒店、上街地块以及胜利路新交通大厦旁,总面积达到610㎡,将考虑设置自动扶梯帮助市民进出广场,人们可以在此休闲游玩。同时,还将设置一批景观游园,让城市形象变得更美。

经初步规划,靠近古井假日酒店地块的下沉广场,未来还有望与大东门地铁站实现。此外,在大东门区域,一座41层高的新交通大厦已完成地下施工,预计2018年整体竣工。新交通大厦建筑高度180米,建筑面积63396平方米,工程总投资5.3亿元。

“目前的方案还不能说是终敲定,不排除发生一些变化,预计今年内能够正式建设。”有知情人士介绍,工程特别要彰显出安全可靠、功能合理、技术先进和以人为本的原则,充分体现交通和服务的功能,方便市民出行。

6、合肥创新大道今起全封闭施工 明年初放行

14日,记者从城建部门获悉,创新大道3月15日起正式全封闭施工,至2018年初开始放行。该道路建成后将成为西南片区又一条交通大动脉,从肥西可以快速抵达主城腹地。此外,西部的兴业大道有望连接起望江西路与长江西路,未来可方便市民直通新桥机场。

新建工程借道合铜公路

原合铜公路肥西段目前已经十分老旧,破损严重。为此,肥西拟在此基础上设计创新大道南段。本次设计北起金寨南路,南至深圳路,全长约4公里,其他相交现状道路有人民路、谭冲路、灯塔路、云霄路等,规划路网中大部分道路均处于设计或施工阶段。

从合肥路网布局上看,已经通行的创新大道,是连接高新区和经开区的重要主干道,此次建设的创新大道南段规划为城市主干路。其中,金寨南路至芮祠路,全长约1.7公里,实施宽度45米,设计为双向六车道。芮祠路至深圳路,全长约2.3公里,设计为双向四车道,红线宽30米。另外,沿线谭冲河上有一座桥梁,将拆除重建;设计宽度45米,分两幅建设。

即将开工建设的是创新大道南段的一期工程,从金寨南路至灯塔路,长1.4公里,设计速度50公里/。目前,规划道路两侧主要为农田、工业用地、物流以及部分居住商业用地。未来,肥西县还将打通创新大道北段(三河路~金寨南路)。

全封闭施工车辆需要绕行

根据施工计划,创新大道本月15日起正式全封闭施工,至2018年2月1日开始放行。“在封路施工期间,来往车辆交通将绕行。”肥西重点局提醒,车辆需要从金寨南路—深圳路—创新大道,创新大道—深圳路—三河路或创新大道—深圳路—莲花路改道经过。

据了解,为方便道路两边居民出行,在创新大道沿线各道路交口以及小区和单位出口处预留通道,保持通行,对局部道路宽度不足,临时进行硬化处理。

近年来,随着肥西更多跨区域路网全面铺开,实现了西部城区与中心城区的。路网的完善拉近了距离,缩短了时空,也展示了合肥城市西南门户的新形象。

兴业大道将开建

记者还了解到,合肥西部城区将再添一条城市主干道——兴业大道,建成后连接望江西路与长江西路,目前该项目建设工程正在招标。未来,沿着兴业大道将能新桥机场附近。

根据新的招标公告,兴业大道(望江西路—长江路)建设工程位于蜀山区小庙镇,全长2.07公里,宽60米,拟按照城市主干路设计。

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