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房天下4.20晚报 本周末合肥2盘将开盘 开往肥东肥西地铁将开建

房天下     2017-04-20 19:24

[摘要] 通往肥东、肥西的地铁将开工,本周末家天下北郡、百大周谷堆将开盘

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1、周末家天下北郡、百大周谷堆将开盘

本周末合肥新站区家天下北郡、东城百大周谷堆即将开盘。其中,家天下北郡位于合肥新站区淮海大道与大禹路交口西北角,实时备案的7#、9#、10#楼,户型建筑面积为76-98㎡,备案均价10400元/㎡。

百大周谷堆农产品国际物流园在售14、15、16号粮油冻品区,外铺均价约23000元/平米,建筑面积约65-100平米;18#19#粮油区外铺在售,均价约26000元/平,内铺即将开盘,项目位于裕溪路高架大兴镇出口处。

2、皖投XZQTD222地块将与万科联合开发 由万科操盘

据合肥万科相关人士透露,万科将与皖投一起联合开发新站区XZQTD222地块,由万科代建与操盘。

2017年1月13日下午,皖投置业以单价973.26万/亩成功竞得新站XZQTD222地块,居住楼面价7300元/平米,总价12.593亿元,住宅溢价率131.73%。

地块详情:

新站XZQTD222地块:位于新站区张衡路以西、龙子湖路以北,面积:计价面积129.39亩,发证面积125.04亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤2.0,绿化率≥40%,建筑密度≤19%,竞买保证金:2.8亿元,参考价:420万元/亩。 

XZQTD222-223地块位置示意图

XZQTD222-223地块位置示意图

3、当代未来城洋房11110.23元/㎡ 高层9595.36元/㎡

合肥4月20日新增备案:

新站区当代未来城备案D-4#楼,毛坯花园洋房,44套,均价11110.23元/平米。与前次备案相比上涨109.93元/平米。备案G-18、G-23、G-24#楼,332套,毛坯高层,均价9595.36元/平米。与前次备案相比,上涨94.63元/平米。

4、碧桂园正荣悦玺本周日将召开发布会公布产品信息

本周日(4.23)下午14:00,碧桂园正荣悦玺将在包河万达威斯汀酒店举办发布会,现场释放项目产品信息。

5、2017合肥大建设“菜单”:通往肥东、肥西的地铁将开工

4月19日,合肥市建委发布该市2017年大建设计划安排。据悉,2017年大建设共分为综合交通工程、环境综合整治工程、园林绿化工程、环巢湖生态示范区工程、水电气热公交等公用事业工程、棚户区城中村老旧小区改造及保障房复建点建设工程、市政基础设施维护工程、土地整治及美丽乡村建设工程、文教卫体等公益性项目等九大类。其中,2017年续建687项、新建1274项,共1961项,计划安排概算投资1514.87亿元。

高铁南站南广场年内建成 新合肥西站即将开建

为完善“米”字型高铁网,合肥将全面推进商合杭铁路、合安客专建设,积极开展合青铁路、合新六铁路、合宁城际、合马城际等项目前期工作,力争早日开工建设;建成高铁南站南广场工程,启动新合肥西站工程建设,优化客运交通转换。

在公路建设中,合肥将加快建成绕城高速改建、绕城高速集贤路互通立交、环巢湖大道连接线、G206(吴山-老G206)、集贤路、江汽大道与金梅路改建等工程,开工建设明巢高速合肥段、将军岭路、G206公路(二期)、G329合相路、G346巢庐路、G329西大路、S366合六南通道、S311乌曹路、合安高速郭河道口及连接线工程等,进一步优化城乡交通网络。

通往肥东、肥西的地铁及有轨电车今年开工

据介绍,合肥目前已建成并开通地铁1号线,2号线、3号线正在全面建设,4号线、5号线已完成招标,即将启动土建工程建设。其中,2号线有望很快实现“轨通”,3号线已有10座车站主体结构封顶。

按照计划,合肥市今年将建成地铁2号线,并开通试运营;同时,加快推进3号线建设,全面开工建设4号线、5号线、1号线三期工程。另外,今年有望开工建设的还有2号线东延(至肥东)、3号线南延(至肥西)、十八公里专用线改造有轨电车工程,轨道6号线也有望启动建设。

在轨道交通路网规划方面,合肥市今年将完成轨道交通第三轮建设规划报审工作,同时开展轨道交通7、8、9号线前期设计工作,逐步建成联动市县的轨道交通主骨架。

同时,加快建设“公交都市”,建成一批公交停保场和首末站,加强肥东公交停保场和黄山路、新蚌埠路等公交专用道建设,启动高新、肥东、滨湖新区南、省政府站等公交充电桩建设。

天鹅湖、南淝河、高架桥将进行灯饰亮化

为提升城区环境,合肥市将按照规划先行、合理定位、注重细节、突出特色的原则,不断加强城市片区改造和城市夜景亮化工程建设,美化人居环境。完成城隍庙片区、七桂塘片区、大通路美食街等环境综合整治工程,推进宁国路、芜湖路、长江路、阜阳路、胜利路、梅山路等精品道路和火车站片区、步行街片区提升改造工程建设;在政务区的天鹅湖景区等,滨湖新区、合肥南站、高架桥、南淝河重要节点等进行灯饰亮化,展现城市生机和活力。

开工建设九顶山路、祁门路、广德路

合肥市将全面推进裕溪路高架东延、阜阳北路高架北延、铜陵路高架、长江西路快速化改造等城市快速路建设,积极拓展快速路网体系,加密城市组团之间的快速通道;开工建设九顶山路、祁门路、广德路等;积极构建货运通道的内环和外环,加快建设集贤路、龙岗路等工程,开工建设东方大道、濛河路、龙兴大道等,疏解过境及对外货运交通,缓解城区交通压力。

同时,开工建设站西路、固镇路、淮北路、高刘路、育民路、前园路、葛大店路等一批城市支路工程,打通断头路,健全交通微循环,美化城市环境,改善市民生活质量,解决市民出行“最后一公里”问题;加强城市慢行系统和人行过街设施建设,保障交通的有序安全;推动公共自行车交通系统建设,为市民提供便捷、绿色的出行方式;优化城市交通节点,提升交通通行效率。

各大公园欲增设篮球、滑板等场地

合肥市将在公园增设三人制篮球、跑酷、滑板等时尚元素,丰富公园主题,满足公众游览、休憩、娱乐、健身以及举办相关活动的需要;合肥市将推进植物园扩建、庐阳湿地公园、心湖公园等一批公园绿化建设;加强老城区绿化更新改造,有效提升老城区绿化品质和档次;启动“增绿增效”行动,完成5万亩造林目标;采用见缝插绿的方式,提升城市生态环境。

滨湖新区将建兴业大道新港路等骨干路网

按照国家级合肥滨湖新区的安徽全面创新改革试验核心区、中部地区生态文明先行区、内陆对外开放新高地的战略地位,合肥市将统筹新区城市路网、生态项目、公用事业、城市景观、林园绿化、夜景亮化、湿地绿道等工程建设,彰显新区特色。推进兴业大道、新港路、江汽大道、铭传路等骨干路网建设,增强新区的对外联通能力;开展十五里河污水处理厂四期、西部组团污泥处置等环境治理工程和丝绸公园等园林绿化工程建设,提升新区生态文明水平;推进滨湖新区核心区区域能源项目建设,启动十水厂、四水厂改造等公用事业工程建设,增强新区的保障和服务功能。

五里片区、韩小店片区等棚户区欲启动改造

合肥今年将全面启动棚户区、城中村和老旧小区改造。强力推进五里片区、韩小店片区、动力三村、贾大郢等城中村棚户区改造,加快复建点工程建设,建成明皇家园、和寓家园等,开工建设华贝二期、板桥花园等,切实改善市民的居住条件;加快公租房建设,完成山湖苑四期廉租房、蜀山产业园三、四、五期公租房,提高社会保障能力。

24小时自助图书馆将现身城市街区

在文教卫体等公益性项目建设方面,合肥市今年将建成市职业教育公共实训基地、市九中体育综合楼、城市街区24小时自助图书馆、市二院二期工程内科病房大楼、市残疾人康复中心等项目,全面建设新四中、市工人文化宫、市一院门急诊住院综合楼、武警合肥市支队二期工程等项目,启动市属高中学校智慧课堂、市安监局安全生产监管与应急系统项目等项目建设。

6、安徽将加强商业地产项目调控 避免重复建设

盲目和重复建设是商业地产面临的一个发展困境。近日,省政府办公厅印发《推动实体零售创新转型实施方案》,提出将优化网点布局,加强城市商业面积监测预警,引导市场饱和度较高的购物中心、百货店等业态有序退出城市核心商圈。

优化商业结构是推动实体零售创新转型的重点。《方案》要求,科学编制城市商业网点规划,加强对商业地产项目调控,避免盲目和重复建设。

同时,提高社区店便民服务化程度,打造“一刻钟”便民生活服务圈。鼓励各类流通企业积极参与新型城镇化和美丽乡村建设,建设一批电商特色小镇和电商村。



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